2024年水電安裝及維修專業(yè)承包協(xié)議版

2024年水電安裝及維修專業(yè)承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商信息1.2客戶信息1.3工程定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3工程量清單3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終支付4.工程進(jìn)度與時間安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修條款6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.承包商責(zé)任與義務(wù)7.1施工安全7.2施工質(zhì)量7.3施工保護(hù)8.客戶責(zé)任與義務(wù)8.1配合與協(xié)調(diào)8.2現(xiàn)場提供8.3變更管理9.違約責(zé)任與賠償9.1承包商違約9.2客戶違約9.3賠償方式10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.一般條款13.1適用法律13.2合同附件13.3合同生效14.簽署頁14.1承包商簽署14.2客戶簽署第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X水電安裝及維修專業(yè)公司地址：省市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：X1.2客戶信息客戶全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：X1.3工程定義工程名稱：X住宅小區(qū)水電安裝及維修工程工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號工程內(nèi)容：包括但不限于水電安裝、維修、改造等。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1承包范圍承包商負(fù)責(zé)整個工程的水電安裝及維修工作，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、驗(yàn)收等。2.2承包內(nèi)容承包商應(yīng)按照合同約定的工程量清單和相關(guān)設(shè)計(jì)要求，完成水電安裝及維修工作。2.3工程量清單（此處附件一份，詳細(xì)列出工程量清單）第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰萬元整），幣種為人民幣。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的50%，30%，20%分三次進(jìn)行進(jìn)度付款。3.4最終支付工程驗(yàn)收合格后，客戶支付剩余的20%尾款。第四條：工程進(jìn)度與時間安排4.1工程開工日期工程開工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年X月X日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表（此處附件一份，詳細(xì)列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表）第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，客戶有權(quán)要求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3保修條款承包商應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任，保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起一年。第六條：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)提供本合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)提供本合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收客戶有權(quán)對承包商提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)更換。第八條：承包商責(zé)任與義務(wù)7.1施工安全承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工安全。7.2施工質(zhì)量承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照合同約定的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。7.3施工保護(hù)承包商應(yīng)在施工過程中，對施工現(xiàn)場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、材料等進(jìn)行妥善保護(hù)，防止損失和損壞。第九條：客戶責(zé)任與義務(wù)8.1配合與協(xié)調(diào)客戶應(yīng)協(xié)助承包商開展施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，提供必要的信息和便利條件。8.2現(xiàn)場提供客戶應(yīng)確保施工現(xiàn)場的清潔、無障礙，提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。8.3變更管理如客戶需對合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第十條：違約責(zé)任與賠償9.1承包商違約如承包商未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向客戶支付違約金，并賠償因此給客戶造成的損失。9.2客戶違約如客戶未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。9.3賠償方式賠償金額的計(jì)算和支付方式，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十一條：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2解除條件合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3變更與解除的程序變更或解除合同的程序，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十三條：合同的終止12.1終止條件合同履行完成后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》，合同即告終止。12.2終止程序合同終止后，承包商應(yīng)按照客戶的要求，將施工現(xiàn)場清理干凈，移交給客戶。12.3終止后的處理合同終止后，雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于支付、賠償?shù)?。第十四條：簽署頁13.1承包商簽署承包商授權(quán)代表簽名：____________日期：2024年X月X日13.2客戶簽署客戶授權(quán)代表簽名：____________日期：2024年X月X日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備及服務(wù)，包括數(shù)量、型號、單價(jià)、總價(jià)等。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括水電安裝及維修的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，標(biāo)明施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表列出工程的重要時間節(jié)點(diǎn)，包括開工、竣工、驗(yàn)收等。附件四：施工安全措施方案詳細(xì)列出施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件六：保修條款詳細(xì)說明保修的范圍、期限以及保修責(zé)任的履行方式。附件七：材料和設(shè)備供應(yīng)合同如承包商不提供材料和設(shè)備，需提供與供應(yīng)商的合同副本。附件八：變更協(xié)議如工程過程中發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議的書面文件。附件九：調(diào)解協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，需提供調(diào)解協(xié)議的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.客戶未按照合同約定的時間、方式支付進(jìn)度款或尾款。3.承包商未按照合同約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。4.客戶未按照合同約定提供施工現(xiàn)場、信息或協(xié)調(diào)工作。5.雙方未按照合同約定履行變更或解除合同的程序。責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向客戶支付違約金，并賠償因此給客戶造成的損失。示例：承包商未按時完成工程，需支付合同總價(jià)2%的違約金，并賠償客戶因工期延誤導(dǎo)致的間接損失。2.客戶違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包商支付違約金，并賠償因此給承包商造成的損失。示例：客戶未按時支付進(jìn)度款，需支付合同總價(jià)1%的違約金，并賠償承包商因資金短缺導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同目錄中列出的合同及附件。2.承包商：指合同中約定的承包水電安裝及維修專業(yè)公司的法人實(shí)體。3.客戶：指合同中約定的接受水電安裝及維修服務(wù)的法人實(shí)體。4.工程：指合同中約定的水電安裝及維修項(xiàng)目。5.進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，客戶按約定時間向承包商