2024年旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議

?2024年旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議合同編號：____________甲方（投資方）：________________乙方（景區(qū)方）：________________一、合作宗旨雙方以共同投資、共同開發(fā)、共同經(jīng)營、共擔風險、共享收益為合作宗旨，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)景區(qū)資源的優(yōu)化配置，提升景區(qū)的品牌影響力和經(jīng)濟效益。二、合作范圍1.甲方以貨幣資金形式投資于乙方旅游景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、運營及管理。2.雙方在合作期間共同享有景區(qū)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、投資金額及股份比例1.甲方投資總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.甲方投資所占乙方景區(qū)股份比例為____%，具體股份權(quán)益按照甲乙雙方實際出資比例確定。五、資金投入及使用1.甲方應按照本協(xié)議約定的投資金額，分____期將投資款匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到投資款后，應當出具合法的財務憑證，并保證資金專項用于景區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、運營及管理。六、權(quán)益分配1.景區(qū)經(jīng)營收益按照甲乙雙方實際出資比例進行分配。2.雙方同意在每年____月__日前完成上一年度收益的分配。七、經(jīng)營管理1.乙方負責景區(qū)的日常運營及管理工作，甲方有權(quán)對景區(qū)的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督和檢查。2.重大經(jīng)營管理事項需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定。八、違約責任1.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為投資總額的____%。2.雙方應共同維護景區(qū)的品牌形象，不得從事有損景區(qū)聲譽的行為。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)利與義務：確保合同中雙方的權(quán)利與義務明確、具體，避免模糊不清導致的爭議。2.投資金額與期限：明確甲方的投資金額、分期支付的期限和方式，確保資金按時到位。3.股份比例：確認股份比例，以及與之相關(guān)的決策權(quán)、收益分配等權(quán)益。4.資金使用：約定乙方對甲方投資資金的使用范圍和監(jiān)管措施，防止資金被挪用。5.經(jīng)營管理：明確乙方的經(jīng)營管理職責和甲方監(jiān)督權(quán)的行使方式。6.違約責任：設(shè)定違約責任和違約金，為可能的違約行為提供救濟和懲罰機制。7.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：通過詳細明確的合同條款來規(guī)范雙方行為。定期審查和評估合作進度和資金使用情況。建立有效的溝通機制，以處理合作過程中的問題。在發(fā)生爭議時，優(yōu)先通過協(xié)商解決，必要時采取法律手段。法律名詞解釋：投資方：指合同中出資的一方，為獲得經(jīng)濟利益而投入資金。景區(qū)方：指擁有旅游景區(qū)資源并負責日常運營的一方。合作宗旨：指雙方合作的目的和原則。股份合作：指兩個或多個股東依據(jù)股份比例共同投資、經(jīng)營并分享收益的合作方式。出資比例：指各方在合作中所占投資額度的比例。違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式和程序。1.特殊場合：景區(qū)季節(jié)性經(jīng)營應用場合：如果景區(qū)業(yè)務有明顯的淡旺季，可能需要在淡季時調(diào)整經(jīng)營策略或資金安排。補充條款："鑒于景區(qū)業(yè)務的季節(jié)性特征，甲乙雙方同意在淡季期間對經(jīng)營計劃和資金使用進行特殊安排，具體方案由雙方協(xié)商確定。"2.特殊場合：景區(qū)擴建或改造應用場合：如果合作期間需要對景區(qū)進行擴建或重大改造，可能需要額外資金和更細致的規(guī)劃。補充條款："如景區(qū)在合作期間需要進行擴建或重大改造，甲乙雙方應共同協(xié)商確定投資額度、施工期限及后續(xù)運營方案。"3.特殊場合：不可抗力事件應用場合：如遇自然災害、疫情等不可抗力事件，可能影響合同的履行。補充條款："若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任，并應立即協(xié)商采取措施減少損失。"附件列表：1.乙方的景區(qū)經(jīng)營權(quán)證明文件。2.甲方投資的資金證明文件。3.景區(qū)開發(fā)、建設(shè)、運營及管理的詳細計劃書。4.雙方認可的財務管理和審計制度文件。5.景區(qū)擴建或改造的可行性研究報告（如有）。景區(qū)經(jīng)營權(quán)證明：這個文件是為了確認乙方確實有權(quán)經(jīng)營這個景區(qū)，是一個必要的法律文件。投資資金證明：這個證明用來展示甲方確實有足夠的資金來進行投資，確保合作的順利進行。詳細計劃書：這個計劃書就像是一個“藍圖”，讓