2024年地下停車(chē)場(chǎng)管理制度（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年地下停車(chē)場(chǎng)管理制度（一）本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)執(zhí)行全天候24小時(shí)值班制度，由本小區(qū)保安部負(fù)責(zé)監(jiān)管，車(chē)輛可隨時(shí)自由進(jìn)出及停放。（二）本小區(qū)停車(chē)場(chǎng)采用有償服務(wù)模式，車(chē)主需憑車(chē)輛出入證方可進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。（三）本地下車(chē)庫(kù)設(shè)有固定車(chē)位與臨時(shí)停車(chē)位。固定車(chē)位專(zhuān)為本住宅區(qū)業(yè)主提供，而臨時(shí)停車(chē)位則供非本住宅區(qū)車(chē)輛使用。（四）固定車(chē)位費(fèi)用依據(jù)市物價(jià)局規(guī)定的封閉停車(chē)庫(kù)價(jià)格進(jìn)行收取，臨時(shí)停車(chē)費(fèi)用則按市政府臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（五）車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守一停二慢的原則，必須服從管理人員的指揮與安排，經(jīng)管理人員同意后方可進(jìn)入。司機(jī)需向管理人員出示車(chē)輛有效證件，由管理人員發(fā)放停車(chē)證，并登記車(chē)輛信息，包括停車(chē)牌號(hào)、車(chē)輛牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間以及車(chē)輛外觀配件狀況，以備后續(xù)查閱。（六）車(chē)輛停放時(shí)，車(chē)主應(yīng)嚴(yán)格遵守管理人員的指揮，確保前后左右車(chē)輛安全，將車(chē)輛停放在指定位置，并與周?chē)?chē)輛保持適當(dāng)距離，避免對(duì)其他車(chē)輛進(jìn)出及車(chē)位使用造成阻礙。車(chē)主需鎖好車(chē)門(mén)，啟動(dòng)防盜系統(tǒng)，并隨身攜帶車(chē)內(nèi)物品及停車(chē)證。車(chē)輛停放完畢后，車(chē)主應(yīng)立即離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)，避免在他人車(chē)輛旁逗留。管理人員應(yīng)負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛停放，檢查車(chē)輛是否上鎖及有無(wú)破損，如發(fā)現(xiàn)破損應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主并記錄。對(duì)于不服從指揮、亂停亂放的車(chē)輛，將依據(jù)交通法規(guī)中關(guān)于亂停車(chē)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。（七）車(chē)輛駛離停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)確保周?chē)?chē)輛安全，緩慢駛出，并在出口處向管理人員交回停車(chē)證。管理人員核對(duì)車(chē)輛牌號(hào)無(wú)誤后，收回停車(chē)證，車(chē)輛方可駛離。（八）管理人員在值班期間應(yīng)保持認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，提供熱情服務(wù)。禁止會(huì)客、飲酒、睡覺(jué)及擅自離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)等行為。同時(shí)，嚴(yán)禁讓親朋好友及其他無(wú)關(guān)人員進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。管理人員應(yīng)嚴(yán)格核對(duì)駛離車(chē)輛的牌號(hào)，并盡力滿(mǎn)足車(chē)主的合理要求。2024年地下停車(chē)場(chǎng)管理制度（二）為規(guī)范本小區(qū)（大廈）的交通管理，確保小區(qū)（大廈）內(nèi)部停車(chē)秩序井然，保障車(chē)輛交通安全與停車(chē)安全，為業(yè)戶(hù)提供安全、高效的車(chē)輛管理服務(wù)，特制定以下停車(chē)場(chǎng)管理制度：一、本停車(chē)場(chǎng)實(shí)行封閉式管理，提供全天候24小時(shí)停車(chē)管理服務(wù)。二、本停車(chē)場(chǎng)為內(nèi)部專(zhuān)用，僅面向小區(qū)業(yè)戶(hù)提供停車(chē)管理服務(wù)，外部車(chē)輛禁止入內(nèi)。三、所有欲在本停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛的業(yè)戶(hù)，需前往物業(yè)公司客戶(hù)服務(wù)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取停車(chē)許可證。四、為確保車(chē)輛安全，所有在本停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛，必須已辦理機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)。五、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)時(shí)，請(qǐng)嚴(yán)格遵守規(guī)定的行車(chē)線(xiàn)路，減速慢行，注意交通安全，嚴(yán)禁違章行駛與逆行。