2024年房屋建設(shè)施工協(xié)議樣本

2024年房屋建設(shè)施工協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目列表3.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)3.3施工周期第四條材料供應(yīng)4.1材料種類(lèi)及品牌4.2材料供應(yīng)周期4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式及時(shí)間6.2工程進(jìn)度款的支付比例6.3尾款支付條件及時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1施工方的義務(wù)和責(zé)任12.2甲方提供的條件及要求第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條附件14.1施工圖紙14.2材料清單14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.2工程規(guī)模：新建一棟三層住宅樓，總建筑面積為××××平方米2.3工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條施工內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目列表：3.1.1土建工程3.1.2水電安裝工程3.1.3裝飾裝修工程3.1.4園林綠化工程3.2施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體工藝及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)》第四條材料供應(yīng)4.1材料種類(lèi)及品牌：詳見(jiàn)附件二《材料清單》4.2材料供應(yīng)周期：按照施工進(jìn)度計(jì)劃提前××天供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)4.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件一《施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)》第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件一《施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)》5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：工程完工后，甲乙雙方按照附件一《施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。自驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出具之日起××天內(nèi)，甲乙雙方如有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如甲乙雙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式及時(shí)間：6.1.1工程預(yù)付款：合同簽訂后××天內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；6.1.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方每月支付乙方已完成工程量的70%；6.1.3尾款：工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后，甲方支付乙方至合同總價(jià)款的100%。6.2工程進(jìn)度款的支付比例：按照乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)算，每月支付已完成工程量的70%，直至合同總價(jià)款的100%。6.3尾款支付條件及時(shí)間：工程驗(yàn)收合格并辦理完畢移交手續(xù)后×天內(nèi)，甲方支付乙方至合同總價(jià)款的100%。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金；7.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照遲延完成工程部分的合同價(jià)款的日利率支付違約金；7.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1合同履行過(guò)程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.1.2合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，甲乙雙方按照變更協(xié)議約定的方式進(jìn)行調(diào)整。8.2合同解除條件：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；8.2.4法律規(guī)定的其他解除情形。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起×年。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。11.2爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1施工方的義務(wù)和責(zé)任：按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量、安全，按時(shí)完成工程。12.2甲方提供的條件及要求：提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、材料等，并按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件：自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)。13.3合同解除條件：見(jiàn)第八條合同變更與解除規(guī)定。第十四條附件14.1施工圖紙：詳見(jiàn)附件三《施工圖紙》14.2材料清單：詳見(jiàn)附件四《材料清單》14.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：詳見(jiàn)附件五《資質(zhì)證明文件》第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程施工的各項(xiàng)工藝及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于土建工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件約定的工藝及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。附件二：《材料清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了工程施工所需的材料種類(lèi)、品牌、供應(yīng)周期等信息。乙方應(yīng)根據(jù)本附件約定的材料種類(lèi)及品牌進(jìn)行采購(gòu)，并提供相關(guān)材料質(zhì)量證明文件。附件三：《施工圖紙》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了工程施工所需的詳細(xì)圖紙，包括但不限于建筑布局圖、立面圖、剖面圖等。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。附件四：《資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了乙方及相關(guān)施工人員的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)等。乙方應(yīng)保證資質(zhì)證明文件的真實(shí)性、有效性，并承擔(dān)因虛假資質(zhì)導(dǎo)致的法律責(zé)任。附件五：《資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了甲乙雙方簽訂合同時(shí)所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于甲方授權(quán)書(shū)、乙方授權(quán)書(shū)、法定代表人身份證明等。甲乙雙方應(yīng)保證資質(zhì)證明文件的真實(shí)性、有效性，并承擔(dān)因虛假資質(zhì)導(dǎo)致的法律責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金；1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照遲延完成工程部分的合同價(jià)款的日利率支付違約金；2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)按照遲延完成工程部分的合同價(jià)款的日利率支付違約金。具體計(jì)算方式為：遲延完成工程部分的價(jià)值×遲延天數(shù)×日利率。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履