庭院場地租賃協(xié)議示例2024

庭院場地租賃協(xié)議示例2024本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃方的資格要求4.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任4.3出租方的權(quán)利與責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1場地設(shè)施維修責(zé)任5.2租賃方的日常維護義務(wù)5.3維修費用承擔(dān)方式第六條保險6.1租賃方的保險責(zé)任6.2保險購買及有效期限6.3保險理賠程序第七條變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理事項第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的附件11.3合同的簽字蓋章第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2約定事項的生效條件12.3約定事項的履行方式第十三條通知與送達13.1通知的有效性13.2通知的送達方式13.3通知的生效時間第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方擁有的位于____________的庭院場地，具體位置詳見附件一。1.2場地面積：場地總面積為____平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件一。1.3場地用途：乙方租用該場地用于____________活動，具體用途詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，則租賃結(jié)束日期為續(xù)約期滿之日。2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。3.2租金支付周期：租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，具體支付方式詳見附件二。第四條租賃條件4.1租賃方的資格要求：乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。4.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任：乙方需按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地性質(zhì)，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3出租方的權(quán)利與責(zé)任：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場地，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第五條維修與保養(yǎng)5.1場地設(shè)施維修責(zé)任：甲方負責(zé)場地的基本設(shè)施維修，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2租賃方的日常維護義務(wù)：乙方應(yīng)對在使用過程中產(chǎn)生的日常損壞負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。5.3維修費用承擔(dān)方式：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；如屬甲方維修責(zé)任范圍內(nèi)，則維修費用由甲方承擔(dān)。第六條保險6.1租賃方的保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買營業(yè)中斷保險，保險金額不得低于人民幣____萬元整，并將保險單復(fù)印件提交甲方留存。6.2保險購買及有效期限：保險的有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第七條變更與解除合同7.1合同變更條件：如雙方同意對合同條款進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件：7.2.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。7.2.3如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。7.3合同解除后的處理事項：7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。7.3.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除乙方使用場地期間的租金。7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)對對方的財產(chǎn)損失進行賠償，具體賠償事宜由雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為：8.1.1乙方未按照約定用途使用場地，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.1.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2出租方的違約行為：8.2.1甲方未按照約定提供場地，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。8.2.2甲方未按照約定維修場地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用，并有權(quán)解除合同。8.3違約責(zé)任的具體處理方式：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)支付違約金，并在支付違約金后仍需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。8.3.3雙方另有約定的，從其約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：甲方所在地人民法院。9.3訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止。第十一條附則11.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同的附件：本合同的附件包括場地位置示意圖、場地設(shè)施清單、保險單復(fù)印件等。11.3合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定：雙方另有約定的，從其約定。12.2約定事項的生效條件：雙方另有約定的，從其約定。12.3約定事項的履行方式：雙方另有約定的，從其約定。第十三條通知與送達13.1通知的有效性：雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式為通知的有效地址。13.2通知的送達方式：通知可以通過書面、電子郵件、短信等形式送達。13.3通知的生效時間：通知在送達對方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式后即視為生效。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于____（地點）簽署。14.3合同簽署人：（乙方簽署人姓名）代表乙方簽署，甲方授權(quán)代表（甲方授權(quán)代表姓名）代表甲方簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細描述：本附件應(yīng)包含場地的具體位置、周邊環(huán)境、入口位置等詳細信息，以方便乙方了解和使用場地。附件二：場地設(shè)施清單詳細描述：本附件應(yīng)詳細列出場地內(nèi)所有的設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于建筑物、家具、電器等。附件三：保險單復(fù)印件詳細描述：本附件應(yīng)提交乙方向保險公司購買的保險單的復(fù)印件，以證明乙方的保險責(zé)任。附件四：租賃場地使用規(guī)劃詳細描述：本附件應(yīng)詳細描述乙方向甲方提交的使用規(guī)劃，包括使用時間、使用人數(shù)、活動內(nèi)容等。附件五：支付憑證詳細描述：本附件應(yīng)包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照約定用途使用場地。2.乙方未按照約定支付租金。3.甲方未按照約定提供場地。4.甲方未按照約定維修場地設(shè)施。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，并在支付違約金后仍需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按照約定的用途使用場地，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，例如，乙方在使用場地舉辦活動時，未經(jīng)甲方同意私自改變活動性質(zhì)，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.若乙方未按照約定的時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，例如，乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場地所有權(quán)或管理權(quán)的個人或組織。2.乙方：指租賃場地使用的個人或組織。3.租賃期：指乙方使用場地的約定時間范圍。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。6.保險：指乙方為租賃場地購買的營業(yè)中斷保險，保險金額不得低于人民幣____萬元整。1.甲方擁有場地所有權(quán)或管理權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場地。2.乙方為租賃場地