2024年簡單的租房合同樣本

?2024年簡單的租房合同樣本合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.房屋設(shè)施狀況：________________4.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，但不得進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。3.甲方應(yīng)在租賃期滿后及時返還乙方押金。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方應(yīng)按期支付租金及押金。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或作其他用途。八、合同的變更和解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的身份真實，核對身份證信息。2.明確房屋的具體地址、面積和現(xiàn)狀，避免模糊不清。3.確認(rèn)租賃期限，注意租賃期滿后的續(xù)約條款。4.明確租金金額、支付方式和時間，規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。5.規(guī)定押金金額和退還條件，確保押金退還的流程清晰。6.規(guī)定房屋使用及維修的責(zé)任和義務(wù)，避免后期糾紛。7.明確合同的變更和解除條件，保障雙方的合法權(quán)益。8.規(guī)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決依據(jù)。9.確定爭議解決方式，如協(xié)商不成時選擇的法院。解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解每一條款的含義。2.在簽訂合同前，雙方進(jìn)行充分溝通，對有疑問的條款進(jìn)行修改或補充。3.簽訂合同后，雙方各執(zhí)一份，妥善保管。4.履行合同過程中，雙方按照約定行事，如遇問題及時溝通協(xié)商。5.發(fā)生糾紛時，嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取進(jìn)一步措施。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃時間長度。押金：為保證合同的履行，承租人支付給出租人的一定金額的錢款，用于保障出租人的利益。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場合1：房屋內(nèi)有貴重家具或設(shè)備補充條款：如果房屋內(nèi)有一些特別貴重的家具或設(shè)備，可以這么補充："鑒于房屋內(nèi)含有甲方價值較高的家具和設(shè)備，乙方在使用過程中應(yīng)格外小心。對于任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。"特殊場合2：乙方打算將房屋用于商業(yè)用途補充條款：如果乙方要用房子開個小店或者辦公室，可以加一條："乙方同意將房屋用于商業(yè)用途，并確保其商業(yè)活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周圍鄰居的正常生活。"特殊場合3：甲方允許乙方對房屋進(jìn)行裝修補充條款：如果乙方想對房子進(jìn)行裝修，可以這樣寫："甲方同意乙方對房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但所有裝修必須提前得到甲方書面同意，并且裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行。"附件列表：1.房屋平面圖：提供房屋的具體布局和面積。2.家具和設(shè)備清單：列出房屋內(nèi)所有的家具和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。3.房屋交接清單：記錄房屋交接時的情況，包括水電氣表的讀數(shù)等。場合與應(yīng)用：1.如果房子里有些特別值錢的東西，比如名牌家具，那咱們就得在合同里說清楚，用的時候得小心，萬一弄壞了，得照價賠償。2.假如你打算用這個房子開個小店，那得跟房東說好，保證生意不吵到鄰居，還得符合各種規(guī)定。3.如果你想要裝修房子，得先跟房東商量好，哪些能改，哪些不能動，并且還得把房子恢復(fù)到原來的樣