工業(yè)園區(qū)廠房外墻翻新合同

工業(yè)園區(qū)廠房外墻翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同有效性第二章廠房外墻翻新項(xiàng)目描述2.1廠房基本信息2.2翻新范圍與內(nèi)容2.3翻新標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章合同價(jià)格與支付3.1翻新工程預(yù)算3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)款調(diào)整條件第四章工期與進(jìn)度4.1翻新工程計(jì)劃工期4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤與延長(zhǎng)第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求與措施第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算8.3違約賠償方式第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)9.3法律適用第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3泄密責(zé)任與處理第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任與處理12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序與通知13.3分包管理與責(zé)任第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與修改14.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在廠房外墻翻新工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同有效性本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并雙方確認(rèn)無異議之日止。第二章廠房外墻翻新項(xiàng)目描述2.1廠房基本信息廠房位于：（地址），建筑面積：（面積），結(jié)構(gòu)類型：（類型）。2.2翻新范圍與內(nèi)容翻新范圍包括：（具體部位），翻新內(nèi)容包括：（具體內(nèi)容）。2.3翻新標(biāo)準(zhǔn)與要求翻新工程應(yīng)符合：（標(biāo)準(zhǔn)名稱），并滿足：（要求）。第三章合同價(jià)格與支付3.1翻新工程預(yù)算工程預(yù)算總額為：（金額），其中材料費(fèi)：（金額），人工費(fèi)：（金額），其他費(fèi)用：（金額）。3.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，分期支付工程款。具體支付方式為：（支付方式），支付時(shí)間為：（時(shí)間）。3.3價(jià)款調(diào)整條件工程款支付過程中，如遇：（價(jià)款調(diào)整條件），雙方可協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。第四章工期與進(jìn)度4.1翻新工程計(jì)劃工期工程計(jì)劃工期為：（天數(shù)）。4.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：（內(nèi)容）。4.3工期延誤與延長(zhǎng)如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商解決。第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)翻新工程質(zhì)量應(yīng)符合：（標(biāo)準(zhǔn)名稱），并滿足：（要求）。5.2驗(yàn)收程序與時(shí)間工程驗(yàn)收分為：（階段），驗(yàn)收時(shí)間為：（時(shí)間）。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，也可按照合同約定向：（機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)鑒定。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采?。海ù胧┑劝踩雷o(hù)措施，確保工程施工安全。6.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采?。海ù胧┑拳h(huán)保措施，確保工程施工對(duì)環(huán)境的影響降至最低。第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（手續(xù)）。第八章違約責(zé)任8.1違約行為乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3違約賠償方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取補(bǔ)救措施或支付違約金等方式承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件為：（終止條件）。10.3合同解除條件合同解除條件為：（解除條件）。第十一章保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（信息范圍）。11.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為：（期限）。11.3泄密責(zé)任與處理如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)：（責(zé)任）并按照甲方要求進(jìn)行處理。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸：（方）所有。12.2侵權(quán)責(zé)任與處理如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)：（責(zé)任）并按照甲方要求進(jìn)行處理。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取：（措施）保護(hù)工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2轉(zhuǎn)讓程序與通知轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋海ǔ绦颍D(zhuǎn)讓通知應(yīng)書面發(fā)送至對(duì)方。13.3分包管理與責(zé)任乙方不得將合同工程全部或部分分包給第三方，如確需分包，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)分包工程的管理和責(zé)任。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力事件包括：（事件），雙方應(yīng)按合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理不可抗力事件帶來的影響。14.2合同的完整性與修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的異議權(quán)甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。如乙方未按要求修復(fù)或重新施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同履行過程中變更工程內(nèi)容。如甲方要求變更，乙方應(yīng)按照甲方的新要求進(jìn)行施工。變更部分的工程價(jià)款按雙方協(xié)商確定的價(jià)格計(jì)算。5.甲方提前解除合同的權(quán)利如甲方因特殊原因需要提前解除合同，有權(quán)通知乙方解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按期完成工程，如乙方未按期完成，應(yīng)向甲方支付逾期違約金。3.乙方對(duì)工程進(jìn)度的調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，但需提前通知甲方。如乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。4.乙方對(duì)工程內(nèi)容的調(diào)整乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。如乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方解除合同的條件乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，有權(quán)提前解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)的支付方式及金額應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介方在履行合同過程中，如因第三方原因受到損害，有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的解除權(quán)如中介方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方和乙方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。合同解除后，中介方應(yīng)按照甲方和乙方的要求完成相關(guān)手續(xù)。5.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同解除后五年。如中介方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房平面圖2.翻新工程設(shè)計(jì)方案3.材料采購(gòu)清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)保措施方案8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.仲裁協(xié)議10.保密協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議12.分包協(xié)議13.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.付款憑證15.工程變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付工程款未按約定提供施工條件提前解除合同且未按要求完成工程收尾2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料未按約定進(jìn)行安全防護(hù)和環(huán)保措施3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理合同爭(zhēng)議未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為違約賠償。3.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)文件、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的性能要求。5.安全防護(hù)措施：指為保證工程施工安全而采取的措施，如安全帽、安全網(wǎng)等。6.環(huán)保措施：指為減少工程施工對(duì)環(huán)境的影響而采取的措施，如噪音治理、廢物處理等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)安排加班或增加施工人員。2.工程質(zhì)量問題解決方案：及時(shí)停工修復(fù)，重新驗(yàn)收，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料。3.材料供應(yīng)問題解決方案：提前與多家供應(yīng)商溝通，備選供應(yīng)商名單，確保材料及時(shí)供應(yīng)。4.安全事故發(fā)生解決方案：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門，嚴(yán)肅處理責(zé)任人。5.環(huán)保問題解決方案：加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)