2024年市場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第3頁共3頁2024年市場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：_________乙方：_________身份證號碼：_________甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于_________綜合市場內(nèi)的商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其位于_________綜合市場內(nèi)，面積為____平方的商鋪租賃給乙方，用于經(jīng)營_________副食。乙方不得將商鋪用于其他用途，且經(jīng)營范圍受限，不得銷售豬肉、三鳥、蔬菜等商品。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)立即終止合同，押金不予退還，以賠償甲方的經(jīng)濟損失。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方可視情況優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。三、乙方在簽訂合同時需攜帶本人身份證進行簽約，退租時需憑身份證和押金單辦理押金退還手續(xù)。四、商鋪每月租金為人民幣____元整（￥____元，大寫_________）。自合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付每月的衛(wèi)生管理費，并預(yù)先交納當(dāng)月的商鋪租金。租賃期滿后，甲方將押金無息退還給乙方。甲方收取租金時，將開具收據(jù)給乙方（不含稅票），乙方需妥善保管，否則因此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。五、雙方約定，在租賃期間，乙方需按時支付租金、水電費、工商稅收、衛(wèi)生費、治安費等各項費用，不得拖欠或遲交。上述費用應(yīng)于每月五號前以現(xiàn)金方式一次性交至市場管理處。如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付月租金的5%作為滯納金。若逾期十五天仍未支付租金，則本合同自動解除，甲方有權(quán)收回商鋪并另行安排，同時押金不予退還，以賠償甲方的經(jīng)濟損失。六、乙方必須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀(jì)行為。如乙方經(jīng)營假冒偽劣商品、欺行霸市、缺斤短兩等不法行為，所引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。七、乙方需遵守甲方的市場管理規(guī)定及擺賣規(guī)定，服從市場管理人員的管理。在正常情況下，乙方不得無故鬧事或欺行霸市，否則甲方有權(quán)無償收回商鋪。八、乙方需愛護甲方的財產(chǎn)和公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動商鋪結(jié)構(gòu)。租賃期間，乙方不得占用鋪前空地或他人商鋪，不得占用門前通道，并保持門前衛(wèi)生。九、市場內(nèi)的工商費、檢疫費、水電費等一切費用由乙方承擔(dān)。如乙方存在偷水電行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將罰款二千元，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任及實際損失賠償。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽章之日起生效。如有補充條款，經(jīng)雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日2024年市場租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________身份證：_________經(jīng)營品類：_________一、租賃場地的位置及用途1.甲方將位于_________的攤位出租給乙方用于經(jīng)營活動。乙方在經(jīng)營期間若需更改經(jīng)營類別，必須事先獲得甲方的書面同意。2.該菜市場的正常營業(yè)時間為：_________。二、租賃期限及租賃費用支付1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，乙方需向甲方支付的場地租賃費用（含攤位使用費、衛(wèi)生費、水電費、工商稅費等全部相關(guān)費用）總計為____元/年。支付方式為先付費后使用。3.本協(xié)議期滿，若雙方均有意續(xù)租，應(yīng)在協(xié)議期滿前____個月重新簽訂書面租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、保證金乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方繳納保證金人民幣____元。乙方應(yīng)確保每日收市后及日間經(jīng)營期間場地清潔，無經(jīng)營用具和貨物堆放，日間無攤位經(jīng)營。若乙方清場不徹底，甲方有權(quán)從保證金中扣除每次每例____元，直至扣完。若保證金減少，乙方應(yīng)及時補足。若乙方無故未補足，甲方有權(quán)收回場地。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按期向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，確保乙方經(jīng)營活動的正常進行，并負(fù)責(zé)菜市場公共區(qū)域的照明用電及用水。2.甲方應(yīng)建立健全的菜市場管理制度，并負(fù)責(zé)菜市場的日常規(guī)范化管理工作。3.若乙方在經(jīng)營過程中違反本協(xié)議第五條所規(guī)定的義務(wù)或菜市場管理制度（已事先告知乙方），且在甲方勸阻后仍未改正，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營。因第三方原因?qū)е碌囊曳綋p失或乙方原因?qū)е碌牡谌綋p失，均由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)獨立承擔(dān)民事責(zé)任。對于因用水、用電、煤氣及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等安全責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方應(yīng)采取必要的防火措施。若因私拉亂接電線電器或操作不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)等事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和綠地擺放物品。5.乙方應(yīng)遵守規(guī)定的時間出市、收市。收市后需清理場地，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品。6.乙方負(fù)責(zé)攤位的保潔工作，自備垃圾容器，不得隨意亂扔亂倒污物。垃圾污水應(yīng)隨產(chǎn)隨清，嚴(yán)禁亂倒亂堆。收市后應(yīng)做到攤收場凈。7.乙方應(yīng)主動維護菜市場的治安秩序。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事、從事違法活動或其他不文明行為；不得占用行車道、損壞露天菜市場設(shè)施（如有損壞需負(fù)責(zé)修繕或賠償）；不得在承租場地內(nèi)建設(shè)永久性建筑；保持安靜，不影響和妨礙周邊單位和居民的正常生活。8.若因創(chuàng)建活動或其他原因需休市數(shù)天，乙方應(yīng)無條件執(zhí)