高級經濟師《建筑與房地產專業(yè)實務》專項合集

高級經濟師《建筑與房地產專業(yè)實務》

專項合集,建筑與房地產專業(yè)實務,高級

經濟師

第1題題目分類:建筑經濟>綜合習題一>

建設工程實施過程中，局部工程延誤的嚴重程度與其對進度目標的影

響程度之間（）。

{A}.存在等比例關系

{B}.存在等值關系

{C}.存在正相關關系

{D}.無直接聯系

正確答案:D,

第2題題目分類:建筑經濟>綜合習題一>

按照形成資產法，建設投資應包括形成固定資產的費用、形成無形資

產的費用、形成其他資產的費用和（）。

{A}.財務費用

{B}.流動資產費用

{C}.預備費

{D}.工程費用

正確答案：C,

第3題題目分類:建筑經濟>綜合習題一>

下列事件中，屬于FIDIC條款規(guī)定應由業(yè)主承擔的特殊風險的是（）。

{A}.工程所在國發(fā)生戰(zhàn)爭

{B}.工程所在地連續(xù)下暴雨

{C},主管部門設置障礙

{D},施工現場長時間停水

正確答案：A,

第4題題目分類:建筑經濟》綜合習題一）

企業(yè)擬發(fā)行優(yōu)先股籌集500萬元，預計籌資費率為4臨股息率為10.8%,

則其資金成本率為（）。

{A}.11.25%

{B}.12.56%

{C}.13.26%

{D}.14.8%

正確答案：A,

第5題題目分類:建筑經濟>綜合習題一>

下列各項屬于監(jiān)理工程師目標控制的被動控制工作的是（）。

{A}.從工程實施過程中發(fā)現問題

{B}.制定備用方案

{C}.目標控制風險分析

{D}.采取預防措施

正確答案：A,

第6題題目分類:建筑經濟》綜合習題一》

根據《建設工程質量管理條例》，建設工程保修期自（）之日起計算。

{A}.竣工決算完成

{B}.交付使用

{C}.竣工驗收合格

{D}.竣工結算完成

正確答案：C,

第7題題目分類:建筑經濟>綜合習題一>

下列索賠類型中，屬于按索賠目的分類的是()。

{A}.工期延誤索賠

{B}.工期索賠

{C}.承包商和分包商間的索賠

{D}.工程變更索賠

正確答案：B,

第8題題目分類:建筑經濟》綜合習題一》

為促使承包商降低成本，縮短工期，業(yè)主和承包商都不會承擔太大風

險，應采用()合同價形式。

{A}.成本加固定百分比酬金

{B}.成本加固定金額酬金

{C}.成本加獎罰

{D}.最高限額成本加固定最大酬金

正確答案：C,

第9題題目分類:建筑經濟》綜合習題一》

建設工程監(jiān)理工作的實施程序是（）。

{A}.開展監(jiān)理工作一編制監(jiān)理細則

{B},編制監(jiān)理規(guī)劃一成立項目監(jiān)理機構一編制監(jiān)理細則一開展監(jiān)理

工作

（C）.編制監(jiān)理規(guī)劃一成立項目監(jiān)理機構一開展監(jiān)理工作一參加工程

竣工驗收

{D}.成立項目監(jiān)理機構一編制監(jiān)理規(guī)劃一開展監(jiān)理工作一向業(yè)主提

交監(jiān)理檔案資料

正確答案：D,

第10題題目分類:建筑經濟>綜合習題一>

以下關于企業(yè)利潤分配的說法中，正確的是（）。

