北京辦公室翻新合同協(xié)議

北京辦公室翻新合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工期3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工期延誤3.4工期提前第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理4.4質(zhì)量保修第五章工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用5.4變更對(duì)工期的影響第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款條件6.3進(jìn)度付款6.4尾款支付第七章施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)管8.4環(huán)保責(zé)任第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止后的處理9.4解除和終止的后果第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁效力11.4訴訟管轄第十二章附則12.1合同的修訂12.2合同的附件12.3合同的生效12.4合同的終止第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合作推廣13.4關(guān)聯(lián)交易第十四章合同簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽字蓋章日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：北京某公司乙方：_________（施工方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在辦公室翻新工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，如有分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)北京市_________區(qū)_________街道_________號(hào)2.2工程內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、電路改造、家具更換等。2.3工程規(guī)模辦公室總面積為_________平方米。2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為人民幣_(tái)________元。第三章工期3.1工程啟動(dòng)時(shí)間本工程預(yù)計(jì)于_________年_________月_________日啟動(dòng)。3.2工程竣工時(shí)間本工程預(yù)計(jì)于_________年_________月_________日竣工。3.3工期延誤如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。3.4工期提前如需提前完成工程，乙方應(yīng)采取合理措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方及時(shí)整改。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以解決。4.4質(zhì)量保修工程竣工后，乙方應(yīng)提供_________年的質(zhì)量保修服務(wù)。第五章工程變更5.1變更條件雙方同意，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。5.3變更費(fèi)用變更產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況計(jì)算，并由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.4變更對(duì)工期的影響如變更導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第六章工程款項(xiàng)6.1付款方式工程款項(xiàng)的支付方式為_________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.2付款條件付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到_________%，且質(zhì)量合格。6.3進(jìn)度付款雙方同意按工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。6.4尾款支付工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保工程過程中的環(huán)保要求得到滿足。8.2環(huán)保措施乙方應(yīng)在施工過程中采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.3環(huán)保監(jiān)管乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的環(huán)保工作進(jìn)行自行監(jiān)管，確保合規(guī)。8.4環(huán)保責(zé)任如乙方施工過程中出現(xiàn)環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件合同解除的條件為：（具體條件）9.2合同終止條件合同終止的條件為：（具體條件）9.3解除和終止后的處理解除和終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.4解除和終止的后果解除和終止合同后，乙方應(yīng)撤出施工場地，不得損害甲方利益。第十章違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括：（具體列舉）10.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響來認(rèn)定。10.3違約賠償乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。10.4違約解除合同嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為：（仲裁或訴訟）11.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）11.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.4訴訟管轄訴訟管轄地為：（具體法院）第十二章附則12.1合同的修訂合同修訂需雙方書面同意，并簽字蓋章。12.2合同的附件合同附件包括：（列舉附件）12.3合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同的終止合同終止條件滿足時(shí)，本合同自動(dòng)終止。第十三章其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意保護(hù)對(duì)方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.3合作推廣雙方同意在合同結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合作推廣。13.4關(guān)聯(lián)交易如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)關(guān)聯(lián)交易，雙方應(yīng)遵循公平合理的原則。第十四章合同簽字蓋章14.1甲方簽字甲方代表：（簽字處）14.2乙方簽字乙方代表：（簽字處）14.3合同蓋章甲方蓋章：（蓋章處）乙方蓋章：（蓋章處）14.4簽字蓋章日期簽字日期：（填寫日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方變更權(quán)甲方在不違反法律法規(guī)及合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等進(jìn)行變更。變更時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料，接受甲方提出的合理建議和整改要求。3.甲方提前終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定，甲方有權(quán)提前終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方解除合同權(quán)如乙方遲延履行債務(wù)達(dá)到合同約定的解除條件，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并撤出施工場地。5.甲方索賠權(quán)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)在接到索賠通知后____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可甲方的索賠請求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障義務(wù)乙方應(yīng)確保工程按約定的進(jìn)度順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并立即采取措施防止事故擴(kuò)大。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方協(xié)助甲方索賠義務(wù)如第三方中介導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方向第三方中介追償。乙方未履行協(xié)助義務(wù)的，甲方有權(quán)向乙方追償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介選擇權(quán)甲方有權(quán)選擇合適的第三方中介進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)。如甲方選擇第三方中介，應(yīng)提前通知乙方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。2.第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。如第三方中介未履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介賠償責(zé)任如第三方中介因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介協(xié)助索賠義務(wù)如第三方中介導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方或乙方向其追償。第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)向其追償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工方案和安全措施4.環(huán)保審批文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.付款憑證和進(jìn)度付款記錄9.質(zhì)量保修證書10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場地未履行合同監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為工程質(zhì)量不符合約定工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤未履行安全防護(hù)措施未保守合同商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為提供服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間完成服務(wù)泄露合同商業(yè)秘密未協(xié)助甲方或乙方追償三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。2.工期延誤：工程進(jìn)度未達(dá)到約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的保修服務(wù)。4.環(huán)保審批：工程項(xiàng)目所需的環(huán)保手續(xù)和審批程序。5.資質(zhì)證明：乙方施工能力的法律證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂工期延長協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題solution:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符