農(nóng)村集體土地承包協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村集體土地承包協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者其授權(quán)的代表。1.2承包方：指依法取得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或單位。第二條：承包土地范圍及面積2.1承包土地范圍：具體指明承包土地的地理位置、四至邊界等。2.2承包土地面積：明確指出承包土地的面積，單位為畝或其他法定單位。第三條：承包期限3.1承包期限：明確指出承包土地的期限，如短期、中長(zhǎng)期等。第四條：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬及用途4.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬：承包方對(duì)承包土地享有獨(dú)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2承包土地用途：明確指出承包土地的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。第五條：承包金及支付方式5.1承包金：明確指出承包方應(yīng)支付的承包金金額。5.2支付方式：明確指出承包方支付承包金的途徑和期限。第六條：承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利：如土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。6.2承包方的義務(wù)：如保護(hù)土地資源、履行合同約定等。第七條：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)7.1發(fā)包方的權(quán)利：如監(jiān)督承包方合法經(jīng)營(yíng)、調(diào)整土地用途等。7.2發(fā)包方的義務(wù)：如提供土地、保障承包方合法權(quán)益等。第八條：合同的變更和解除8.1變更：如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除：如因合同履行不能或合同目的實(shí)現(xiàn)等，雙方可協(xié)商解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：明確指出承包方或發(fā)包方的違約行為。9.2違約責(zé)任：根據(jù)違約行為，確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)簽11.1生效：明確指出合同的生效條件和時(shí)間。11.2終止：明確指出合同終止的條件和時(shí)間。11.3續(xù)簽：如合同終止后，如需續(xù)簽應(yīng)按照約定或雙方協(xié)商辦理。第十二條：合同的附件12.1附件：明確指出合同附件的內(nèi)容和數(shù)量，如土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。第十三條：其他約定13.1其他約定：如雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)。第十四條：合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章：明確指出合同的簽字人和蓋章單位，以示合同的有效性。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：承包土地范圍及面積2.1承包土地范圍：具體指明承包土地的地理位置、四至邊界等，詳細(xì)描述如下：2.1.1地理位置：位于_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村（組），東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。2.1.2土地面積：承包土地總面積為_(kāi)______畝，其中耕地_______畝，林地_______畝，其他土地_______畝。2.2承包土地面積：明確指出承包土地的面積，單位為畝或其他法定單位。第三條：承包期限3.1承包期限：明確指出承包土地的期限，如短期、中長(zhǎng)期等。本合同承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬及用途4.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬：承包方對(duì)承包土地享有獨(dú)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2承包土地用途：明確指出承包土地的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等。乙方須按照本合同約定的用途合理利用、保護(hù)和開(kāi)發(fā)承包土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。第五條：承包金及支付方式5.1承包金：明確指出承包方應(yīng)支付的承包金金額。乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金金額為每年每畝_______元，總額為_(kāi)______元。5.2支付方式：明確指出承包方支付承包金的途徑和期限。乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付承包金，每年支付一次，應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年承包金。第六條：承包方的權(quán)利和義務(wù)6.1承包方的權(quán)利：如土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。乙方有權(quán)按照本合同約定使用、經(jīng)營(yíng)承包土地，并獲得相應(yīng)的收益。6.2承包方的義務(wù)：如保護(hù)土地資源、履行合同約定等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理的規(guī)章制度，合理利用承包土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。第七條：發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)7.1發(fā)包方的權(quán)利：如監(jiān)督承包方合法經(jīng)營(yíng)、調(diào)整土地用途等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。如乙方違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。7.2發(fā)包方的義務(wù)：如提供土地、保障承包方合法權(quán)益等。甲方應(yīng)保證乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受他人干擾，并應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第八條：合同的變更和解除8.1變更：如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方不得單方面要求變更合同內(nèi)容。8.2解除：如因合同履行不能或合同目的實(shí)現(xiàn)等，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理承包土地，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為：明確指出承包方或發(fā)包方的違約行為。如乙方未按約定支付承包金，或甲方未按約定提供承包土地等。9.2違約責(zé)任：根據(jù)違約行為，確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式。如違約方應(yīng)支付違約金、賠償損失等。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)簽11.1生效：明確指出合同的生效條件和時(shí)間。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止：明確指出合同終止的條件和時(shí)間。合同終止條件成就時(shí)，本合同即行終止。11.3續(xù)簽：如合同終止后，如需續(xù)簽應(yīng)按照約定或雙方協(xié)商辦理。雙方應(yīng)在合同終止前_______個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。第十二條：合同的附件12.1附件：明確指出合同附件的內(nèi)容和數(shù)量，如土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。本合同附件包括：12.1.1土地權(quán)屬證明12.1.2規(guī)劃許可證12.1.3其他相關(guān)文件和資料第十三條：其他約定13.1其他約定：如雙方認(rèn)為有必要約定的其他事項(xiàng)。雙方可以在本合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于土地改良、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、收益分配等。第十四條：合同的簽字蓋章14.1簽字蓋章：明確指出合同的簽字人和蓋章單位，以示合同的有效性。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)由政府部門(mén)出具，證明乙方有權(quán)承包經(jīng)營(yíng)該土地。證明應(yīng)包括土地的位置、面積、用途等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：該附件用于證實(shí)乙方對(duì)承包土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)。附件二：規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：規(guī)劃許可證由政府部門(mén)頒發(fā)，允許乙方在承包土地上進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)。許可證應(yīng)包括建設(shè)的類(lèi)型、規(guī)模、地點(diǎn)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：該附件用于證實(shí)乙方在承包土地上的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合政府規(guī)劃要求。附件三：其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于土地利用協(xié)議、環(huán)境保護(hù)協(xié)議、收益分配協(xié)議等。附件說(shuō)明：該附件包含其他與承包土地相關(guān)的協(xié)議和資料，用于保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益和合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付承包金。2.甲方未按約定提供承包土地。3.乙方改變土地用途未經(jīng)甲方同意。4.乙方未履行合同約定的保護(hù)土地資源的義務(wù)。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付承包金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包金總額的_______%。2.甲方未按約定提供承包土地，應(yīng)賠償乙方因此造成的直接損失。3.乙方改變土地用途未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未履行保護(hù)土地資源的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定支付承包金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包金總額的10%。如果甲方未按約定提供承包土地，乙方可以要求甲方賠償因此造成的直接損失，例如農(nóng)作物的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：指在中國(guó)農(nóng)村地區(qū)，由農(nóng)民自愿結(jié)合形成的經(jīng)濟(jì)組織，具有獨(dú)立法人資格。2.集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)