{A}.可供分配利潤就是本年凈利潤

{B}.若可供分配利潤是負數，則企業(yè)不必提取法定盈余公積金

{C}.法定盈余公積金是用于職工集體福利支出的資金

{D}.當法定盈余公積金累計達到企業(yè)注冊資金的25%時，可不再提

取

正確答案：B,

第11題題目分類:建筑經濟>綜合習題一>

編制建筑單位工程概算時，若初步設計達到一定深度、建筑結構方案

已經確定，適宜采用的編制方法是（）。

{A}.實物法

{B}.概算定額法

{C}.投資估算指標法

{D}.類似工程預決算法

正確答案：B,

第12題題目分類：建筑經濟》綜合習題一>

關于合同價款期中結算時工程計量的說法，正確的是（）。

{A}.對因承包人原因造戌返工的工程量，發(fā)包人應適當予以計量

{B}.對承包人超出合同工程范圍完成的工程量，發(fā)包人應適當予以

計量

{C}.發(fā)包人需獨立對工程進行計量，并完成已完工程量報告

{D}.承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工

程量的報告

正確答案：D,

第13題題目分類：建筑經濟》綜合習題一>

賣方企業(yè)在交付貨物之前向買方預先收取部分或全部貨款的信用形

式，稱為（）。

{A},預收賬款

{B}.應付賬款

{C}.應收賬款

{D}.應付票據

正確答案：A,

第14題題目分類:建筑經濟》綜合習題一>

下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質分類的是（）。

{A}.承包商向保險公司的索賠

{B},承包商與業(yè)主間的索賠

{C}.合同終止的索賠

{D}.費用索賠

正確答案：C,

第15題題目分類:建筑經濟>綜合習題一>

按照慣例，下列各項風險中，屬業(yè)主應承擔的是（）。

{A}.合同條款矛盾的風險

{B}.設備采購風險

{C}.材料采購風險

{D}.工程進度風險

正確答案：A,

第16題題目分類：建筑經濟》綜合習題一）

根據交貨地點的不同，下列各項不屬于內陸交貨類的是（）。

{A}.鐵路交貨價

{B}.公路交貨價

{C}.航空交貨價

{D}.制造廠交貨價

正確答案：C,

第17題題目分類:建筑經濟》綜合習題一》

資格預審合格后，聯合體在組成等方面的任何變化，須在（）前征得

招標人的書面同意。

{A}.中標公布時間

{B}.投標截止時間

{C}.當月的最后一天

{D}.中標公布前一天

正確答案：B,

第18題題目分類：建筑經濟》綜合習題一）

下列方法中，屬于建設投資估算方法的是（）。

{A}.資金周轉率法

{B}.分項詳細估算法

{C}.擴大指標估算法

{D}.概算定額法

正確答案：A,

第19題題目分類:建筑經濟>綜合習題一>

在投標文件的初步評審中發(fā)現下列情況時，評標委員會應否決其投標

的是Oo

{A).投標報價低于招標文件設定的最高投標限價

{B}.投標文件中用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致

{C}.投標聯合體沒有提交共同投標協議

{D}.投標報價超過標底上下浮動范圍

正確答案：C,

第20題題目分類:建筑經濟》綜合習題一)

