建筑施工方2024索賠權(quán)益規(guī)定協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑施工方2024索賠權(quán)益規(guī)定協(xié)議版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序2.工程概況2.1工程名稱與地點2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.3工程進(jìn)度與交付時間3.索賠條件與范圍3.1索賠的定義與條件3.2索賠的范圍與內(nèi)容3.3索賠的有效期限4.索賠的程序與要求4.1索賠的提起4.2索賠資料的提交4.3索賠的審核與答復(fù)5.索賠的計算與支付5.1索賠費用的計算方法5.2索賠利潤的計算方法5.3索賠時間的計算方法5.4支付方式與時間6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3賠償金額的計算方法7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁地點與機構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.保密條款9.1保密信息的界定9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密期限與例外10.不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的后果與處理11.合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包工程的管理與責(zé)任12.稅法與保險12.1稅法的遵守與責(zé)任12.2保險的購買與責(zé)任13.一般條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的生效與終止13.3合同的解釋與適用14.其他條款14.1附件的說明與效力14.2合同的修訂與補充14.3合同的終止與保留條款第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的“施工項目”是指甲方委托乙方施工的工程，具體工程名稱、地點、內(nèi)容與規(guī)模等詳見本合同第二條規(guī)定。1.1.3本合同中的“索賠”是指乙方因施工項目的延誤、變更、取消等原因，向甲方提出的要求補償或賠償?shù)臋?quán)利要求。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序第二條工程概況2.1工程名稱與地點本合同所涉及的施工項目名稱為：X建筑工程，工程地點位于：X。2.2工程內(nèi)容與規(guī)模2.2.1工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2.2工程規(guī)模為：X平方米，建筑高度為：X米。2.3工程進(jìn)度與交付時間2.3.1工程計劃開始施工日期為：年月日。2.3.2工程計劃竣工交付日期為：年月日。第三條索賠條件與范圍3.1索賠的定義與條件3.1.1索賠是指乙方因非自身原因?qū)е率┕ろ椖堪l(fā)生延誤、變更或取消等情況，依據(jù)本合同的相關(guān)條款，向甲方提出的要求補償或賠償?shù)臋?quán)利要求。3.1.2乙方提出索賠的條件包括：（1）甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致施工項目發(fā)生延誤、變更或取消的；（3）其他依法應(yīng)當(dāng)予以索賠的情形。3.2索賠的范圍與內(nèi)容3.2.1索賠范圍包括：工程費用的增加、工期的延長、設(shè)備的損壞等。3.2.2索賠內(nèi)容具體包括但不限于：人工費、材料費、設(shè)備租賃費、施工機械使用費、利潤等。3.3索賠的有效期限3.3.1乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生之日起30日內(nèi)向甲方提出索賠要求。3.3.2甲方應(yīng)在收到乙方索賠要求之日起30日內(nèi)答復(fù)乙方。第四條索賠的程序與要求4.1索賠的提起乙方認(rèn)為有權(quán)獲得賠償時，應(yīng)按本合同約定的期限向甲方提出書面的索賠通知。4.2索賠資料的提交（1）索賠通知書；（2）詳細(xì)的索賠報告；（3）相關(guān)證據(jù)材料。4.3索賠的審核與答復(fù)甲方收到乙方的索賠通知后，應(yīng)按本合同約定的期限對索賠進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。第五條索賠的計算與支付5.1索賠費用的計算方法索賠費用的計算方法按照乙方實際損失額和利潤損失額進(jìn)行計算。具體計算方法詳見附件。5.2索賠利潤的計算方法索賠利潤的計算方法按照乙方實際利潤損失額進(jìn)行計算。具體計算方法詳見附件。5.3索賠時間的計算方法索賠時間的計算方法按照實際延誤的工期天數(shù)進(jìn)行計算。具體計算方法詳見附件。5.4支付方式與時間甲方應(yīng)在確認(rèn)索賠金額后15日內(nèi)，將賠償款項支付給乙方。賠償款項的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件。6.3賠償金額的計算方法賠償金額的計算方法按照乙方實際損失額進(jìn)行計算。具體計算方法詳見附件。注第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更的條件包括：（1）甲方因工程需要，要求對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的；（2）乙方因客觀原因，要求對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，需要變更合同的情形。8.1.2合同變更的程序為：（1）提出變更請求的一方應(yīng)向另一方提交書面的變更請求；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件包括：（1）甲方因工程需要，要求解除合同的；（2）乙方因客觀原因，要求解除合同的；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方要求解除合同的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，需要解除合同的情形。8.2.2合同解除的程序為：（1）提出解除請求的一方應(yīng)向另一方提交書面的解除請求；（2）雙方就解除事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）雙方簽署解除協(xié)議，作為本合同的組成部分。第九條保密條款9.1保密信息的界定保密信息是指本合同簽訂過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3保密期限與例外保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。