2024年綜合場地租賃協(xié)議范本版

2024年綜合場地租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃雙方責(zé)任4.2場地維護(hù)與保養(yǎng)4.3保險責(zé)任5.使用限制5.1禁止用途5.2特殊活動申請5.3場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租6.維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任6.2出租方維修責(zé)任7.保險7.1租賃方保險要求7.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.3保險有效期限8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.2違約責(zé)任處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用9.3仲裁或訴訟地點10.提前終止租賃10.1提前終止情形10.2提前終止后果11.其他條款11.1許可與批準(zhǔn)11.2通知送達(dá)11.3合同修改與補(bǔ)充12.附件12.1場地圖片12.2租賃場地平面圖12.3其他重要文件13.簽署信息13.1租賃雙方信息13.2簽署日期13.3合同版本日期14.附錄14.1定義與解釋14.2附加條款第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于_______（地址），總面積為_______平方米。1.1.2場地包括_______（具體區(qū)域、房間等），并擁有_______（設(shè)施名稱）等基礎(chǔ)設(shè)施。1.2租賃面積1.2.1租賃面積為_______平方米，具體區(qū)域如附件所示。1.3場地用途1.3.1租賃方不得將場地用于任何非法、危險或者與租賃目的不符的活動。1.3.2租賃方租賃場地的主要用途為_______（具體用途）。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為_______。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃合同期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為_______。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若租賃方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃場地，應(yīng)至少在租賃期滿前_______個月向出租方提出書面續(xù)約申請。2.3.2出租方有權(quán)在收到租賃方續(xù)約申請后_______天內(nèi)書面回復(fù)是否同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為_______元/月。3.1.2租金每年調(diào)整一次，調(diào)整金額為_______%。3.2租金支付周期3.2.1租賃方應(yīng)在每個付款周期開始前_______天內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式3.3.1租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。4.租賃條件4.1租賃雙方責(zé)任4.1.1租賃方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用場地，并承擔(dān)因自身原因造成的一切損失和費(fèi)用。4.1.2出租方應(yīng)對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地符合租賃用途的要求。4.2場地維護(hù)與保養(yǎng)4.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2.2出租方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行大修，每_______年進(jìn)行一次全面檢查和維修。4.3保險責(zé)任4.3.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險種。4.3.2保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險單據(jù)須經(jīng)出租方審核后方可有效。5.使用限制5.1禁止用途5.1.1租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何非法、危險或者與租賃目的不符的活動。5.1.2租賃方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響場地安全、安靜和清潔的活動。5.2特殊活動申請5.2.1若租賃方需在場地內(nèi)舉辦特殊活動（如演唱會、體育賽事等），應(yīng)至少在活動前_______天向出租方提出書面申請。5.2.2出租方有權(quán)在收到特殊活動申請后_______天內(nèi)書面回復(fù)是否同意舉辦。5.3場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租5.3.1未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.維修責(zé)任6.1租賃方維修責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2出租方維修責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)場地的結(jié)構(gòu)性維修和大修，確保場地的安全使用。7.保險7.1租賃方保險要求7.1.1租賃方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于場地價值的_______%。7.2保險費(fèi)用承擔(dān)7.2.1保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并須在租賃開始前將保險單據(jù)提交給出租方審核。7.3保險有效期限7.3.1保險的有效期限應(yīng)涵蓋整個租賃期，如保險到期，租賃方應(yīng)立即續(xù)保。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約情形8.1.1若租賃方未按約定時間支付租金，視為違約。8.1.2若出租方未按約定提供場地或服務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任處理8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2.2違約方在收到違約金通知后_______天內(nèi)未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3仲裁或訴訟地點9.3.1任何因本合同產(chǎn)生的爭議，均應(yīng)提交至合同簽署地仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.提前終止租賃10.1提前終止情形10.1.1若租賃方因自身原因需提前終止租賃，應(yīng)至少提前_______個月書面通知出租方。10.1.2若出租方因客觀原因需提前終止租賃，應(yīng)至少提前_______個月書面通知租賃方。10.2提前終止后果10.2.1提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。10.2.2提前終止租賃的，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的未使用期間的租金，但扣除已使用部分的租金。11.其他條款11.1許可與批準(zhǔn)11.1.1租賃方應(yīng)自行辦理與租賃場地相關(guān)的所有許可和批準(zhǔn)手續(xù)。11.1.2出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以確保租賃方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。11.2通知送達(dá)11.2.1雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為發(fā)送通知、文件的正式地址和方式。11.2.2若任何一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。11.3合同修改與補(bǔ)充11.3.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。11.3.2合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.附件12.1場地圖片12.1.1附件中包含場地外觀、內(nèi)部設(shè)施等圖片，作為合同的一部分。12.2租賃場地平面圖12.2.1附件中包含租賃場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各區(qū)域和設(shè)施的具體位置。12.3其他重要文件12.3.1附件中包含與租賃場地相關(guān)的其他重要文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等。13.簽署信息13.1租賃雙方信息13.1.1出租方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______13.1.2租賃方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2.2簽署日期為_______年_______月_______日。13.3合同版本日期13.3.1本合同版本號為_______。14.附錄14.1定義與解釋14.1.1本合同中的術(shù)語和定義如下：租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地。租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的場地租賃費(fèi)用。租賃期：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期限。14.2附加條款14.2.1本附錄作為第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地圖片附件名稱：場地外觀、內(nèi)部設(shè)施等圖片詳細(xì)要求：清晰展示場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施以及周邊環(huán)境附件說明：作為合同的一部分，場地圖片用于直觀展示租賃場地的實際情況2.租賃場地平面圖附件名稱：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)明各區(qū)域和設(shè)施的具體位置附件說明：平面圖有助于明確租賃場地的空間布局和可用區(qū)域3.其他重要文件附件名稱：產(chǎn)權(quán)證明、使用證明等詳細(xì)要求：證明租賃場地的權(quán)屬和使用情況附件說明：這些文件確保租賃場地的合法性和適用性，如產(chǎn)權(quán)證明確認(rèn)了場地所有者權(quán)益，使用證明確認(rèn)了場地的合法使用狀態(tài)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方違約情形遲延支付租金未按約定提供場地或服務(wù)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租違反使用限制約定2.違約責(zé)任處理違約金支付違約方在收到違約金通知后一定時間內(nèi)未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同提前終止租賃的違約處理雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金提前終止租賃的，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的未使用期間的租金，但扣除已使用部分的租金示例說明：若租賃方遲延支付租金，視為違約。守約方有權(quán)要求租賃方支付遲延支付的租金的_______%作為違約金。若出租方未按約定提供場地或服務(wù)，視為違約。出租方應(yīng)向租賃方支付合同租金的_______%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地。2.租金：指租賃方按照本合同約定支付給出租方的場地租賃費(fèi)用。3.租賃期：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期限。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的賠償金。