2024英文版房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024英文版房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期6.合同的終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知期限11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的附則12.1合同的完整性與獨(dú)立性12.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件14.其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2完整合同14.3第三方受益人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方財(cái)產(chǎn)”指甲方擁有或控制的全部房地產(chǎn)物業(yè)。1.1.2“乙方服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議為甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.1.3“交易日”指甲方與第三方完成房地產(chǎn)交易的時(shí)間。1.1.4“不可抗力”指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.2解釋本協(xié)議中的條款應(yīng)合理解釋，以便其真實(shí)意圖得以實(shí)現(xiàn)。除非本協(xié)議中有明確規(guī)定，否則本協(xié)議中的條款不應(yīng)被解釋為任何一方放棄其在其他條款下的任何權(quán)利或責(zé)任。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，包括市場(chǎng)趨勢(shì)、價(jià)格動(dòng)態(tài)、交易量等。2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃或轉(zhuǎn)讓等交易。2.1.3陪同甲方參觀物業(yè)，協(xié)助甲方評(píng)估物業(yè)的優(yōu)劣及市場(chǎng)價(jià)值。2.1.4提供專業(yè)的房地產(chǎn)法律、稅務(wù)及財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)。2.1.5協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)的營(yíng)銷推廣，包括拍攝照片、制作宣傳材料等。2.1.6協(xié)助甲方與交易對(duì)方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最有利的交易條件。2.1.7代表甲方處理與交易相關(guān)的所有文件及手續(xù)。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并盡最大努力以專業(yè)、高效的方式完成服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1市場(chǎng)調(diào)研：定期向甲方提供最新的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括同類物業(yè)的銷售情況、價(jià)格走勢(shì)等。2.2.2交易協(xié)調(diào)：協(xié)助甲方與潛在買家或租戶進(jìn)行溝通，安排看房時(shí)間，并協(xié)助談判。2.2.3廣告推廣：在乙方認(rèn)為合適的平臺(tái)上發(fā)布物業(yè)廣告，以吸引潛在買家或租戶。2.2.4法律咨詢：提供與交易相關(guān)的法律咨詢服務(wù)，確保甲方在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.5稅務(wù)咨詢：提供與交易相關(guān)的稅務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方合理避稅。2.2.6財(cái)務(wù)咨詢：提供與交易相關(guān)的財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方合理規(guī)劃財(cái)務(wù)安排。2.2.7交易支持：協(xié)助甲方完成所有交易所需的文件準(zhǔn)備和提交工作，包括但不限于合同、申請(qǐng)表、證明文件等。3.服務(wù)費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用乙方為甲方提供服務(wù)的過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等，均包含在服務(wù)費(fèi)用中。具體服務(wù)費(fèi)用金額由雙方另行協(xié)商確定。3.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，其余費(fèi)用按照雙方約定的時(shí)間支付。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的物業(yè)信息和相關(guān)資料。4.1.3甲方應(yīng)在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合乙方完成服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。4.2.4乙方應(yīng)盡最大努力完成服務(wù)，確保甲方利益最大化。5.合同的有效期5.1合同開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期本協(xié)議有效期為一年，自合同開始日期起計(jì)算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在合同結(jié)束日期自動(dòng)失效。6.合同的終止與解除6.1合同終止條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.1.2合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽。6.1.3一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。6.1.4不可抗8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按本協(xié)議約定履行其權(quán)利與義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五，自應(yīng)支付之日起計(jì)算。8.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已提供服務(wù)費(fèi)用的百分之一百。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按本協(xié)議約定履行其權(quán)利與義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五，自應(yīng)提供服務(wù)之日起計(jì)算。8.2.2乙方未保密甲方的隱私信息，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為甲方損失金額的百分之一百。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本協(xié)議爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。9.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方應(yīng)對(duì)雙方之間的商業(yè)秘密、交易信息、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式相互通知。11.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為雙方簽字蓋章的本協(xié)議所載地址。11.3通知期限甲乙雙方收到通知后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，否則視為未收到該通知。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.簽署與生效13.1簽署方式本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。14.2完整合同本協(xié)議及附件為本協(xié)議的完整內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議與談判。14.3第三方受益人本協(xié)議的履行可能導(dǎo)致第三方向一方提供利益，但本協(xié)議僅在甲乙雙方之間具有約束力，除非甲乙雙方另有約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)列出甲方擁有的所有房地產(chǎn)物業(yè)的信息，包括但不限于物業(yè)的名稱、位置、面積、現(xiàn)狀、所有權(quán)證明等。附件二：乙方服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方為甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)的具體方案，包括但不限于服務(wù)的內(nèi)容、方式、時(shí)間安排等。附件三：廣告推廣方案詳細(xì)列出乙方為甲方物業(yè)進(jìn)行廣告推廣的具體方案，包括但不限于廣告的形式、發(fā)布平臺(tái)、推廣時(shí)間等。附件四：法律、稅務(wù)及財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告詳細(xì)列出乙方為甲方提供的法律、稅務(wù)及財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于相關(guān)的法律意見、稅務(wù)籌劃、財(cái)務(wù)分析等。附件五：交易文件包括但不限于甲方與第三方交易的合同、申請(qǐng)表、證明文件等，以證明乙方協(xié)助甲方完成交易的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.乙方未按約定提供服務(wù)。4.乙方未保密甲方的隱私信息。5.雙方未按約定履行通知與送達(dá)義務(wù)。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五，自應(yīng)支付之日起計(jì)算。示例：如果甲方應(yīng)在2024年1月1日支付服務(wù)費(fèi)用，但甲方未能按時(shí)支付，則從1月2日開始計(jì)算違約金。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已提供服務(wù)費(fèi)用的百分之一百。示例：如果甲方提供虛假的物業(yè)信息，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，則甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的全額費(fèi)用作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供的居間、代理等服務(wù)。在本合同中，乙方作為房地產(chǎn)中介，為甲方提供包括市場(chǎng)調(diào)研、交易協(xié)調(diào)、廣告推廣、法律咨詢、稅務(wù)咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、交易支持等服務(wù)。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，如果因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力