建筑施工方2024索賠權(quán)益規(guī)定合同

建筑施工方2024索賠權(quán)益規(guī)定合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1建筑施工方1.2業(yè)主1.3工程監(jiān)理1.4工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1工程建設(shè)項目2.2施工方案與施工圖紙2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度與工期第三條：合同價款及支付3.1合同總價3.2工程進(jìn)度款支付3.3竣工結(jié)算3.4價款調(diào)整第四條：合同履行與協(xié)調(diào)4.1施工方的義務(wù)與責(zé)任4.2業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任4.3工程監(jiān)理的職責(zé)4.4工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的職責(zé)第五條：工期延誤及索賠5.1工期延誤的原因5.2工期延誤的處理5.3工期延誤的索賠第六條：工程質(zhì)量問題及索賠6.1工程質(zhì)量問題的定義6.2工程質(zhì)量問題的處理6.3工程質(zhì)量問題的索賠第七條：材料設(shè)備供應(yīng)及索賠7.1材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2材料設(shè)備的供應(yīng)時間7.3材料設(shè)備的索賠第八條：安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)的要求8.2環(huán)保要求8.3安全事故的處理第九條：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：違約責(zé)任及賠償10.1施工方的違約責(zé)任10.2業(yè)主的違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц兜谑粭l：爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條：法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決的優(yōu)先順序第十三條：其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3通知與送達(dá)13.4附件第十四條：合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1建筑施工方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，承擔(dān)本合同約定的施工任務(wù)。1.2業(yè)主：指合同約定的工程項目的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。1.3工程監(jiān)理：指由業(yè)主聘請的，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)或者個人。1.4工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：指由業(yè)主指定的，對施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行檢測和評價的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1工程建設(shè)項目：指本合同約定的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建或者拆除工程。2.2施工方案與施工圖紙：施工方案應(yīng)根據(jù)工程特點、施工條件和技術(shù)要求制定，施工圖紙應(yīng)符合設(shè)計文件和施工方案的要求。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4工程進(jìn)度與工期：工程應(yīng)按照約定的工期完成，如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的條款處理。第三條：合同價款及支付3.1合同總價：本合同約定的工程項目的總價款，包括工程費用、材料費用、人工費用、管理費用、利潤等。3.2工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度的實際完成情況，業(yè)主按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。3.3竣工結(jié)算：工程完成后，雙方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程價款的最終結(jié)算。3.4價款調(diào)整：因工程變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r變化的，雙方應(yīng)按照約定的條款進(jìn)行價款調(diào)整。第四條：合同履行與協(xié)調(diào)4.1施工方的義務(wù)與責(zé)任：按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。4.2業(yè)主的義務(wù)與責(zé)任：提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付合同價款、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。4.3工程監(jiān)理的職責(zé)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。4.4工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的職責(zé)：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測和評價，為業(yè)主和施工方提供工程質(zhì)量的依據(jù)。第五條：工期延誤及索賠5.1工期延誤的原因：不可抗力、業(yè)主原因、施工方原因等。5.2工期延誤的處理：按照約定的條款進(jìn)行處理，如順延工期、支付違約金等。5.3工期延誤的索賠：因工期延誤導(dǎo)致的損失，受到損失的一方有權(quán)向責(zé)任方提出索賠。第六條：工程質(zhì)量問題及索賠6.1工程質(zhì)量問題的定義：不符合國家、行業(yè)和地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的問題。6.2工程質(zhì)量問題的處理：按照約定的條款進(jìn)行處理，如修復(fù)、返工、支付違約金等。6.3工程質(zhì)量問題的索賠：因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，受到損失的一方有權(quán)向責(zé)任方提出索賠。第八條：材料設(shè)備供應(yīng)及索賠8.1材料設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合設(shè)計文件和合同約定的要求，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件。8.2材料設(shè)備的供應(yīng)時間：按照施工進(jìn)度計劃和合同約定的時間進(jìn)行供應(yīng)。8.3材料設(shè)備的索賠：因材料設(shè)備質(zhì)量問題或者供應(yīng)問題導(dǎo)致的損失，受到損失的一方有權(quán)向責(zé)任方提出索賠。