以下關于聯合體投標的說法中，正確的是（）。

{A},投標文件和中標后與投標人簽訂的合同，可由聯合體任何一方

的法定代表人或其授權委托代理人簽字或加蓋法人臼章

{B}.聯合體其中有一方具備足夠的經驗和能力承擔工程即可

{C}.相同專業(yè)的施工企業(yè)組成的聯合體，按照資質等級較高的施工

企業(yè)確定聯合體的資質等級

{D}.由兩個或兩個以上的資格預審合格的企業(yè)組成的聯合體，將被

視為資格預審當然合格的投標申請人

正確答案：D,

第21題題目分類：建筑經濟>綜合習題一>

在下列項目中，不應列入預算定額中的材料消耗量的是（）。

（A）.構成工程實體的材料消耗量

{B}.在施工現場搭設臨時設施所消耗的材料

{C}.在施工操作地點發(fā)生的不可避免的堆放損耗量

{D}.在施工操作過程中發(fā)生的不可避免的材料損耗量

正確答案：B,

第22題題目分類:建筑經濟》綜合習題一>

評標委員會針對評標結果寫出的書面報告應提交給（）。

{A},投標人代表

{B}.招標人并抄送有關行政監(jiān)督部門

{C}.監(jiān)理機構

{D}.有關行政管理部門

正確答案:B,

第23題題目分類:建筑經濟>綜合習題一）

具有設計任務書和總體設計，經濟上實行獨立核算，行政上具有獨立

組織形式的工程被稱為（）。

{A}.單位工程

{B}.建設項目

{C}.分部工程

{D}.分項工程

正確答案：B,

第24題題目分類:建筑經濟>綜合習題一）

下列各項屬于工程監(jiān)理單位設計階段的服務的是（）。

{A}.分析可能發(fā)生索賠的原因，并制定防范策略

{B}.對工程質量缺陷原因進行調查，并與建設單位、施工單位協商

責任歸屬

{C}.檢查記錄建設單位或使用單位提出的質量缺陷

{D}.協助建設單位編制勘察設計任務書

正確答案：A,

第25題題目分類：建筑經濟》綜合習題一>

下列引起工期延誤的因素中，屬于不可控制因素的是（）。

{A}.施工組織不當

{B}.特殊風險

{C}.業(yè)主指定的分包商違約或延誤

{D}.業(yè)主原因導致暫停施工

正確答案:B,

第26題題目分類:建筑經濟>綜合習題一）

按照概算法，建設投資由三部分構成，即工程費用，工程建設其他費

用和（）0

{A}.土地使用費

{B}.預備費

{C}.無形資產費用

{D}.建設期利息

正確答案：B,

第27題題目分類:建筑經濟>綜合習題一）

某土建工程2010年1?4月份計劃產值為2000萬元，材料費占年產

值的60%,預付備料款占年產值的30%,當工程累計完成產值達到（）

時，開始扣備料款。

{A}.400萬元

{B}.800萬元

{C}.1000萬元

{D}.1200萬元

正確答案：C,

第28題題目分類：建筑經濟>綜合習題一》

債權人按照合同約定占有對方（債務人）的財產，當債務人不能按照

合同約定期限履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定享有處置該財產

得到優(yōu)先受償的權利，這種擔保方式稱為（）。

{A}.留置

{B}.質押

{C}.保證

{D}.抵押

正確答案：A,

第29題題目分類：建筑經濟》綜合習題一》

由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師的指令增加工程量和附加工程，造成工期

延長和費用增加時，承包人提出索賠屬于()。

{A}.默示索賠

{B}.反索賠

{C}.綜合索賠

{D}.工程變更索賠

正確答案：D,

第30題題目分類：建筑經濟》綜合習題一》

雙代號網絡計劃中，某項工作的持續(xù)時間是5天，最早開始時間是第

10天，最遲完成時間是第24天，其總時差為()天。

{A}.9

{B}.10

{C}.12

{D}.14

正確答案：A,

第31題題目分類:建筑經濟>綜合習題一>

下列有關虛工作的錯誤說法是（）。

{A}.虛工作可以起聯系作用

{B}.虛工作僅表示工作之間的邏輯關系

{C}.混凝土養(yǎng)護可以用虛工作來表示

{D}.只有雙代號網絡圖中才有虛箭線

正確答案：C,

第32題題目分類：建筑經濟》綜合習題一》

下列招標人行為中，屬于排斥投標人或潛在投標人的是（）。

{A}.要求投標人具有履行合同的能力

{B}.向5家以上符合資質條件的投標人發(fā)出投標邀請書

{C}.為保證施工質量指定某品牌產品作為中標產品

{D}.要求投標人在最近3年內沒有重大工程質量問題

正確答案：C,

