2024年土地使用權(quán)合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年土地使用權(quán)合同范文甲方：_____乙方：_____鑒于甲方意欲合理配置土地資源，甲方計劃將位于的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，茲達成以下協(xié)議：一、地塊描述甲方轉(zhuǎn)讓的土地東西方向長度為_____米，南北方向?qū)挾葹開____米，總面積為_____平方米。地塊邊界詳情及精確數(shù)據(jù)詳見證明文件的附圖所示。二、轉(zhuǎn)讓期限甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用期限為____年，以甲方取得的國有土地合法文件標注的使用年限為基準。期滿后，如需延續(xù)使用，乙方將依據(jù)國家當時有效的土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。三、土地使用費用自本協(xié)議生效之日起，乙方應一次性支付甲方土地使用費總計____元整。四、雙方權(quán)益與責任(一)甲方權(quán)益與責任甲方確保有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指地塊，并具備與乙方簽訂本協(xié)議的完全法律能力。甲方保證在乙方取得地塊使用權(quán)前，地塊無任何抵押、債權(quán)、債務或民事糾紛，不會受到第三方的權(quán)益追索。乙方全額支付使用費后，甲方不得以任何理由撤銷轉(zhuǎn)讓或向第三方轉(zhuǎn)讓地塊使用權(quán)。(二)乙方權(quán)益與責任乙方需對地塊進行合理規(guī)劃，確保永久性建筑不會侵犯他人利益。如規(guī)劃使用引發(fā)問題，由乙方自行解決。土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)依據(jù)國家規(guī)定延續(xù)地塊使用權(quán)。若因國家或政府規(guī)劃需征收該地塊，乙方在地塊上建設的所有設施應享有與國有土地同等的拆遷補償權(quán)益。五、若一方在簽訂協(xié)議后發(fā)生合并，由合并后的實體行使協(xié)議權(quán)利和承擔義務。如發(fā)生分立，由分立后的實體履行協(xié)議權(quán)利和義務。六、本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章或簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后以書面形式補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附：地塊詳細信息表甲方：(蓋章)法定代表人：(簽字)乙方：_____(簽字)____年____月____日2024年土地使用權(quán)合同范文（二）甲方：_____乙方：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于甲乙雙方就特定土地使用權(quán)受讓事宜，為明確各自權(quán)利義務，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議條款，以供雙方共同遵守：第一條指定土地基本情況土地位置：國有土地使用權(quán)證編號：土地面積：____平方米。第二條委托事項甲方經(jīng)實地考察并確認土地證相關(guān)參數(shù)后，就前述土地使用權(quán)的受讓事宜，特委托乙方提供居間服務，并協(xié)助甲方完成該土地使用權(quán)的受讓程序。第三條雙方權(quán)利義務及居間費用在土地使用權(quán)受讓過程中，乙方負責協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款項的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等手續(xù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的審批手續(xù)及相關(guān)稅費，依據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔，與乙方無涉。甲方應在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，按照約定標準及方式向乙方支付居間服務費；乙方則有權(quán)依據(jù)該標準及方式收取相應費用。支付方式：甲方需于簽訂買賣雙方土地交易合同之日，將居間服務費共計人民幣____元（大寫：整）無條件劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶（開戶行：；賬號：；戶名：____）。雙方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費用，各自承擔。第四條違約責任若甲方未能履行本協(xié)議第三條第3款及第4款之約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。第五條其他約定關(guān)于土地使用權(quán)的法定轉(zhuǎn)讓條件及其可能引發(fā)的法律風險，由甲方自行評估、認定并承擔，與乙方無關(guān)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責任等（除貨款支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外），由合同雙方當事人各自承擔法律責任。若因非乙方原因?qū)е聼o法按轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記的，責任不在乙方，應由過錯方承擔相應責任。雙方應保守在履行本協(xié)議過程中獲知的對方及轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。因本協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（