2024年簡(jiǎn)化版工程承包協(xié)議樣本版

2024年簡(jiǎn)化版工程承包協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)2.2承包商義務(wù)2.3承包商施工組織2.4承包商工程質(zhì)量2.5承包商工程進(jìn)度3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主義務(wù)3.2業(yè)主提供的條件3.3業(yè)主的變更要求3.4業(yè)主的違約責(zé)任4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算5.合同履行5.1工程驗(yàn)收5.2工程保修5.3合同變更5.4合同解除5.5爭(zhēng)議解決6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的適用法律9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律10.其他條款10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3不可抗力10.4合同的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程量清單11.3合同專(zhuān)用條款12.簽字蓋章12.1承包商簽字12.2業(yè)主簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，包括省、市、縣（區(qū)）及詳細(xì)地址。1.3工程內(nèi)容：工程主要包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購(gòu)及安裝、調(diào)試等。1.4工程規(guī)模：工程的建設(shè)規(guī)模，包括工程占地面積、建筑總面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等。1.5工程預(yù)算：工程的預(yù)算總價(jià)，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。2.承包商責(zé)任2.1承包商資質(zhì)：承包商須具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。2.2承包商義務(wù)：承包商應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足合同要求。2.3承包商施工組織：承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和工程量，合理組織施工，確保施工順利進(jìn)行。2.4承包商工程質(zhì)量：承包商應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于質(zhì)量問(wèn)題造成的全部責(zé)任。2.5承包商工程進(jìn)度：承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如延期應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主義務(wù)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價(jià)款等。3.2業(yè)主提供的條件：業(yè)主應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。3.3業(yè)主的變更要求：業(yè)主如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知承包商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。3.4業(yè)主的違約責(zé)任：業(yè)主如不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給承包商造成的損失。4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計(jì)圖紙等確定，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例雙方協(xié)商確定。4.4進(jìn)度付款：承包商按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程后，業(yè)主按合同約定的比例支付進(jìn)度款。4.5竣工結(jié)算：工程竣工后，承包商按照合同約定和實(shí)際完成工程量向業(yè)主提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。5.合同履行5.1工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程交付業(yè)主使用。5.2工程保修：承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限及保修范圍按照合同約定執(zhí)行。5.3合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同的組成部分。5.4合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。5.5爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。6.違約責(zé)任6.1承包商違約：承包商不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。6.2業(yè)主違約：業(yè)主不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給承包商造成的損失。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式賠償對(duì)方因此造成的損失。7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方結(jié)算完畢，合同即告終止。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可自愿提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.合同的適用法律9.1合同簽訂地法律：本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市縣（區(qū)），適用該地的法律法規(guī)。9.2合同履行地法律：本合同履行地為中華人民共和國(guó)省市縣（區(qū)），適用該地的法律法規(guī)。10.其他條款10.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.4合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件一，附件一中的圖紙視為合同不可分割的一部分。11.2工程量清單：詳見(jiàn)附件二，附件二中的清單視為合同不可分割的一部分。11.3合同專(zhuān)用條款：詳見(jiàn)附件三，附件三中的條款視為合同不可分割的一部分。12.簽字蓋章12.1承包商簽字：合同雙方代表簽字后，合同即具有法律效力。12.2業(yè)主簽字：業(yè)主代表簽字后，合同即具有法律效力。12.3見(jiàn)證人簽字：如有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人亦應(yīng)在合同上簽字。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年。14.合同編號(hào)14.1本合同編號(hào)為2024年簡(jiǎn)化版工程承包協(xié)議樣本版A版。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及工程所需的技術(shù)參數(shù)和構(gòu)造要求。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖框，圖例清晰，標(biāo)注完整，簽章齊全。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是工程承包的基礎(chǔ)，承包商應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足圖紙要求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及工程各項(xiàng)工作的工程量和單價(jià)。清單應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)表格形式，內(nèi)容準(zhǔn)確，計(jì)算無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是合同價(jià)格確定的依據(jù)，承包商應(yīng)按照清單進(jìn)行材料采購(gòu)和工程量計(jì)算，業(yè)主根據(jù)清單進(jìn)行進(jìn)度付款和竣工結(jié)算。附件三：合同專(zhuān)用條款詳細(xì)要求：合同專(zhuān)用條款應(yīng)包括工程的具體要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。條款應(yīng)明確具體，具有可操作性。附件說(shuō)明：合同專(zhuān)用條款是合同的核心部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，承包商和業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格按照條款履行合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等不符合合同要求。2.業(yè)主未按照合同約定履行自己的義務(wù)，如未按時(shí)支付進(jìn)度款、提供施工條件等。3.雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更、解除合同或爭(zhēng)議解決。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給業(yè)主造成的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償業(yè)主因此造成的損失。2.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給承包商造成的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如業(yè)主未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償承包商因此造成的損失。3.雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，互相賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。3.保修：指承包商對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費(fèi)維修責(zé)任。4.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.法律途徑：指合同雙方通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議，如訴訟等。1.不可抗力：如合同履行過(guò)程中