第33題題目分類：建筑經濟>綜合習題一>

關于中標人對項目進行分包的說法，正確的是（）。

{A}.中標人可以根據需要自行轉讓中標項目

{B}.中標人可以經招標人同意將中標項目的部分主體工作分包給他

人

{C}.中標人可以經招標人同意將中標項目的部分非關鍵性工作分包

給他人

{D}.中標人可以與招標人指定的分包人一起，就分包項目向招標人

負責

正確答案：C,

第34題題目分類:建筑經濟》綜合習題一》

甲公司于10月6日向乙企業(yè)發(fā)出簽訂合同的要約信函，10月9日乙

企業(yè)收到甲公司聲明該要約作廢的傳真。10月11日乙企業(yè)收到甲公

司的要約信函。甲公司發(fā)出傳真聲明作廢的行為屬于（）。

{A}.要約失效

{B}.要約生效

{C}.要約撤回

{D}.要約撤銷

正確答案：C,

第35題題目分類:建筑經濟》綜合習題一）

{A}.自由時差為零，總時差必定為零

{B}.總時差為零，自由時差必定為零

{C}.在不影響緊后工作最遲開始前提下，工作的機動時間為其自由

時差

{D}.在不影響緊后工作最早開始前提下，工作的機動時間為其總時

差

正確答案:B,

第36題題目分類:建筑經濟>綜合習題一）

關于盈余公積金的說法，正確的是（）。

{A}.盈余公積金是指企業(yè)投資者投入的資金超出其在注冊資本中所

占份額的部分

{B}.當盈余公積金累計額達到公司注冊資本的30%時，可不再繼續(xù)

提取

{C}.盈余公積金是從企業(yè)營業(yè)收入中按法定程序提取的

{D}.按規(guī)定，公司需提取法定盈余公積金時，應當按照稅后利潤的

10%提取

正確答案：D,

第37題題目分類：建筑經濟>綜合習題一>

在采用成本加酬金合同價時，為了有效地控制工程投資，最好采用（）

確定的合同價。

{A}.最高限額成本加固定最大酬金

{B}.成本加固定百分比酬金

{C}.成本加固定金額

{D}.成本加獎罰

正確答案:A,

第38題題目分類:建筑經濟>綜合習題一>

盈余公積金是從企業(yè)()中按法定程序提取的。

{A}.資本公積金

{B}.實收資本

{C}.稅后利潤

{D}.經營成本

正確答案：C,

第39題題目分類：建筑經濟》綜合習題一》

以下關于純風險特點的描述中，正確的是()。

{A}.在相同的條件下，純風險一般可重復出現

{B}.純風險重復出現的概率大

{C}.純風險重復出現的概率小

{D}.純風險和投機風險兩者常常不同時存在

正確答案：A,

第40題題目分類:建筑經濟>綜合習題一》

建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)應按營業(yè)額的()繳納營業(yè)

稅。

{A}.3%

{B}.5%

{C}.7%

{D}.10%

正確答案：A,

第41題題目分類：建筑經濟>綜合習題一>

下列關于工程量清單的說法中，正確的是（）。

{A}.工程量清單是由投標人編制并發(fā)出的

{B}.工程量清單是招標文件的組成部分

{C}.工程量清單必須由招標人編制

{D}.工程量清單就是指分部分項工程量清單

正確答案：B,

第42題題目分類：建筑經濟》綜合習題一>

某建設項目投產后，應付賬款的最低周轉天數為15天，預計年銷售

收入為12000萬元，年經營成本9000萬元，其中外購原材料、燃料

7200萬元，則該項目的應付賬款估算額為（）萬元。

{A}.500

{B}.375

{C}.300

{D}.125

正確答案：C,

第43題題目分類：建筑經濟》綜合習題一）

職工宿舍應屆于施工企業(yè)固定資產中的（）。

{A}.生產經營用固定資金

{B}.非生產經營用固定資產

{C}.未使用固定資產

{D}.租出固定資產

正確答案：B,

第44題題目分類:建筑經濟>綜合習題一》

人們在經營過程中，因不能適應客觀形勢的變化，或因主觀判斷失誤,

或對已發(fā)生的事件處理欠妥而導致的風險是（）。

{A}.管理風險

{B}.社會風險

{C}.經濟風險

{D}.自然風險

正確答案：A,

第45題題目分類：建筑經濟》綜合習題一》

下列關于施工索賠的敘述，不正確的是（）。

{A}.索賠具有雙向性

{B}.合同雙方在索賠中的地位是相同的

{C}.承包商向業(yè)主索賠的范圍非常廣泛

{D}.承包商既可以索賠費用，也可以索賠工期

正確答案：B,

第46題題目分類：建筑經濟>綜合習題一》

業(yè)主遇到的下列風險屬于經濟風險的是（）。

{A}.資金籌措無門

{B}.氣候惡劣

{C}.合同條款不嚴謹

{D}