花卉市場攤位租賃居間協(xié)議

花卉市場攤位租賃居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1租賃目的1.2租賃雙方的定義與資質(zhì)1.3租賃合同的簽訂地點與時間1.4租賃合同的生效條件第二章租賃標的2.1攤位的位置與面積2.2攤位的結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3租賃期限第三章租賃費用3.1租金的計算方式3.2租金的支付時間與方式3.3押金的繳納與退還3.4其他費用的計算與支付第四章租賃雙方的權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.2承租方的權(quán)利與義務第五章租賃合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序第六章違約責任6.1出租方的違約行為及責任6.2承租方的違約行為及責任第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效第八章附則8.1租賃合同的附件8.2租賃合同的補充協(xié)議第九章租賃合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十章租賃合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一章租賃合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽的條件與程序11.2續(xù)簽合同的效力第十二章租賃合同的解除與收回12.1合同解除的條件與程序12.2合同收回的條件與程序第十三章其他約定13.1租賃合同的保密條款13.2租賃合同的知識產(chǎn)權(quán)保護13.3租賃合同的不可抗力條款第十四章租賃合同的簽字蓋章14.1租賃合同的簽字蓋章程序14.2租賃合同的簽字蓋章效力合同編號_________第一章總則1.1租賃目的1.2租賃雙方的定義與資質(zhì)1.3租賃合同的簽訂地點與時間1.4租賃合同的生效條件第二章租賃標的2.1攤位的位置與面積2.2攤位的結(jié)構(gòu)與設(shè)施2.3租賃期限第三章租賃費用3.1租金的計算方式3.2租金的支付時間與方式3.3押金的繳納與退還3.4其他費用的計算與支付第四章租賃雙方的權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.2承租方的權(quán)利與義務第五章租賃合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序第六章違約責任6.1出租方的違約行為及責任6.2承租方的違約行為及責任第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效第八章附則8.1租賃合同的附件8.2租賃合同的補充協(xié)議第九章租賃合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.2轉(zhuǎn)讓合同的效力第十章租賃合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項第十一章租賃合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽的條件與程序11.2續(xù)簽合同的效力第十二章租賃合同的解除與收回12.1合同解除的條件與程序12.2合同收回的條件與程序第十三章其他約定13.1租賃合同的保密條款13.2租賃合同的知識產(chǎn)權(quán)保護13.3租賃合同的不可抗力條款第十四章租賃合同的簽字蓋章14.1租賃合同的簽字蓋章程序14.2租賃合同的簽字蓋章效力合同簽字蓋章區(qū)：甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的攤位位置與面積條款：甲方應確保乙方租賃的攤位位于花卉市場內(nèi)便于客戶訪問的顯眼位置，并提供攤位平面圖及相關(guān)設(shè)施說明。說明：甲方根據(jù)市場情況和乙方需求，提供合適的攤位位置和面積，確保乙方能夠順利開展業(yè)務。2.甲方提供的攤位設(shè)施與服務條款：甲方應提供乙方租賃攤位所需的照明、供水、供電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，并保障設(shè)施的正常運行。說明：甲方作為花卉市場的管理者，負責提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，以確保乙方能夠正常營業(yè)。3.甲方對乙方租賃攤位的限制條款：甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進行日常管理，并制定市場內(nèi)的經(jīng)營規(guī)范，乙方應遵守相關(guān)規(guī)定，不得違反市場秩序。說明：甲方作為花卉市場的管理者，為確保市場秩序和消費者權(quán)益，對乙方租賃攤位進行限制和管理。4.甲方對乙方租賃攤位的調(diào)整權(quán)條款：如因市場規(guī)劃或其他特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的攤位位置，甲方應提前通知乙方，并盡可能提供同等條件的攤位。說明：甲方在必要時可以對乙方的攤位位置進行調(diào)整，但需提前通知乙方，并盡量保障乙方的利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的租賃期限與續(xù)簽權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)簽申請，甲方應給予優(yōu)先考慮，并提供續(xù)簽條件。說明：乙方在租賃期滿后有權(quán)選擇是否續(xù)簽，甲方應給予支持和配合。2.乙方的租賃費用支付方式條款：乙方應按約定的時間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)加收滯納金。說明：乙方需按照合同約定的支付方式和時間支付租金，以保證合同的正常履行。3.乙方的經(jīng)營范圍與商品質(zhì)量條款：乙方應在租賃攤位上銷售甲方認可的花卉商品，并確保商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。說明：乙方在經(jīng)營過程中需遵守合同約定的經(jīng)營范圍，并保證商品質(zhì)量，以維護市場信譽。4.乙方的攤位使用與維護條款：乙方應合理使用租賃的攤位，并負責日常維護與管理，確保攤位環(huán)境整潔有序。說明：乙方在使用攤位時需注意維護攤位設(shè)施，保持攤位環(huán)境整潔，以提升消費者購物體驗。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色與職責條款：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，并提供合同簽訂、租金支付等服務。說明：第三方中介在合同簽訂過程中發(fā)揮協(xié)調(diào)和協(xié)助作用，為甲方和乙方提供便捷的服務。2.第三方中介的費用與支付條款：乙方應按約定向第三方中介支付服務費用，如乙方逾期支付，第三方中介有權(quán)加收滯納金。說明：乙方需按照合同約定的支付方式和時間向第三方中介支付服務費用，以保證合同的正常履行。3.第三方中介的信息保密義務條款：第三方中介應對在合同簽訂和履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。說明：第三方中介在處理合同事宜過程中，有義務保護甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息，以確保雙方權(quán)益。4.第三方中介的違約責任條款：如第三方中介未能履行合同約定的職責，導致甲方和乙方權(quán)益受損，第三方中介應承擔相應的違約責任。說明：第三方中介在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的責任，以保障甲方和乙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施說明3.花卉市場經(jīng)營規(guī)范4.租賃合同附件5.補充協(xié)議6.乙方商品清單7.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定提供攤位或攤位設(shè)施不符合約定未按約定時間提供基礎(chǔ)設(shè)施服務未履行合同約定的管理職責2.乙方違約行為未按約定時間支付租金銷售超出經(jīng)營范圍或質(zhì)量不合格的商品未按約定使用和維護攤位設(shè)施3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)、服務職責泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或個人信息未按約定時間提供服務或服務不符合標準三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的金錢。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施不符合約定解決問題：雙方協(xié)商一致，甲方負責在規(guī)定時間內(nèi)整改或提供替代方案。2.租金支付延遲解決問題：乙方補交滯納金，并與甲方協(xié)商確定后續(xù)支付計劃。3.