2024年房屋租賃合同：水電費已包含在內(nèi)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同：水電費已包含在內(nèi)版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限延長條件2.3提前解除租賃合同條件3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間與方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.水電費及其他費用4.1水電費已包含在內(nèi)4.2其他費用清單4.3費用支付時間與方式5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)方式6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租條件與程序6.2轉(zhuǎn)讓條件與程序6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后相關(guān)事宜8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用與管轄9.其他事項9.1寵物管理9.2安全管理9.3垃圾處理10.出租人與承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同補(bǔ)充條款12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.房屋交接單13.1房屋交接日期與狀態(tài)13.2交接單簽字蓋章14.房屋退房驗收單14.1退房日期與狀態(tài)14.2退房驗收單簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方出租的房屋位于____________，房屋建筑面積為____平方米。該房屋設(shè)施齊全，包括____、____、____等。1.2房屋設(shè)施與條件乙方租賃的房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于____、____、____等。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。1.3房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)。如乙方造成房屋及設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限延長條件如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。租賃期限延長后的租金等事項，雙方另行協(xié)商確定。2.3提前解除租賃合同條件在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付時間與方式乙方應(yīng)在每個租賃月的第一個工作日支付上一個租賃月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。4.水電費及其他費用4.1水電費已包含在內(nèi)租賃期限內(nèi)，乙方無需支付水費、電費。4.2其他費用清單租賃期限內(nèi)，乙方需承擔(dān)的費用包括但不限于物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費等。具體費用按照實際情況另行協(xié)商確定。4.3費用支付時間與方式乙方應(yīng)在每個租賃月的第一個工作日支付上一個租賃月的其他費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任租賃期限內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3維修費用承擔(dān)方式維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對責(zé)任有爭議的，可以協(xié)商解決，也可以按照附件約定的方式解決。6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租條件與程序乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租手續(xù)包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租合同、支付轉(zhuǎn)租押金等。6.2轉(zhuǎn)讓條件與程序乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓合同、支付轉(zhuǎn)讓費用等。6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費用包括但不限于轉(zhuǎn)租押金、轉(zhuǎn)讓費用等。具體費用按照實際情況另行協(xié)商確定。7.合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同解除后相關(guān)事宜合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還甲方。如乙方未按照約定交還房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)租金作為違約金。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任乙方逾期支付租金和其他費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。甲方逾期履行維修責(zé)任的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。9.其他事項9.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.2安全管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害公共安全。9.3垃圾處理乙方應(yīng)按照物業(yè)管理要求，將生活垃圾分類投放到指定的垃圾容器內(nèi)，不得隨意丟棄垃圾。10.出租人與承租人信息10.1出租人信息地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____10.2承租人信息地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____11.附件11.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為本合同附件，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃合同補(bǔ)充條款附件中包含租賃合同的補(bǔ)充條款，用以對本合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或說明。12.簽字蓋章頁12.1出租人簽字蓋章出賣人（甲方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____地址：____12.2承租人簽字蓋章買受人（乙方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____地址：____13.房屋交接單13.1房屋交接日期與狀態(tài)房屋交接日期：____年__月__日房屋現(xiàn)狀：____13.2交接單簽字蓋章甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____14.房屋退房驗收單14.1退房日期與狀態(tài)退房日期：____年__月__日房屋現(xiàn)狀：____14.2退房驗收單簽字蓋章甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外照片，作為本合同附件，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。要求：照片應(yīng)清晰反映房屋的真實情況，包括房屋的整體外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等。附件二：租賃合同補(bǔ)充條款內(nèi)容：包含租賃合同的補(bǔ)充條款，用以對本合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或說明。要求：補(bǔ)充條款應(yīng)明確、具體，不得與本合同內(nèi)容沖突。附件三：物業(yè)管理制度及費用明細(xì)內(nèi)容：包含物業(yè)管理規(guī)定以及相關(guān)費用的明細(xì)。要求：明確物業(yè)管理的各項規(guī)定，詳細(xì)列出乙方需承擔(dān)的費用項目。附件四：水電費繳費憑證內(nèi)容：作為水電費已包含在內(nèi)的證明文件。要求：繳費憑證應(yīng)蓋有供水、供電部門的公章，并明確繳費時間。附件五：寵物管理制度內(nèi)容：包含寵物管理的具體規(guī)定。要求：明確禁止飼養(yǎng)寵物的條款，以及違反規(guī)定的處理措施。附件六：房屋交接單內(nèi)容：記錄房屋交接時的日期、狀態(tài)以及雙方簽字蓋章。要求：交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。附件七：房屋退房驗收單內(nèi)容：記錄退房時的日期、狀態(tài)以及雙方簽字蓋章。要求：驗收單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金和其他費用。2.甲方逾期履行維修責(zé)任。3.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。4.乙方未按照約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金和其他費用：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。2.逾期履行維修責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。3.未按照約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.未按照約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。示例說明：1.乙方逾期支付租金，甲方根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)計算出違約金為人民幣1000元。2.甲方逾期履行維修責(zé)任，乙方根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)計算出違約金為人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。3.水電費：指房屋內(nèi)的水費和電費。4.維修責(zé)任：甲方和乙方對房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。5.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。6.轉(zhuǎn)讓：乙方將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。7.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。8.物業(yè)管理：對房屋及設(shè)施的管理和