2024年定制版山區(qū)租賃協(xié)議樣本版

2024年定制版山區(qū)租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的保養(yǎng)5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買5.2保險(xiǎn)的續(xù)保6.租賃物的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式9.其他條款9.1租賃物的交付9.2租賃物的歸還9.3租賃物的損壞賠償10.合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的終止11.租賃雙方的承諾11.1租賃雙方的合法身份11.2租賃雙方的對租賃物的使用承諾12.租賃雙方的隱私保護(hù)12.1租賃雙方的隱私權(quán)保護(hù)13.租賃雙方的保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限14.租賃雙方的權(quán)益保障14.1租賃雙方的權(quán)益保障措施14.2租賃雙方的權(quán)益保障責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于山區(qū)的A版定制版租賃物，具體包括但不限于房屋、土地、設(shè)施等，詳見附件一。1.2租賃物的使用目的租賃物僅用于甲方指定的目的，包括但不限于旅游、度假、拍攝等，具體使用目的詳見附件二。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件三。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息詳見附件四。3.3租金支付時(shí)間租金分為十二期，每月底支付當(dāng)月租金，詳見附件五。4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)甲方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的保養(yǎng)甲方應(yīng)按照租賃物的保養(yǎng)周期進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全。5.租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買甲方應(yīng)自行購買租賃物的保險(xiǎn)，確保租賃物的風(fēng)險(xiǎn)得到有效覆蓋。5.2保險(xiǎn)的續(xù)保甲方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前完成續(xù)保手續(xù)，確保保險(xiǎn)的有效性。6.租賃物的變更與解除6.1變更條件如甲方需變更租賃物或租賃期限，應(yīng)提前【】天書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。6.2解除條件如甲方需解除合同，應(yīng)提前【】天書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方租賃物。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任如甲方未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。如乙方未按照約定提供租賃物或未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見附件六。8.爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃物的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于鑰匙交接、設(shè)施檢查等。9.2租賃物的歸還合同到期或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物歸還給甲方，歸還時(shí)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施檢查、鑰匙交接等。9.3租賃物的損壞賠償乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。10.合同的生效、修改與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的修改如合同執(zhí)行過程中需要修改，任何一方均可提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止本合同到期自動終止。合同到期前，甲方如需終止合同，應(yīng)提前【】天書面通知乙方；乙方如需終止合同，應(yīng)提前【】天書面通知甲方。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.租賃雙方的承諾11.1租賃雙方的合法身份甲方確認(rèn)自己為合法的自然人（或法人）、擁有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同及進(jìn)行相關(guān)交易。乙方確認(rèn)自己為合法的自然人（或法人）、擁有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同及進(jìn)行相關(guān)交易。11.2租賃雙方的對租賃物的使用承諾甲方承諾按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方承諾按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全。12.租賃雙方的隱私保護(hù)12.1租賃雙方的隱私權(quán)保護(hù)雙方同意尊重并保護(hù)對方的隱私權(quán)，除非依法需要透露，否則不得向任何第三方透露對方的個人信息和隱私。13.租賃雙方的保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同執(zhí)行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。13.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.租賃雙方的權(quán)益保障14.1租賃雙方的權(quán)益保障措施雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)益保障措施，確保合同的順利執(zhí)行。14.2租賃雙方的權(quán)益保障責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償受損方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的具體信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、土地的面積、位置、用途等。附件二：租賃物的使用目的詳細(xì)說明甲方使用租賃物的目的，包括但不限于旅游、度假、拍攝等。附件三：租金金額及支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金的金額，支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及支付方式。附件四：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)列出乙方銀行轉(zhuǎn)賬賬戶的信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件五：租金支付時(shí)間及方式詳細(xì)說明租金支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。附件六：違約責(zé)任詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。附件七：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)的具體要求和方法。附件八：租賃物的保險(xiǎn)詳細(xì)列出保險(xiǎn)的購買、續(xù)保的要求和方法。附件九：租賃物的變更與解除詳細(xì)列出租賃物的變更與解除的條件和程序。附件十：其他條款包括租賃物的交付、歸還、損壞賠償?shù)染唧w要求和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的【】%。示例：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的10%。2.甲方未按照約定使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的【】%。示例：若甲方未按照約定使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的5%。3.乙方未按照約定提供租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的【】%。示例：若乙方未按照約定提供租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的10%。4.甲方未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的【】%。示例：若甲方未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的5%。5.雙方未按照約定履行合同的其他條款的，雙方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的【】%。示例：若雙方未按照約定履行合同的其他條款，雙方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的物品，包括房屋、土地、設(shè)施等。2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃物的使用費(fèi)用。3