房地產分期付款銷售協(xié)議范本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產分期付款銷售協(xié)議范本2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房地產項目信息第二條付款方式及分期2.1分期付款方式2.2首付款金額及支付時間2.3后續(xù)分期付款金額及支付時間2.4付款賬戶信息第三條付款條件及履行3.1付款條件3.2出賣人履行合同義務3.3買受人履行合同義務第四條違約責任4.1出賣人違約4.2買受人違約4.3違約賠償方式及金額第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條附加條款8.1房屋交付及驗收8.2產權過戶及稅費8.3物業(yè)管理及維修第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用及解釋10.1法律適用10.2合同解釋權第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的生效條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定的生效條件第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署時間13.2合同備案時間第十四條合同的份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：____________，住所地：____________，營業(yè)執(zhí)照號：____________，法定代表人：____________。1.2買受人信息買受人全稱：____________，住所地：____________，營業(yè)執(zhí)照號（或身份證號）：____________，法定代表人（或授權代表）：____________。1.3房地產項目信息項目名稱：____________，項目地址：____________，不動產權證號：____________，規(guī)劃用途：____________，土地使用年限：____________。第二條付款方式及分期2.1分期付款方式買受人同意按照本合同約定的分期付款方式，向出賣人支付房款總額。分期付款方式包括首付款及后續(xù)分期付款。2.2首付款金額及支付時間買受人應于本合同簽訂之日起七個工作日內，向出賣人支付首付款，首付款金額為房款總額的%，首付款支付至出賣人指定的銀行賬戶。2.3后續(xù)分期付款金額及支付時間后續(xù)分期付款總額為房款總額減去首付款金額。買受人應按照約定的分期付款計劃，分期向出賣人支付后續(xù)分期付款。分期付款的具體金額及支付時間，詳見附件一《分期付款計劃表》。2.4付款賬戶信息出賣人指定的銀行賬戶信息如下：戶名：____________開戶行：____________賬號：____________第三條付款條件及履行3.1付款條件買受人按照本合同約定支付房款，出賣人按照本合同約定交付房地產及相關權利證明文件。3.2出賣人履行合同義務出賣人應按照本合同約定的時間、地點、方式交付房地產及相關權利證明文件。如因出賣人原因導致買受人不能按期取得不動產權證，出賣人應承擔相應的違約責任。3.3買受人履行合同義務買受人應按照本合同約定的時間、地點、方式支付房款。如買受人逾期支付房款，應按照約定的違約金比例向出賣人支付違約金。第四條違約責任4.1出賣人違約出賣人未按照本合同約定交付房地產及相關權利證明文件的，應當按照買受人損失的大小，向買受人支付違約金；逾期交付的，違約金比例為%。4.2買受人違約買受人未按照本合同約定支付房款的，應當按照逾期支付房款%的比例向出賣人支付違約金。4.3違約賠償方式及金額違約賠償方式及金額，按照本合同約定的違約金比例計算。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，經雙方蓋章、簽字后生效。5.2合同解除條件（一）出賣人未按照本合同約定交付房地產及相關權利證明文件；（二）買受人未按照本合同約定支付房款；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同變更和解除的程序合同變更或解除，應當采用書面形式，經雙方蓋章、簽字后生效。合同變更或解除不影響雙方的權利義務，雙方應當按照本合同約定的方式，履行合同變更或解除后的