寫字樓裝修工程合同書

寫字樓裝修工程合同書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式第五章工期及進(jìn)度5.1工程期限5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3延期違約責(zé)任第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全施工措施7.3安全事故處理第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止11.3合同解除第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知與送達(dá)第十三章合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則14.1合同解除14.2合同爭(zhēng)議解決14.3合同的生效和終止合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式第五章工期及進(jìn)度5.1工程期限5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3延期違約責(zé)任第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保修第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全施工措施7.3安全事故處理第八章合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止11.3合同解除第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知與送達(dá)第十三章合同的修訂和補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四章附則14.1合同解除14.2合同爭(zhēng)議解決14.3合同的生效和終止（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方可使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用其他供應(yīng)商的材料。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。甲方或其代表有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入施工場(chǎng)地進(jìn)行檢查，以確保工程質(zhì)量符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容、材料要求等進(jìn)行變更。甲方應(yīng)向乙方提供書面變更通知，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4.甲方終止權(quán)甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同。甲方終止合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.甲方索賠權(quán)如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤等違約行為，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠時(shí)應(yīng)向乙方提供書面索賠通知，并說(shuō)明索賠的具體要求和依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)、返工等費(fèi)用。2.乙方工期保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.乙方材料驗(yàn)收乙方應(yīng)將施工所用的材料報(bào)甲方驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同規(guī)定的材料，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用保密信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)書面通知解除與第三方中介的合同關(guān)系。4.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方中介不得向任何第三方披露或使用保密信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料供應(yīng)商名單3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)措施方案6.保密協(xié)議7.索賠申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式9.仲裁協(xié)議10.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未按約定時(shí)間批準(zhǔn)變更申請(qǐng)2.乙方違約行為未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定工期完成工程未按約定使用甲方指定材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未中立協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未及時(shí)處理合同履行爭(zhēng)議未保密甲方、乙方保密信息三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.工期延誤：工程未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)竣工工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)、更換等責(zé)任。4.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工期。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方更換不合格材料，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，乙方負(fù)責(zé)事故處理及賠償。4.保密信息泄露