第九條：安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)的要求：施工方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。9.2環(huán)保要求：施工方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.3安全事故的處理：發(fā)生安全事故后，施工方應(yīng)立即報告業(yè)主和相關(guān)部門，并按照約定的條款進(jìn)行處理。第十條：合同變更與解除10.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條：違約責(zé)任及賠償11.1施工方的違約責(zé)任：施工方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2業(yè)主的違約責(zé)任：業(yè)主未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償?shù)挠嬎慵爸Ц叮哼`約方應(yīng)按照約定的方式計算違約賠償金額，并按照約定的時間支付違約賠償。第十二條：法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的優(yōu)先順序：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可按照約定的方式選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。第十三條：其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。13.3通知與送達(dá)：雙方可以通過書面形式或者其他約定的方式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知和送達(dá)的有效性按照約定的方式確定。13.4附件：本合同的附件包括合同條款的補充說明、圖紙、技術(shù)文件等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同的修改：合同生效后，雙方可以通過書面形式修改合同內(nèi)容，修改后的內(nèi)容具有同等法律效力。14.3合同的終止條件：合同終止的條件按照約定的條款確定，合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程建設(shè)項目設(shè)計文件附件二：施工方案與施工圖紙附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單及要求附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案附件六：工程進(jìn)度計劃與工期安排附件七：合同價款計算明細(xì)表附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式的選擇說明附件十：保密協(xié)議附件十一：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十二：通知與送達(dá)方式說明附件十三：合同變更、解除和終止的書面協(xié)議附件十四：合同生效證明文件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：工程建設(shè)項目設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、電氣設(shè)計圖紙等，并應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工步驟、施工周期等，施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的質(zhì)量要求。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，附件四的詳細(xì)要求和說明應(yīng)符合附件三中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。附件五：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保措施等，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：工程進(jìn)度計劃與工期安排應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的目標(biāo)進(jìn)度和實際進(jìn)度，以及工期的安排和調(diào)整。附件七：合同價款計算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明合同總價、工程進(jìn)度款支付比例、竣工結(jié)算方式等。附件八：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式和計算依據(jù)。附件九：爭議解決方式的選擇說明應(yīng)詳細(xì)說明雙方選擇的爭議解決方式的程序和規(guī)則。附件十：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件十一：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)和權(quán)利。附件十二：通知與送達(dá)方式說明應(yīng)明確雙方通知與送達(dá)的有效方式、時間和地點。附件十三：合同變更、解除和終止的書面協(xié)議應(yīng)明確變更、解除和終止的條件、程序和后果。附件十四：合同生效證明文件應(yīng)包括合同簽字蓋章頁、備案證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)。2.施工方未按照合同約定提供材料設(shè)備，或者提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求。3.業(yè)主未按照合同約定支付合同價款，或者未按照約定的比例支付工程進(jìn)度款。4.業(yè)主未按照合同約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。5.工程監(jiān)理未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。6.工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未被及時發(fā)現(xiàn)和處理。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于合同價款的賠償、違約金支付、損失賠償?shù)取?.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照合同約定的方式計算違約賠償金額，并按照約定的時間支付違約賠償。示例說明：如果施工方未按照合同約定的時間完成施工任務(wù)，業(yè)主有權(quán)根據(jù)合同約定要求施工方支付違約金，并按照合同約定的方式計算違約賠償金額。如果施工方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，業(yè)主有權(quán)要求施工方更換符合質(zhì)量要求的材料設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，承擔(dān)建筑施工任務(wù)的法人或其他組織。2.業(yè)主：指合同約定的建筑項目的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。3.工程監(jiān)理：指由業(yè)主聘請的，對建筑