建筑工程維修服務(wù)2024年版協(xié)議樣式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程維修服務(wù)2024年版協(xié)議樣式版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條維修工程概況2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程預(yù)算第三條維修工程時間3.1工程啟動時間3.2工程預(yù)計完成時間3.3工程延期及提前完成的相關(guān)規(guī)定第四條維修工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標準4.3質(zhì)量保障措施第五條維修工程費用及支付方式5.1工程總價5.2支付方式5.3工程進度款支付比例5.4工程尾款支付條件第六條乙方義務(wù)及責任6.1乙方應(yīng)按照約定完成維修工程6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量6.3乙方應(yīng)承擔的違約責任第七條甲方義務(wù)及責任7.1甲方應(yīng)按時支付工程款項7.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料7.3甲方應(yīng)承擔的違約責任第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除后的相關(guān)處理第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密11.2保密期限11.3違反保密條款的責任第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2工程預(yù)算明細表14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條維修工程概況2.1工程地點：×××市×××路×××號建筑物的屋頂、外墻及衛(wèi)生間2.2工程內(nèi)容：包括但不限于屋頂防水、外墻粉刷、衛(wèi)生間疏通等維修項目2.3工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第三條維修工程時間3.1工程啟動時間：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.2工程預(yù)計完成時間：自工程啟動之日起×個月3.3工程延期及提前完成的相關(guān)規(guī)定：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按每日××元向甲方支付違約金；如提前完成，雙方協(xié)商確定獎勵金額第四條維修工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準4.2質(zhì)量驗收標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收4.3質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量第五條維修工程費用及支付方式5.1工程總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3工程進度款支付比例：按工程進度的50%支付5.4工程尾款支付條件：工程驗收合格后支付第六條乙方義務(wù)及責任6.1乙方應(yīng)按照約定完成維修工程，并保證工程質(zhì)量6.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)承擔違約責任6.3乙方應(yīng)對施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失、人員傷亡等事項承擔責任第七條甲方義務(wù)及責任7.1甲方應(yīng)按時支付工程款項，如有延期，應(yīng)承擔違約責任7.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等7.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理要求給予支持，確保工程順利進行第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致，且不違反國家相關(guān)法律法規(guī)；b)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致；b)乙方嚴重違反合同約定，甲方要求解除；c)甲方嚴重違反合同約定，乙方要求解除；d)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更及解除后的相關(guān)處理：a)變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報原合同審批機關(guān)備案；b)變更或解除合同造成的一方損失，由責任方承擔；c)解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工現(xiàn)場清理干凈，并承擔相應(yīng)費用；d)解除合同后，尚未支付的款項按照雙方約定處理。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。10.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽×年。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將施工現(xiàn)場清理干凈，并承擔相應(yīng)費用。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2工程預(yù)算明細表14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙，標明維修工程的具體部位和施工要求。附件2：工程預(yù)算明細表詳細要求：工程預(yù)算明細表應(yīng)包括工程各項費用的詳細列表，包括材料費、人工費、機械使用費等，并標明費用的具體金額。附件3：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成工程；2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準；3.甲方未按照約定時間支付工程款項；4.甲方提供的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等資料不準確或不完備；5.雙方未能協(xié)商一致導(dǎo)致工程延期或提前完成。責任認定標準：1.乙方未按照約定時間完成工程的，乙方應(yīng)按每日××元向甲方支付違約金；2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應(yīng)負責返工、維修，并承擔因此產(chǎn)生的費用；3.甲方未按照約定時間支付工程款項的，甲方應(yīng)按每日××元向乙方支付違約金；4.甲方提供的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等資料不準確或不完備的，甲方應(yīng)承擔因錯誤資料導(dǎo)致的一切損失；5.雙方未能協(xié)商一致導(dǎo)致工程延期或提前完成的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責任。示例說明：如乙方未按照約定時間完成工程，乙方應(yīng)按每日××元向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。如乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責返工、維修，并承擔因此產(chǎn)生的費用，費用根據(jù)實際發(fā)生情況進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。3.質(zhì)量驗收標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收，包括外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面的要求。4.返工：因工程質(zhì)量不符合約定標準，需要重新進行施工的行為。5.維修：對已完成的工程進行必要的修復(fù)、保養(yǎng)和維護。6.法