2024商業(yè)空間裝修施工協(xié)議版

2024商業(yè)空間裝修施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容列表3.2施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.3施工時(shí)間及進(jìn)度第四條材料及設(shè)備4.1甲方提供材料及設(shè)備清單4.2乙方提供材料及設(shè)備清單4.3丙方提供材料及設(shè)備清單第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3工程保修期第六條合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式及時(shí)間表6.3價(jià)款調(diào)整條件及方法第七條工期延誤及違約責(zé)任7.1工期延誤的定義及處理7.2甲方違約責(zé)任7.3乙方違約責(zé)任7.4丙方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義及范圍8.2不可抗力事件的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序10.3合同終止條件及程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義及范圍12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條環(huán)境影響及安全13.1環(huán)境影響評(píng)估及處理13.2施工安全要求及措施第十四條其他條款14.1法律適用及爭(zhēng)議解決14.2合同的生效、修改及廢止14.3合同附件及附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：2024商業(yè)空間裝修施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程面積：共計(jì)××××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條工程內(nèi)容及施工要求3.1工程內(nèi)容列表（1）土建工程（2）水電安裝工程（3）裝飾工程（4）家具采購(gòu)及安裝（5）其他工程（如需）3.2施工要求及標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程：按照甲方提供的施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，確保結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。（2）水電安裝工程：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保水電系統(tǒng)安全、可靠、便捷。（3）裝飾工程：按照甲方提供的效果圖、施工圖及規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修效果、質(zhì)量及安全。（4）家具采購(gòu)及安裝：按照甲方提供的家具樣式、材質(zhì)及規(guī)范進(jìn)行采購(gòu)和安裝，確保家具質(zhì)量、安全及美觀。（5）其他工程：如需增減工程內(nèi)容，甲乙雙方協(xié)商確定。3.3施工時(shí)間及進(jìn)度（1）施工期限：自合同簽訂之日起至××××年××月××日竣工交付。（2）施工進(jìn)度：按照甲方提供的施工計(jì)劃及時(shí)間表執(zhí)行，確保各階段工程按時(shí)完成。第四條材料及設(shè)備4.1甲方提供材料及設(shè)備清單（1）土建工程所需材料（2）水電安裝工程所需材料（3）裝飾工程所需主材（4）家具及裝飾品（5）其他材料及設(shè)備4.2乙方提供材料及設(shè)備清單（1）施工輔材（2）施工設(shè)備（3）其他乙方負(fù)責(zé)提供的材料及設(shè)備4.3丙方提供材料及設(shè)備清單（1）甲方指定采購(gòu)的材料（2）乙方指定采購(gòu)的材料（3）其他丙方負(fù)責(zé)提供的材料及設(shè)備第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔。（2）水電安裝工程：安全、可靠、便捷、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。（3）裝飾工程：符合甲方提供的效果圖、施工圖及規(guī)范，美觀、舒適、安全。（4）家具及裝飾品：質(zhì)量合格、安全、美觀、符合甲方要求。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間（1）驗(yàn)收程序：施工完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行初步驗(yàn)收，如有問(wèn)題，乙方及時(shí)整改。整改完成后，甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收時(shí)間：按照施工進(jìn)度及甲方要求，協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間。5.3工程保修期（1）保修期限：自工程竣工交付之日起計(jì)算，為期兩年。（2）保修范圍：包括但不限于土建工程、水電安裝工程、裝飾工程、家具及裝飾品等。（3）保修條件：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。第六條合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。6.2支付方式及時(shí)間表（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式。（2）支付時(shí)間表：①合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；②工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；③工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的20%；④工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程款的10%；⑤工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的5%。6.3價(jià)款調(diào)整條件及方法①工程變更；②材料價(jià)格波動(dòng)；③政策法規(guī)變化；④其他不可第八條不可抗力8.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的外部因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）、政策法規(guī)變化、網(wǎng)絡(luò)安全事件等。8.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明材料。（2）受影響方應(yīng)盡力減少損失，并按照合同約定的責(zé)任分配原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更、解除或終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為友好協(xié)商。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，積極溝通，妥善解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件及程序（1）合同變更的條件：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）合同變更的程序：甲乙雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同解除條件及程序（1）合同解除的條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同解除的程序：甲乙雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除原因、時(shí)間、責(zé)任等，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.3合同終止條件及程序（1）合同終止的條件：合同履行完畢，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。（2）合同終止的程序：甲乙雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確終止原因、時(shí)間、后續(xù)處理等，并經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中，甲乙雙方披露給對(duì)方的所有非公開(kāi)、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。11.2保密義務(wù)及期限（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，不得向第三方泄露。（2）保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，為期五年。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義及范圍知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的、具有法律保護(hù)的智力成果。包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，及時(shí)申請(qǐng)保護(hù)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十三條環(huán)境影響及安全13.1環(huán)境影響評(píng)估及處理（1）甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)工程項(xiàng)目的環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估，并采取有效措施減輕對(duì)環(huán)境的影響。（2）工程完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)境驗(yàn)收，確保工程對(duì)環(huán)境的影響達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。13.2施工安全要求及措施（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全。（2）甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保工程安全。第十四條其他條款14.1法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2合同的生效、修改及廢止（1）合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和廢止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同附件及附加條款本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、工程量清單等。附加條款為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含工程項(xiàng)目的完整圖紙，包括土建、水電、裝飾等各個(gè)階段的圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)要求和施工細(xì)節(jié)。附件2：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法和安全注意事項(xiàng)。說(shuō)明書(shū)應(yīng)由乙方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和可操作性。附件3：工程量清單詳細(xì)描述：本附件列明工程所需的材料、設(shè)備、人工等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工要求編制。附件4：付款憑證詳細(xì)描述：本附件包括合同價(jià)款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件、現(xiàn)金收據(jù)等。每筆支付記錄應(yīng)由甲方提供，并注明支付時(shí)間、金額和付款對(duì)象。附件5：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述：本附件包括工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，由甲方和乙方共同簽署。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、存在的問(wèn)題及整改情況。附件6：保修卡詳細(xì)描述：本附件為工程保修期的保修卡，由乙方提供。保修卡應(yīng)明確保修范圍、保修期限和保修服務(wù)的內(nèi)容。附件7：不可抗力事件證明詳細(xì)描述：本附件為不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明文件，由受影響方提供。證明應(yīng)包括事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)和影響程度。附件8：合同變更、解除和終止協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為合同變更、解除和終止時(shí)的協(xié)議文件，由甲乙雙方簽署。協(xié)議應(yīng)明確變更、解除或終止的原因、時(shí)間和雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.丙方未按約定時(shí)間提供材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。5.任何一方未履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金。3.違約方修復(fù)缺陷或重新提供服務(wù)，以滿足合同要求。4.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的外部因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的、具有法律保護(hù)的智力成果。3.保修期：自工程竣工交付之日起計(jì)算，為期兩年，指乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的保修服務(wù)期限。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的合同總價(jià)一定比例的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可預(yù)見(jiàn)：指在合