2024年某市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議范文

?2024年某市住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________________甲方（拆遷人）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________乙方（被拆遷人）：______________身份證號(hào)碼：_________________地址：________________________聯(lián)系電話：___________________一、拆遷房屋基本情況1.乙方房屋坐落于_______市_______區(qū)_______路，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。2.乙方房屋現(xiàn)狀使用人_______，共有權(quán)人_______。二、貨幣補(bǔ)償1.甲方同意按照本協(xié)議第二條的規(guī)定，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2.補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)支付乙方房屋貨幣補(bǔ)償款人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.補(bǔ)償款的支付：甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付給乙方。三、搬遷期限1.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款之日起_______日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品搬遷完畢，并將房屋騰空交甲方拆除。2.乙方逾期未搬遷的，甲方有權(quán)依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證補(bǔ)償款的及時(shí)足額支付，確保乙方合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)保證所提供的相關(guān)資料真實(shí)有效，如弄虛作假，甲方有權(quán)依法追回已支付的補(bǔ)償款。3.乙方在搬遷過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損壞公共設(shè)施，不得影響周圍居民正常生活。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為補(bǔ)償款的_______%。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余兩份交有關(guān)部門備案。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____日期：__________________________乙方（被拆遷人）：______________共有權(quán)人：____________________日期：__________________________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格合法，即甲乙雙方均具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。2.明確拆遷房屋的基本情況，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等，確保與房產(chǎn)證等官方文件一致。3.補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)需明確，確保補(bǔ)償款的合理性。4.搬遷期限要合理，并明確逾期搬遷的后果。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)要在合同中詳細(xì)列明，避免后續(xù)糾紛。6.違約責(zé)任要明確，包括違約金的比例或金額。7.爭議解決方式要雙方認(rèn)可，通常為協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.合同簽訂后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份，并注意備案。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容無誤后再簽署。2.在簽署前，可咨詢專業(yè)法律人士，對合同中的專業(yè)術(shù)語和法律責(zé)任進(jìn)行了解。3.確保合同中的金額、期限等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤，避免因筆誤造成損失。4.在合同履行過程中，雙方應(yīng)誠信守約，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面協(xié)議。法律名詞解釋：甲方：在合同中，通常指提出要約并承擔(dān)合同主要義務(wù)的一方，即拆遷人。乙方：合同的另一方，通常指接受要約并履行相應(yīng)義務(wù)的一方，即被拆遷人。貨幣補(bǔ)償：拆遷人對被拆遷人房屋損失的一種補(bǔ)償方式，以現(xiàn)金形式支付。違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：乙方家庭有特殊照顧需求應(yīng)用場合：如果乙方的家庭中有老人、孩子或者行動(dòng)不便的人，可能需要更多時(shí)間來尋找新的住處，并搬遷。補(bǔ)充條款：1.鑒于乙方家庭特殊情況，甲方同意給予乙方額外的搬遷時(shí)間，搬遷期限延長至_______日內(nèi)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的搬遷過渡房源，并提供必要的搬遷幫助。咱們都知道，搬家對有特殊需求的家庭來說是個(gè)大工程。所以，如果乙方家里有需要特別照顧的老人或孩子，我們得互相體諒一下。甲方可以多給一些時(shí)間，讓乙方慢慢找新家，同時(shí)也會(huì)幫著看看有沒有合適的過渡房。特殊場合二：乙方房屋有特殊的歷史或文化價(jià)值應(yīng)用場合：如果乙方房屋具有一定的歷史或文化價(jià)值，可能需要特殊處理。補(bǔ)充條款：1.若乙方房屋被認(rèn)定為具有歷史或文化價(jià)值，甲方應(yīng)依法進(jìn)行特殊保護(hù)，并適當(dāng)增加補(bǔ)償。乙方這房子啊，可能不只是個(gè)住的地方，還承載著一些歷史和文化。如果真是這樣，我們會(huì)更加小心處理，該保護(hù)的咱們一定保護(hù)，并且會(huì)在補(bǔ)償上做出適當(dāng)?shù)目紤]。1.房產(chǎn)證復(fù)印件——證明房子是乙方的。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件——證明乙方對土地也有使用權(quán)。3.身份證復(fù)印件——確認(rèn)乙方的身份信息。4.房屋