商鋪改造拆舊服務(wù)合同

商鋪改造拆舊服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.4法律法規(guī)約束1.5合同術(shù)語定義第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目概述2.2拆舊服務(wù)范圍2.3改造服務(wù)范圍2.4服務(wù)時間安排2.5服務(wù)驗收標準第三章雙方義務(wù)與責任3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3甲方責任3.4乙方責任3.5違約責任第四章服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付時間4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機制4.5發(fā)票開具與稅務(wù)第五章施工安全與環(huán)保5.1安全施工要求5.2乙方安全培訓5.3安全事故處理5.4環(huán)保要求5.5環(huán)保措施實施第六章質(zhì)量控制與保修6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量驗收標準6.3乙方質(zhì)量保障措施6.4保修期限與范圍6.5保修責任分配第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序7.5解除后的責任處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5法律訴訟第九章合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件9.4合同失效后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制10.3保密信息泄露后果10.4保密期限10.5保密義務(wù)的繼承第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施11.4侵權(quán)責任11.5知識產(chǎn)權(quán)爭議解決第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知生效時間12.4語言及法律適用第十三章其他約定13.1不可抗力13.2附則13.3合同附件13.4補充協(xié)議13.5合同修訂歷史第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方簽署人14.4乙方簽署人14.5見證單位（如有）合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同宗旨1.2.1目的和意義1.2.2合作原則1.3合同適用范圍1.3.1服務(wù)項目1.3.2服務(wù)區(qū)域1.4法律法規(guī)約束1.4.1適用法律1.4.2法規(guī)遵守1.5合同術(shù)語定義1.5.1拆舊服務(wù)1.5.2改造服務(wù)1.5.3驗收標準第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目概述2.1.1項目名稱2.1.2項目規(guī)模2.2拆舊服務(wù)范圍2.2.1拆舊工作內(nèi)容2.2.2拆舊工作期限2.3改造服務(wù)范圍2.3.1改造工作內(nèi)容2.3.2改造工作期限2.4服務(wù)時間安排2.4.1項目啟動時間2.4.2項目完成時間2.5服務(wù)驗收標準2.5.1工程質(zhì)量標準2.5.2安全環(huán)保標準第三章雙方義務(wù)與責任3.1甲方義務(wù)3.1.1提供施工場地3.1.2協(xié)助乙方辦理手續(xù)3.2乙方義務(wù)3.2.1履行合同義務(wù)3.2.2保證工程質(zhì)量3.3甲方責任3.3.1保障施工安全3.3.2支付合同費用3.4乙方責任3.4.1完成拆舊改造工作3.4.2負責施工過程中的安全3.5違約責任3.5.1違約行為認定3.5.2違約責任承擔第四章服務(wù)費用4.1費用計算方式4.1.1工程量清單4.1.2計費標準4.2費用支付時間4.2.1付款進度安排4.2.2付款條件4.3費用支付方式4.3.1支付渠道4.3.2支付憑證4.4費用調(diào)整機制4.4.1調(diào)整條件4.4.2調(diào)整程序4.5發(fā)票開具與稅務(wù)4.5.1發(fā)票類型4.5.2稅務(wù)責任第五章施工安全與環(huán)保5.1安全施工要求5.1.1安全生產(chǎn)責任制5.1.2安全防護措施5.2乙方安全培訓5.2.1安全培訓內(nèi)容5.2.2安全培訓時間5.3安全事故處理5.3.1事故報告程序5.3.2事故責任追究5.4環(huán)保要求5.4.1環(huán)保標準5.4.2環(huán)保措施5.5環(huán)保措施實施5.5.1環(huán)保設(shè)施配置5.5.2環(huán)保監(jiān)測第六章質(zhì)量控制與保修6.1質(zhì)量控制體系6.1.1質(zhì)量管理機構(gòu)6.1.2質(zhì)量管理流程6.2質(zhì)量驗收標準6.2.1驗收程序6.2.2驗收方法6.3乙方質(zhì)量保障措施6.3.1質(zhì)量保障措施內(nèi)容6.3.2質(zhì)量保障措施實施6.4保修期限與范圍6.4.1保修期限6.4.2保修范圍6.5保修責任分配6.5.1保修責任界定6.5.2保修費用承擔第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1變更事由7.1.2變更程序7.2解除條件7.2.1解除事由7.2.2解除程序7.3解除后的責任處理7.第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1首選解決方式8.1.2其他解決方式8.2協(xié)商解決8.2.1協(xié)商程序8.2.2協(xié)商期限8.3調(diào)解解決8.3.1調(diào)解機構(gòu)8.3.2調(diào)解程序8.4仲裁解決8.4.1仲裁機構(gòu)8.4.2仲裁程序8.5法律訴訟8.5.1訴訟法院8.5.2訴訟程序第九章合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.1.1生效條件9.1.2生效時間9.2合同終止條件9.2.1終止條件9.2.2終止時間9.3合同失效條件9.3.1失效條件9.3.2失效時間9.4合同失效后的處理9.4.1失效后的義務(wù)9.4.2失效后的權(quán)利第十章保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息定義10.1.2保密信息清單10.2保密信息使用限制10.2.1使用條件10.2.2使用限制10.3保密信息泄露后果10.3.1泄露后果10.3.2泄露責任10.4保密期限10.4.1期限起算10.4.2期限長度10.5保密義務(wù)的繼承10.5.1繼承條件10.5.2繼承程序第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1歸屬原則11.1.2歸屬證據(jù)11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.1使用條件11.2.2使用范圍11.3知識產(chǎn)權(quán)保護措施11.3.1保護措施11.3.2保護程序11.4侵權(quán)責任11.4.1侵權(quán)行為11.4.2侵權(quán)責任承擔11.5知識產(chǎn)權(quán)爭議解決11.5.1爭議解決方式11.5.2爭議解決