六、請(qǐng)務(wù)必將物業(yè)公司核發(fā)的停車(chē)卡及停車(chē)證放置于車(chē)輛前擋風(fēng)玻璃的醒目位置，并在進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)時(shí)主動(dòng)刷卡，文明停車(chē)。七、請(qǐng)按照指定位置停放車(chē)輛，嚴(yán)禁擠占其他車(chē)位。八、停車(chē)后，請(qǐng)確保車(chē)門(mén)上鎖、窗戶(hù)關(guān)閉，嚴(yán)禁在車(chē)內(nèi)放置貴重物品。九、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入。十、嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車(chē)輛維修或使用消防水源沖洗車(chē)輛。十一、停車(chē)場(chǎng)為專(zhuān)用區(qū)域，嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入。司機(jī)在停放車(chē)輛后，應(yīng)主動(dòng)離開(kāi)，不得無(wú)故在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)逗留。十二、嚴(yán)禁酒后駕駛及非司機(jī)人員駕駛車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。十三、對(duì)于進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的可疑車(chē)輛，停車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)采取暫扣車(chē)輛或移交公安機(jī)關(guān)處理的措施。十四、為保持停車(chē)場(chǎng)的正常使用，請(qǐng)廣大業(yè)戶(hù)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施。如因人為原因造成損壞，當(dāng)事人需按價(jià)賠償。十五、請(qǐng)業(yè)戶(hù)自覺(jué)遵守本停車(chē)場(chǎng)管理制度，服從停車(chē)場(chǎng)管理人員的管理，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的良好秩序。對(duì)于違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理公司將依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。2024年地下停車(chē)場(chǎng)管理制度（三）為規(guī)范本小區(qū)（大廈）的交通管理，確保小區(qū)（大廈）內(nèi)部停車(chē)秩序井然，保障車(chē)輛交通安全與停車(chē)安全，為業(yè)戶(hù)提供安全、高效的車(chē)輛管理服務(wù)，特制定以下停車(chē)場(chǎng)管理制度：一、本停車(chē)場(chǎng)實(shí)行封閉式管理，提供全天候24小時(shí)停車(chē)管理服務(wù)。二、本停車(chē)場(chǎng)為內(nèi)部專(zhuān)用，僅面向小區(qū)業(yè)戶(hù)提供停車(chē)管理服務(wù)，外部車(chē)輛禁止入內(nèi)。三、所有欲在本停車(chē)場(chǎng)停放車(chē)輛的業(yè)戶(hù)，需前往物業(yè)公司客戶(hù)服務(wù)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并領(lǐng)取停車(chē)許可證。四、為確保車(chē)輛安全，所有在本停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛，必須已辦理機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)。五、車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)時(shí)，請(qǐng)嚴(yán)格遵守規(guī)定的行車(chē)線(xiàn)路，減速慢行，注意交通安全，嚴(yán)禁違章行駛與逆行。六、請(qǐng)務(wù)必將物業(yè)公司核發(fā)的停車(chē)卡及停車(chē)證放置于車(chē)輛前擋風(fēng)玻璃的醒目位置，并在進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)時(shí)主動(dòng)刷卡，文明停車(chē)。七、請(qǐng)按照指定位置停放車(chē)輛，嚴(yán)禁擠占其他車(chē)位。八、停車(chē)后，請(qǐng)確保車(chē)門(mén)上鎖、窗戶(hù)關(guān)閉，嚴(yán)禁在車(chē)內(nèi)放置貴重物品。九、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入。十、嚴(yán)禁在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車(chē)輛維修或使用消防水源沖洗車(chē)輛。十一、停車(chē)場(chǎng)為專(zhuān)用區(qū)域，嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入。司機(jī)在停放車(chē)輛后，應(yīng)主動(dòng)離開(kāi)，不得無(wú)故在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)逗留。十二、嚴(yán)禁酒后駕駛及非司機(jī)人員駕駛車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。十三、對(duì)于進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)的可疑車(chē)輛，停車(chē)場(chǎng)管理人員有權(quán)采取暫扣車(chē)輛或移交公安機(jī)關(guān)處理的措施。