2024年版中建建筑勞務(wù)分包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版中建建筑勞務(wù)分包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：勞務(wù)分包工程的范圍與內(nèi)容1.1：工程概述1.2：分包工程的部位與工程量1.3：分包工程的施工工藝與質(zhì)量要求第二條：合同價格與支付方式2.1：合同總價2.2：工程進度款支付比例與時間2.3：質(zhì)量保證金支付比例與退還條件第三條：工期與進度3.1：合同約定的工程開工日期3.2：合同約定的工程竣工日期3.3：工程進度報告與整改要求第四條：勞務(wù)分包商的責(zé)任與義務(wù)4.1：分包商對工程質(zhì)量、安全與環(huán)保的責(zé)任4.2：分包商對工程進度與施工人員管理的要求4.3：分包商對工程材料與設(shè)備的要求第五條：中建公司的權(quán)利與義務(wù)5.1：中建公司對分包工程的質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2：中建公司對分包工程的進度控制與協(xié)調(diào)5.3：中建公司對分包商的支持與服務(wù)第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件與程序6.2：合同解除的條件與責(zé)任第七條：違約責(zé)任與賠償7.1：分包商違約的責(zé)任與賠償7.2：中建公司違約的責(zé)任與賠償?shù)诎藯l：爭議解決方式8.1：雙方協(xié)商解決爭議8.2：提交仲裁機構(gòu)仲裁8.3：向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、履行與終止9.1：合同的生效條件9.2：合同的履行期限與地點9.3：合同終止的條件與后續(xù)事項處理第十條：保密條款10.1：雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密與技術(shù)資料的保密義務(wù)10.2：違反保密條款的責(zé)任與賠償?shù)谑粭l：法律適用與爭議解決11.1：本合同適用中華人民共和國法律11.2：合同爭議的解決方式第十二條：合同的附件12.1：工程圖紙12.2：工程量清單12.3：施工組織設(shè)計第十三條：合同的簽字蓋章13.1：雙方代表簽字13.2：合同蓋章第十四條：其他約定14.1：雙方對合同未盡事宜的補充協(xié)議14.2：合同的修訂版本與替換條款第一部分：合同如下：第一條：勞務(wù)分包工程的范圍與內(nèi)容1.1：工程概述本合同項下的工程為項目，位于市區(qū)街道，工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。1.2：分包工程的部位與工程量分包商應(yīng)按照中建公司的要求，完成項目合同約定的分包工程部位的施工，具體工程量詳見附件中的工程量清單。1.3：分包工程的施工工藝與質(zhì)量要求分包商應(yīng)嚴格按照中建公司提供的施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。分包商應(yīng)對分包工程的施工過程進行嚴格控制，確保工程質(zhì)量。第二條：合同價格與支付方式2.1：合同總價本合同的總價為人民幣元（大寫：人民幣元整），包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤等。2.2：工程進度款支付比例與時間工程進度款支付比例為已完成工程量的70%，支付時間為每月25日前。2.3：質(zhì)量保證金支付比例與退還條件質(zhì)量保證金支付比例為合同總價的5%，支付時間為工程竣工驗收合格后一個月內(nèi)。如分包商在質(zhì)量保證期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題，質(zhì)量保證金將在質(zhì)保期結(jié)束后一個月內(nèi)退還。第三條：工期與進度3.1：合同約定的工程開工日期本合同約定的工程開工日期為年月日。3.2：合同約定的工程竣工日期本合同約定的工程竣工日期為年月日。3.3：工程進度報告與整改要求分包商應(yīng)按月向中建公司提交工程進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于：已完成工程量、工程進度、人員配置、材料供應(yīng)等情況。如中建公司對分包工程的進度有異議，分包商應(yīng)在接到通知后的10個工作日內(nèi)進行整改。第四條：勞務(wù)分包商的責(zé)任與義務(wù)4.1：分包商對工程質(zhì)量、安全與環(huán)保的責(zé)任分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全與環(huán)保負總責(zé)，確保分包工程的施工安全，防止環(huán)境污染。如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔相應(yīng)責(zé)任。4.2：分包商對工程進度與施工人員管理的要求分包商應(yīng)確保分包工程的施工進度符合合同約定，嚴格按照施工組織設(shè)計進行施工。同時，分包商應(yīng)對施工人員進行嚴格管理，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。4.3：分包商對工程材料與設(shè)備的要求分包商應(yīng)按照中建公司的要求采購、運輸、保管和使用工程材料與設(shè)備，確保工程材料與設(shè)備的質(zhì)量、安全與環(huán)保。第五條：中建公司的權(quán)利與義務(wù)5.1：中建公司對分包工程的質(zhì)量監(jiān)督與檢查中建公司有權(quán)對分包工程的施工過程進行監(jiān)督與檢查，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。如發(fā)現(xiàn)分包商施工不符合要求，中建公司有權(quán)要求分包商立即整改。5.2：中建公司對分包工程的進度控制與協(xié)調(diào)中建公司應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)分包工程的進度，確保分包工程按照合同約定的時間節(jié)點完成。如分包商進度滯后，中建公司有權(quán)要求分包商加快施工進度。5.3：中建公司對分包商的支持與服務(wù)中建公司應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料、施工規(guī)范等支持與服務(wù)，協(xié)助分包商完成分包工程。