程序第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1通知形式12.1.2通知地址12.2送達地址12.2.1送達確認12.2.2送達變更12.3通知生效時間12.3.1通知生效條件12.3.2通知生效時間點12.4語言及法律適用12.4.1合同語言12.4.2法律適用第十三章其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件13.1.2不可抗力后果13.2附則13.2.1附則內(nèi)容13.2.2附則效力13.3合同附件13.3.1附件清單13.3.2附件效力13.4補充協(xié)議13.4.1補充協(xié)議條件13.4.2補充協(xié)議程序13.5合同修訂歷史13.5.1修訂記錄13.5.2修訂效力第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期確認14.1.2簽署日期證明14.2簽署地點14.2.1簽署地點確認14.2.2簽署地點證明14.3甲方簽署人14.3.1甲方簽署人信息14.3.2甲方簽署人授權(quán)14.4乙方簽署人14.4多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定乙方1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，指定乙方執(zhí)行具體拆舊改造任務(wù)。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方提供詳細的施工圖紙和施工要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進行及時整改。1.3甲方調(diào)整權(quán)1.3.1甲方根據(jù)項目進展情況，有權(quán)對合同約定的服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。1.3.2甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容時，應(yīng)提前十個工作日與乙方協(xié)商，并書面通知乙方。1.4甲方提前終止權(quán)1.4.1在合同履行過程中，如甲方認為乙方未按照合同約定完成工作，甲方有權(quán)提前終止合同。1.4.2甲方提前終止合同時，應(yīng)按照合同約定支付乙方已履行部分的費用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方自行完成任務(wù)2.1.1乙方應(yīng)自行完成合同約定的拆舊改造服務(wù)，不得轉(zhuǎn)包或分包給第三方。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)向甲方提交施工計劃和施工進度安排。2.2乙方質(zhì)量保證2.2.1乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。2.2.2乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方的要求進行質(zhì)量自檢和整改。2.3乙方保密義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方信息予以保密，不得泄露給第三方。2.3.2乙方保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時間為五年。2.4乙方提前終止權(quán)2.4.1在合同履行過程中，如乙方認為無法按照合同約定完成工作，乙方有權(quán)提前終止合同。2.4.2乙方提前終止合同時，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介選擇3.1.1甲方和乙方同意選擇_________作為合同的第三方中介，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和監(jiān)督合同履行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立公正地處理合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介負責監(jiān)督甲乙雙方的施工進度和質(zhì)量，確保合同順利履行。3.2.2第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行評估，并提出改進建議。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，費用為合同總金額的____%。3.3.2第三方中介的費用支付方式應(yīng)在合同中約定。3.4第三方中介的違約責任3.4.1如第三方中介未能履行其職責，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4.2第三方中介的違約責任應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙和施工要求2.施工計劃和施工進度安排3.第三方中介的資質(zhì)證明4.合同總金額的支付憑證5.工程量清單6.質(zhì)量驗收標準7.安全防護措施詳細說明8.環(huán)保措施詳細說明9.質(zhì)量保證措施詳細說明10.保密協(xié)議11.知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議12.第三方中介的服務(wù)合同13.合同履行過程中的變更協(xié)議14.合同終止和解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供施工圖紙和施工要求2.乙方未按約定時間提交施工計劃和施工進度安排3.乙方未按約定完成工程質(zhì)量不符合標準4.乙方未按約定進行安全防護措施導(dǎo)致安全事故5.乙方未按約定進行環(huán)保措施導(dǎo)致環(huán)境污染6.乙方未按約定保密信息泄露給第三方7.乙方未按約定使用知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致侵權(quán)行為8.第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責導(dǎo)致合同無法順利履行9.第三方中介未按約定處理合同履行過程中的問題導(dǎo)致合同無法順利履行10.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的合同責任和法律規(guī)定的不利后果。4.質(zhì)量驗收標準：指合同雙方約定的工程質(zhì)量評價標準和驗收程序。5.安全防護措施：指為防止安全事故發(fā)生而采取的一系列預(yù)防措施。6.環(huán)保措施：指為防止環(huán)境污染和保護生態(tài)環(huán)境而采取的一系列措施。7.知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認的人們對其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利。8.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商確定合理的工期延期，并重新約定延期后的竣工日期。2.工程質(zhì)量問題：及時停工整改，重新驗收直至符合合同質(zhì)量標準。3.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告并采取措施防