十四、為保持停車(chē)場(chǎng)的正常使用，請(qǐng)廣大業(yè)戶(hù)愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施。如因人為原因造成損壞，當(dāng)事人需按價(jià)賠償。十五、請(qǐng)業(yè)戶(hù)自覺(jué)遵守本停車(chē)場(chǎng)管理制度，服從停車(chē)場(chǎng)管理人員的管理，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的良好秩序。對(duì)于違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理公司將依據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。2024年地下停車(chē)場(chǎng)管理制度（四）班制度為確保值班工作的嚴(yán)肅性和有效性，特制定以下班制度：1.值班紀(jì)律：值班前嚴(yán)禁飲酒；值班期間，嚴(yán)禁飲酒、吸煙、進(jìn)食以及從事任何與值班職責(zé)無(wú)關(guān)的活動(dòng)，如會(huì)客、閱讀報(bào)紙、收聽(tīng)廣播等。2.設(shè)備管理：愛(ài)護(hù)并妥善保管各類(lèi)值班設(shè)備，嚴(yán)禁丟失、損壞、擅自轉(zhuǎn)借或攜帶外出。3.指令與制度：值班人員應(yīng)無(wú)條件服從上級(jí)指令，嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度及職業(yè)道德規(guī)范。4.團(tuán)隊(duì)合作：倡導(dǎo)團(tuán)結(jié)互助的工作氛圍，嚴(yán)禁任何形式的糾紛與不利于團(tuán)隊(duì)和諧的行為。公共停車(chē)場(chǎng)管理制度為維護(hù)停車(chē)場(chǎng)良好秩序及司乘人員安全，特制定以下管理規(guī)定：1.車(chē)輛進(jìn)出管理：所有車(chē)輛須按指定位置停放，并自覺(jué)接受管理人員檢查。嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛進(jìn)入，違者將承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。2.停車(chē)收費(fèi)與責(zé)任：本停車(chē)場(chǎng)提供泊車(chē)服務(wù)，車(chē)主需自行鎖好車(chē)輛并保管好貴重物品。停車(chē)場(chǎng)不承擔(dān)任何保管責(zé)任。車(chē)位分為固定與臨時(shí)兩種，固定車(chē)位不得退讓?zhuān)R時(shí)車(chē)位需按規(guī)定繳費(fèi)。3.停車(chē)場(chǎng)秩序：禁止亂停亂放、拒交費(fèi)用等違規(guī)行為。對(duì)于違規(guī)車(chē)輛，停車(chē)場(chǎng)有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于扣車(chē)、拖離等，相關(guān)費(fèi)用由車(chē)主承擔(dān)。4.公共設(shè)施保護(hù)：保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔，嚴(yán)禁清洗車(chē)輛、動(dòng)用消防設(shè)施、加油或維修車(chē)輛等行為。損壞公物者需照價(jià)賠償。5.安全與監(jiān)督：車(chē)主應(yīng)遵守場(chǎng)內(nèi)指示牌停車(chē)，不得妨礙出入口通道。同時(shí)，有義務(wù)檢舉違法犯罪行為，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序。對(duì)管理人員有意見(jiàn)時(shí)，可向負(fù)責(zé)人反映或書(shū)面投訴。停車(chē)場(chǎng)安全管理制度1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保出入口道閘正常工作，靈活調(diào)動(dòng)巡邏人員至指定位置檢查清潔、照明、安全及設(shè)備狀況，及時(shí)記錄并處理異常情況。2.車(chē)輛維修管理：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止進(jìn)行非緊急維修活動(dòng)。緊急維修需經(jīng)主管同意并登記后方可實(shí)施。3.特殊情況處理：遇有特殊情況或緊急事件時(shí)，應(yīng)立即通知主管并按預(yù)案處理。4.交通指揮與巡查：正確指揮交通，防止出入口堵塞；定期檢查車(chē)輛門(mén)窗是否關(guān)閉良好，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并處理。5.禁止行為：嚴(yán)禁使用消防水閥洗車(chē)；禁止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)洗車(chē)抹車(chē)以防污染地面；留意交通標(biāo)記是否清晰并及時(shí)維護(hù)。車(chē)輛巡邏崗位制度1.安全巡視：負(fù)責(zé)區(qū)域安全巡視工作，加強(qiáng)對(duì)偏僻區(qū)域的巡查力度，注意盤(pán)查可疑及閑散人員。2.車(chē)輛管理：協(xié)助管理進(jìn)入車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛停放位置；嚴(yán)格檢查并登記車(chē)輛情況發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)聯(lián)系車(chē)主并守護(hù)車(chē)輛。3.消防監(jiān)督：按消防規(guī)范巡視檢查消防設(shè)施做好記錄確保其正常工作狀態(tài)；監(jiān)管地下車(chē)庫(kù)裝修防火情況督促施工人員做好防范措施。停車(chē)場(chǎng)交接班制度1.準(zhǔn)備工作：接班人員需提前一定時(shí)間做好接班準(zhǔn)備穿好工作服佩戴名牌正點(diǎn)交接班