2024年煤炭業(yè)務(wù)用地租賃協(xié)議樣本版

2024年煤炭業(yè)務(wù)用地租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租賃用途5.租金及支付方式6.租金調(diào)整7.租賃物的使用和維護(hù)8.租賃物的保險(xiǎn)9.合同的轉(zhuǎn)讓和抵押10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.解除和終止合同13.其他條款14.簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：________________1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：________________2.租賃土地2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地現(xiàn)狀：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限共計(jì)：________________4.租賃用途4.1乙方須按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃土地上進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2租金支付方式：________________5.3租金支付日期：________________5.4租金支付對(duì)象：________________6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件：________________6.2租金調(diào)整的方式：________________6.3租金調(diào)整的日期：________________7.租賃物的使用和維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃土地，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方不得對(duì)租賃土地進(jìn)行破壞性開發(fā)和利用。7.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃土地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)按期辦理租賃土地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。9.合同的轉(zhuǎn)讓和抵押9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2乙方不得將租賃土地作為抵押物或者擔(dān)保物。10.違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.解除和終止合同12.1合同解除和終止的條件：________________12.2合同解除和終止的程序：________________12.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：________________13.其他條款13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。13.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。13.3合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.簽署日期和地點(diǎn)14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片附件二：租賃土地地理位置圖附件三：租賃土地使用權(quán)證附件四：乙方經(jīng)營許可證附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：租金支付證明附件七：租賃土地恢復(fù)證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃土地現(xiàn)狀照片乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃土地現(xiàn)狀的照片，以便甲方確認(rèn)土地現(xiàn)狀。附件二：租賃土地地理位置圖乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃土地地理位置圖，以便甲方確認(rèn)土地位置。附件三：租賃土地使用權(quán)證乙方應(yīng)向甲方提供租賃土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以便甲方確認(rèn)土地使用權(quán)歸屬。附件四：乙方經(jīng)營許可證乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以便甲方確認(rèn)乙方的經(jīng)營資格。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方應(yīng)在辦理保險(xiǎn)手續(xù)后，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以便甲方確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性。附件六：租金支付證明乙方應(yīng)在每次支付租金后，向甲方提供租金支付證明，以便甲方確認(rèn)租金支付情況。附件七：租賃土地恢復(fù)證明乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，向甲方提供租賃土地恢復(fù)證明，以便甲方確認(rèn)土地恢復(fù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.甲方未按約定提供租賃土地。3.乙方在租賃土地上進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃土地。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方在租賃土地上進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。如果甲方未按約定提供租賃土地，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租的土地所有者或使用權(quán)人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的法人或其他組織。3.租賃土地：