業(yè)主裝修項(xiàng)目協(xié)議樣本（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

業(yè)主裝修項(xiàng)目協(xié)議樣本（2024年版）版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1業(yè)主信息1.2裝修公司信息1.3裝修項(xiàng)目定義第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修材料第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4尾款支付第四條裝修時(shí)間4.1開(kāi)工時(shí)間4.2竣工時(shí)間4.3延期條款第五條裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修條款第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1業(yè)主責(zé)任6.2裝修公司責(zé)任6.3保密條款第七條變更與解除7.1變更條款7.2解除合同條件第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條隱私保護(hù)12.1保護(hù)條款12.2隱私泄露后果第十三條合同附件13.1附件列表13.2附件效力第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款14.2附件簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1業(yè)主信息業(yè)主姓名：X聯(lián)系方式：X物業(yè)地址：X1.2裝修公司信息公司名稱(chēng)：X裝修工程有限公司注冊(cè)地址：X聯(lián)系方式：X法人代表：X1.3裝修項(xiàng)目定義裝修項(xiàng)目指的是對(duì)業(yè)主的住宅進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等工程。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍本裝修項(xiàng)目包括：客廳、臥室、書(shū)房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2裝修內(nèi)容設(shè)計(jì)服務(wù)：提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。施工工程：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造等。材料供應(yīng)：提供合同約定的裝修材料，材料品牌、型號(hào)等詳見(jiàn)附件。2.3裝修材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具體品牌、型號(hào)等詳見(jiàn)附件。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算裝修預(yù)算為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），該預(yù)算為最終結(jié)算金額。3.2付款方式裝修款項(xiàng)分期支付，具體付款方式如下：合同簽訂后支付30%，即人民幣X元整；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%，即人民幣X元整；工程竣工驗(yàn)收合格后支付20%，即人民幣X元整；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間按照上述付款方式進(jìn)行，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)由裝修公司提前通知業(yè)主。3.4尾款支付質(zhì)保期結(jié)束后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余10%的款項(xiàng)，即人民幣X元整。第四條裝修時(shí)間4.1開(kāi)工時(shí)間裝修公司應(yīng)在本合同簽訂后的X個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)工。4.2竣工時(shí)間裝修公司應(yīng)保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成，即X個(gè)月內(nèi)。4.3延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致裝修工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。具體延期時(shí)間雙方協(xié)商確定。第五條裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案和合同約定；工程材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；工程功能齊全，使用正常；工程驗(yàn)收合格后，裝修公司應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)保手續(xù)。5.3保修條款裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，裝修公司應(yīng)提供X年的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1業(yè)主責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供裝修場(chǎng)地，并協(xié)助裝修公司完成施工。業(yè)主應(yīng)在裝修過(guò)程中提供必要的居住條件，確保裝修工程的順利進(jìn)行。6.2裝修公司責(zé)任裝修公司應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量。裝修公司應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌泥徖锛m紛和物業(yè)費(fèi)用。6.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向裝修公司所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向裝修公司所在地的法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止合同終止是指合同約定的義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的剩余款項(xiàng)和相關(guān)事宜。第十二條隱私保護(hù)12.1保護(hù)條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息和隱私予以保密，不得泄露給第三方。12.2隱私泄露后果如因一方原因?qū)е聦?duì)方個(gè)人信息和隱私泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件列表合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、工程預(yù)算等。13.2附件效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1補(bǔ)充條款如合同中未涉及的事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。14.2附件簽署日期本合同及其附件的簽署日期為：年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：包含客廳、臥室、書(shū)房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合業(yè)主需求和合同約定的質(zhì)量要求，具備可實(shí)施性。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)由裝修公司提供，并在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提交給業(yè)主。附件二：施工圖紙內(nèi)容：詳細(xì)描述各區(qū)域裝修施工的具體圖紙，包括水電布局圖、墻面處理圖等。要求：施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，易于理解和操作。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提交給業(yè)主。附件三：材料清單內(nèi)容：列出本合同約定的裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合合同約定的品牌和質(zhì)量要求。說(shuō)明：材料清單應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提交給業(yè)主。附件四：工程預(yù)算內(nèi)容：包含裝修工程的總預(yù)算，包括各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用等。要求：工程預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確、合理，符合市場(chǎng)行情。說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提交給業(yè)主。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：詳細(xì)描述裝修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，具備可執(zhí)行性。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提交給業(yè)主。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法內(nèi)容：詳細(xì)描述裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收流程等。要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提交給業(yè)主。附件七：保修條款內(nèi)容：詳細(xì)描述裝修工程保修的條款，包括保修期限、保修范圍等。要求：保修條款應(yīng)明確、具體，具備可操作性。說(shuō)明：保修條款應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)提交給業(yè)主。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。2.裝修公司未按照設(shè)計(jì)方案和合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。3.裝修公司未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工期延誤。4.業(yè)主未按照約定提供裝修場(chǎng)地或協(xié)助裝修公司完成施工，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行。5.雙方未履行合同中的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方信息泄露。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失和間接損失。2.違約方應(yīng)按照合同約定賠償對(duì)方因此所遭受的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。示例說(shuō)明：如果裝修公司未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司返工或賠償因此造成的損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。5.賠償：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定對(duì)守約方進(jìn)行的補(bǔ)償。6.質(zhì)保金：指作為保證裝修