法律、法規(guī)規(guī)定的保密期限不受本合同保密期限的限制。第十條不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果與處理因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓是指合同的一方將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包工程的管理與責(zé)任乙方不得將合同工程的全部或主要部分分包給第三方。如乙方確需分包，應(yīng)事先征得甲方的同意，并對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。第十二條稅法與保險12.1稅法的遵守與責(zé)任雙方應(yīng)遵守中華人民共和國稅法，依法納稅。12.2保險的購買與責(zé)任乙方應(yīng)購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等必要的保險，并保證保險的有效性。第十三條一般條款13.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止是指合同的履行完畢、解除或終止。13.3合同的解釋與適用本合同的解釋與適用應(yīng)遵循合同條款的表述、合同的整體內(nèi)容以及雙方的誠信原則。第十四條其他條款14.1附件的說明與效力附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。14.2合同的修訂與補充本合同的修訂與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同的終止與保留條款本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同終止前產(chǎn)生的義務(wù)，并遵守本合同的保留條款。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)文件附件三：施工方案附件四：材料采購合同附件五：設(shè)備租賃合同附件六：勞動力雇傭合同附件七：保險單據(jù)附件八：稅務(wù)文件附件九：支付憑證附件十：驗收報告附件一的詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括施工項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)明施工項目的尺寸、材料、構(gòu)造等要素。圖紙應(yīng)由乙方提供，并保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二的詳細(xì)要求和說明：技術(shù)文件應(yīng)包括施工項目的技術(shù)要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)文件應(yīng)由乙方提供，并保證技術(shù)文件的準(zhǔn)確性和完整性。附件三的詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工項目的施工計劃、施工步驟、施工方法等。施工方案應(yīng)由乙方提供，并保證施工方案的合理性和可行性。附件四的詳細(xì)要求和說明：材料采購合同應(yīng)詳細(xì)列明材料的種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交貨時間等。合同應(yīng)由乙方與材料供應(yīng)商簽訂，并保證合同的履行。附件五的詳細(xì)要求和說明：設(shè)備租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金、維修責(zé)任等。合同應(yīng)由乙方與設(shè)備租賃公司簽訂，并保證合同的履行。附件六的詳細(xì)要求和說明：勞動力雇傭合同應(yīng)詳細(xì)列明勞動力的工種、數(shù)量、工作時間、工資、福利等。合同應(yīng)由乙方與勞動力提供方簽訂，并保證合同的履行。附件七的詳細(xì)要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)包括建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等必要的保險單據(jù)。保險單據(jù)應(yīng)由乙方購買，并保證保險的有效性。附件八的詳細(xì)要求和說明：稅務(wù)文件應(yīng)包括乙方向稅務(wù)機關(guān)提交的納稅申報表、發(fā)票、稅務(wù)登記證等。稅務(wù)文件應(yīng)由乙方依法合規(guī)提交。附件九的詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括甲方支付給乙方的款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。支付憑證應(yīng)由甲方提供，并保證憑證的真實性和合法性。附件十的詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包括施工項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收結(jié)果等。驗收報告應(yīng)由甲方進(jìn)行驗收，并保證報告的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項；2.甲方未按合同約定提供施工場地；3.甲方未按合同約定提供技術(shù)資料；4.乙方未按合同約定完成施工；5.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工；6.乙方未按合同約定時間交付工程；7.乙方未按合同約定進(jìn)行工程維護(hù)；8.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；9.雙方未按合同約定履行保險義務(wù)；10.其他違反合同約定的行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息；2.甲方未按合同約定提供施工場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失；3.甲方未按合同約定提供技術(shù)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失；4.乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程；5.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；6.乙方未按合同約定時間交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付的違約金；7.乙方未按合同約定進(jìn)行工程維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失；8.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金；9.雙方未