第六條：合同的變更與解除6.1：合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價款、變更工期等相關(guān)事項。6.2：合同解除的條件與責(zé)任合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）分包商嚴重違約，中建公司有權(quán)單方面解除合同；合同解除后，分包商應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責(zé)任。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1：分包商違約的責(zé)任與賠償分包商違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償由此給中建公司造成的損失。具體包括但不限于：（1）未能按約定時間完成分包工程的，應(yīng)按照逾期工程價款的每日千分之五向中建公司支付違約金；（2）分包工程質(zhì)量不符合約定的，分包商應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并按照修復(fù)費用的一定比例向中建公司支付違約金；（3）分包商未經(jīng)中建公司同意，擅自分包、轉(zhuǎn)包的，中建公司有權(quán)解除合同，并要求分包商支付合同總價的一定比例作為違約金。8.2：中建公司違約的責(zé)任與賠償中建公司違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償由此給分包商造成的損失。具體包括但不限于：（1）未能按約定時間支付進度款的，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之五向分包商支付違約金；（2）因中建公司原因?qū)е路职こ套兏?、解除的，中建公司?yīng)按照合同總價的一定比例向分包商支付違約金。第九條：合同的生效、履行與終止9.1：合同的生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2：合同的履行期限與地點合同履行期限為年月日至年月日，履行地點為市區(qū)街道項目現(xiàn)場。9.3：合同終止的條件與后續(xù)事項處理合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）分包商嚴重違約，中建公司有權(quán)單方面解除合同。合同終止后，分包商應(yīng)按照合同約定完成工程收尾工作，并將施工現(xiàn)場清理干凈。同時，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)，互相退還已收款項，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第十條：保密條款10.1：雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密與技術(shù)資料的保密義務(wù)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密與技術(shù)資料，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2：違反保密條款的責(zé)任與賠償違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償由此給守約方造成的損失。第十一條：法律適用與爭議解決11.1：本合同適用中華人民共和國法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2：合同爭議的解決方式（1）雙方協(xié)商解決爭議；（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。第十二條：合同的附件12.1：工程圖紙12.2：工程量清單12.3：施工組織設(shè)計12.4：其他與合同履行相關(guān)的文件第十三條：合同的簽字蓋章13.1：雙方代表簽字13.2：合同蓋章13.3：簽字蓋章日期13.4：簽字蓋章地點第十四條：其他約定14.1：雙方對合同未盡事宜的補充協(xié)議14.2：合同的修訂版本與替換條款14.3：合同的終止、解除與替代14.4：雙方約定的其他事項第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙應(yīng)包括施工詳圖、結(jié)構(gòu)圖、安裝圖等，用以指導(dǎo)分包商進行施工。圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏或模糊不清之處。圖紙的變更或修改應(yīng)由中建公司出具書面文件，分包商應(yīng)予以遵守。附件二：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細列出分包工程所需材料、工程量及單位工程造價。分包商應(yīng)根據(jù)工程量清單進行施工，并對清單內(nèi)容的準確性負責(zé)。中建公司應(yīng)按照工程量清單進行工程進度款的支付。附件三：施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。分包商應(yīng)按照施工組織設(shè)計進行施工，確保工程順利進行。中建公司有權(quán)對施工組織設(shè)計進行審核，并提出修改意見。附件四：其他與合同履行相關(guān)的文件包括但不限于安全文明施工標準、質(zhì)量檢驗標準、環(huán)境保護要求等。分包商應(yīng)認真閱讀并遵守相關(guān)文件的要求，確保施工合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.分包商未能按照約定時間完成分包工程的，應(yīng)按照逾期工程價款的每日千分之五向中建公司支付違約金。示例說明：若分包商延期交付工程，延期時間為10天，則應(yīng)支付違約金為逾期工程價款的10天每日千分之五。2.分包工程質(zhì)量不符合約定的，分包商應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并按照修復(fù)費用的一定比例向中建公司支付違約金。示例說明：若分包商施工的某項工程質(zhì)量不符合要求，修復(fù)費用為10萬元，則應(yīng)支付違約金為10萬元的一定比例。3.分包商未經(jīng)中建公司同意，擅自分包、轉(zhuǎn)包的，中建公司有權(quán)解除合同，并要求分包商支付合同總價的一定比例作為違約金。示例說明：若分包商未經(jīng)中建公司同意，擅自將部分工程轉(zhuǎn)包給第三方，則中建公司有權(quán)解除合同，并要求分包商支付合同總價的一定比例作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或