2024年城市廣告位租賃協(xié)議規(guī)范文本版

2024年城市廣告位租賃協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位位置1.3廣告位面積1.4廣告位使用期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶2.4租金支付日期3.廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告內(nèi)容審核3.3廣告內(nèi)容更換4.廣告位維護(hù)4.1廣告位日常維護(hù)4.2廣告位故障處理4.3廣告位維修費(fèi)用5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更和解除的手續(xù)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用8.1合同適用的法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露的責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1廣告位保險(xiǎn)12.2廣告位轉(zhuǎn)讓12.3廣告位使用權(quán)變更13.附件13.1廣告位圖片13.2廣告位產(chǎn)權(quán)證明13.3廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述：位于城市中心區(qū)域，具體地址為街道號，廣告位為一塊高米，寬米的LED屏幕。1.2廣告位位置：廣告位位于道路一側(cè)，車流與人流密集，具有較高的可視度。1.3廣告位面積：廣告位總面積為平方米，具體尺寸為米X米。1.4廣告位使用期限：租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月萬元，總計(jì)萬元。2.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日為支付日。2.3租金支付賬戶：租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為銀行分行賬戶，賬號為X。2.4租金支付日期：每月支付日，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條廣告內(nèi)容3.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。3.2廣告內(nèi)容審核：甲方有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如審核未通過，乙方應(yīng)按甲方要求修改。3.3廣告內(nèi)容更換：乙方應(yīng)在合同約定的廣告位使用期限內(nèi)，按照甲方的要求更換廣告內(nèi)容。第四條廣告位維護(hù)4.1廣告位日常維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)工作，確保廣告位的正常運(yùn)行。4.2廣告位故障處理：如廣告位出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.3廣告位維修費(fèi)用：廣告位的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件：合同的解除需提前天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.3變更和解除的手續(xù)：合同的變更和解除應(yīng)按照雙方約定的手續(xù)進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2出租方違約：如甲方未按約定提供廣告位，或廣告位出現(xiàn)故障未能及時(shí)修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。第八條法律適用8.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密泄露的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方利益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的情形包括履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致解除等。第十二條其他條款12.1廣告位保險(xiǎn)：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，為廣告位辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。12.2廣告位轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3廣告位使用權(quán)變更：如甲方需變更廣告位的使用權(quán)，應(yīng)提前天通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第十三條附件13.1廣告位圖片：附件中應(yīng)包含廣告位的實(shí)景圖片，以示廣告位的具體位置和狀況。13.2廣告位產(chǎn)權(quán)證明：附件中應(yīng)包含廣告位的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對廣告位的所有權(quán)。13.3廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿：附件中應(yīng)包含乙方提交的廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿，以供甲方審核。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同于2024年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號。14.3合同簽署人：甲方授權(quán)代表：X，乙方授權(quán)代表：X。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位圖片詳細(xì)要求：廣告位圖片應(yīng)清晰展示廣告位的位置和規(guī)模，包括廣告位的正面、側(cè)面和俯視圖。圖片格式為JPG或PNG，分辨率不低于1080P。附件說明：廣告位圖片用于直觀展示廣告位的具體情況，以便雙方對廣告位的地理位置和可見度有明確的了解。附件二：廣告位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：廣告位產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為由廣告位所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)證書或者其他權(quán)屬證明文件。附件說明：廣告位產(chǎn)權(quán)證明用于證明甲方對廣告位的合法所有權(quán)，確保乙方在使用廣告位時(shí)不會侵犯他人的產(chǎn)權(quán)。附件三：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿詳細(xì)要求：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿應(yīng)包括廣告的文案、圖片、視頻等元素，并應(yīng)符合甲方提供的廣告位尺寸要求。附件說明：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿用于乙方提交給甲方審核，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和甲方的要求，同時(shí)滿足廣告效果的需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按約定時(shí)間支付租金。2.乙方提交的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或甲方要求。3.甲方未能按約定提供廣告位或廣告位出現(xiàn)故障未能及時(shí)修復(fù)。4.甲方未按約定維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞或無法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.乙方提交的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方修改，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修改，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未能按約定提供廣告位或廣告位出現(xiàn)故障未能及時(shí)修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，根據(jù)情況支付乙方違約金或賠償損失。4.甲方未按約定維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并根據(jù)情況支付乙方違約金或賠償損失。示例說明：假設(shè)乙方未能在約定的支付日期支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，解除合同并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。在本合同中，雙方有義務(wù)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。3.違約金：指一方違反合同約定，