房屋升級進(jìn)度與責(zé)任明確合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋升級進(jìn)度與責(zé)任明確合同一本合同目錄一覽第一條房屋升級項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地址1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目階段第二條房屋升級進(jìn)度安排2.1施工啟動(dòng)日期2.2施工預(yù)計(jì)完成日期2.3各階段施工內(nèi)容與時(shí)間安排2.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（房屋所有人）責(zé)任3.1.1提供施工場地3.1.2配合施工并提供必要的施工條件3.1.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)3.2乙方（施工方）責(zé)任3.2.1按照合同約定的進(jìn)度完成施工3.2.2保證施工質(zhì)量與安全3.2.3遵守施工場地相關(guān)規(guī)定，保護(hù)環(huán)境第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料選用標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第五條施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全措施5.1.1施工現(xiàn)場安全管理5.1.2施工人員安全培訓(xùn)5.1.3應(yīng)急預(yù)案5.2環(huán)境保護(hù)措施5.2.1施工過程中的環(huán)保要求5.2.2施工結(jié)束后場地清理5.2.3廢棄物處理規(guī)定第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)第七條工程款項(xiàng)支付7.1付款計(jì)劃7.2付款憑證7.3工程進(jìn)度與付款掛鉤7.4質(zhì)量保證金第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的相關(guān)處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果12.3不可抗力后的處理程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解釋權(quán)歸屬第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條房屋升級項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：房屋升級改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：路號1.3項(xiàng)目規(guī)模：對現(xiàn)有房屋進(jìn)行升級改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更新等1.4項(xiàng)目階段：本合同簽訂時(shí)項(xiàng)目處于設(shè)計(jì)階段，預(yù)計(jì)施工啟動(dòng)日期為年月日第二條房屋升級進(jìn)度安排2.1施工啟動(dòng)日期：年月日2.2施工預(yù)計(jì)完成日期：年月日2.3各階段施工內(nèi)容與時(shí)間安排：2.3.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)方案確定，預(yù)計(jì)為期個(gè)工作日2.3.2施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)方案確定之日起至施工啟動(dòng)，預(yù)計(jì)為期個(gè)工作日2.3.3施工階段：自施工啟動(dòng)之日起至施工完成，預(yù)計(jì)為期個(gè)工作日2.3.4驗(yàn)收階段：自施工完成之日起至驗(yàn)收合格，預(yù)計(jì)為期個(gè)工作日2.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并書面確認(rèn)第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（房屋所有人）責(zé)任3.1.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證施工場地符合施工要求，提供施工所需的通行、供水、供電等條件3.1.2配合施工并提供必要的施工條件：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的資料、證件等3.1.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付工程款項(xiàng)3.2乙方（施工方）責(zé)任3.2.1按照合同約定的進(jìn)度完成施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的進(jìn)度完成施工，保證施工質(zhì)量與安全3.2.2保證施工質(zhì)量與安全：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量與安全3.2.3遵守施工場地相關(guān)規(guī)定，保護(hù)環(huán)境：乙方應(yīng)遵守施工場地相關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等4.2材料選用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保施工質(zhì)量4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：驗(yàn)收應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收程序包括但不限于自檢、互檢、專檢等第五條施工安全與環(huán)境保護(hù)5.1安全措施5.1.1施工現(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任和要求5.1.2施工人員安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)5.1.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件和緊急情況5.2環(huán)境保護(hù)措施5.2.1施工過程中的環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守施工過程中的環(huán)保規(guī)定，做好污染防治工作5.2.2施工結(jié)束后場地清理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工結(jié)束后的場地清理，保證施工場地環(huán)境衛(wèi)生5.2.3廢棄物處理規(guī)定：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理施工產(chǎn)生的廢棄物第六條工程變更6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更6.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)書面確認(rèn)，并按照本合同約定的付款計(jì)劃和工程進(jìn)度調(diào)整6.3變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用的承擔(dān)雙方可協(xié)商確定，如需額外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方提供的變更費(fèi)用清單及時(shí)支付第七條工程款項(xiàng)支付7.1付款計(jì)劃：工程款項(xiàng)支付按照本合同約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體付款金額和時(shí)間雙方可協(xié)商確定7.2付款憑證：乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)，甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)7.3工程進(jìn)度與付款掛鉤：工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)7.4質(zhì)量保證金：本合同約定質(zhì)量保證期為個(gè)月，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)量保證金的比例為工程總價(jià)的%，甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期結(jié)束后支付質(zhì)量保證金第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延付款金額的日千分之五支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。8.1.2甲方未按約定提供施工場地或施工條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定進(jìn)度完成施工的，應(yīng)按照遲延完成部分工程價(jià)值的日千分之五支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修補(bǔ)等費(fèi)用，并按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，具體賠償方式雙方可協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲乙雙方辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，本合同終止。10.3合同終止后的相關(guān)處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付工程資料、剩余工程款，并辦理工程移交手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后貳年。11.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力后的處理程序：遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響及后續(xù)處理方式。第十三條附則13.1合同附件：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程量清單等。13.2合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同中另行約定其他事項(xiàng)。14.2附加條款：本合同附加條款包括但不限于工程保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設(shè)備明細(xì)表附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：施工安全措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議附件十：工程保險(xiǎn)條款附件十一：安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)條款附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包括房屋升級改造的全面設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等，并應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)規(guī)格、材料選用等。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工過程中所需的詳細(xì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并應(yīng)詳細(xì)說明施工要求、材料規(guī)格、施工工藝等。附件三：工程量清單本附件應(yīng)包括工程所需的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的詳細(xì)清單，包括但不限于名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，并應(yīng)詳細(xì)說明材料來源、質(zhì)量要求等。附件四：材料及設(shè)備明細(xì)表本附件應(yīng)包括施工過程中所需材料及設(shè)備的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商等。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括施工過程中的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各階段開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件六：施工安全措施方案本附件應(yīng)包括施工過程中的安全措施方案，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案本附件應(yīng)包括施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括但不限于施工過程中的環(huán)保規(guī)定、廢棄物處理規(guī)定等。附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，并應(yīng)詳細(xì)說明驗(yàn)收程序、驗(yàn)收要求等。附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)包括合同履行過程中雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于工程變更、工程付款等。附件十：工程保險(xiǎn)條款本附件應(yīng)包括工程保險(xiǎn)的詳細(xì)條款，包括但不限于保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額等。附件十一：安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)條款本附件應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)的詳細(xì)條款，包括但不限于保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場地或施工條件。3.乙方未按約定進(jìn)度完成施工。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照遲延付款金額的日千分之五支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。2.額外費(fèi)用：承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于乙方額外的人工費(fèi)、材料費(fèi)等。3.賠償責(zé)任：因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于甲方損失、乙方損失等。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付遲延付款違約金，并承擔(dān)因遲延付款產(chǎn)生的其他損失，如