聯(lián)合經(jīng)營(yíng)租賃條件

聯(lián)合經(jīng)營(yíng)租賃條件合同編號(hào)：__________聯(lián)合經(jīng)營(yíng)租賃條件甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃標(biāo)的及租賃期限1.租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于上述地址的房產(chǎn)。2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。二、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件1.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃期內(nèi)，可在租賃標(biāo)的內(nèi)從事____（經(jīng)營(yíng)范圍）活動(dòng)。2.經(jīng)營(yíng)條件：乙方應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件，并取得相關(guān)許可證照。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.合同的變更：合同一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2.合同的解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并根據(jù)雙方協(xié)商一致的解除協(xié)議辦理。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.保險(xiǎn)單副本7.經(jīng)營(yíng)許可證照二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的未確保租賃標(biāo)的符合經(jīng)營(yíng)條件未按約定提供租賃標(biāo)的2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃標(biāo)的未辦理相關(guān)保險(xiǎn)3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約行為。乙方逾期支付租金，按約定支付滯納金。三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)合經(jīng)營(yíng)租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的租賃方式。2.租金：乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的行為。4.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：通知乙方支付租金，逾期每日按約定支付滯納金。2.問題：甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的。解決辦法：通知甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如有必要，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.問題：乙方未合理使用租賃標(biāo)的。解決辦法：通知乙方合理使用租賃標(biāo)的，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)。解決辦法：通知乙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并在租賃期內(nèi)提供保險(xiǎn)單副本。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)，乙方希望租賃房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況。2.適用于甲方與乙方之間存在租