個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款簡(jiǎn)易協(xié)議文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款簡(jiǎn)易協(xié)議文本版本合同目錄一覽1.借款人與出借人的基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利率與費(fèi)用4.1利率4.2費(fèi)用5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明6.抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.2出借人違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式10.法律適用10.1法律適用11.其他約定11.1其他約定12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效12.2合同修改12.3合同終止13.雙方簽字蓋章13.1借款人簽字13.2出借人簽字14.附件14.1抵押物權(quán)屬證明14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.借款人與出借人的基本信息1.1借款人信息（姓名/名稱），身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：1.2出借人信息（姓名/名稱），身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：2.借款金額與用途2.1借款金額甲乙雙方同意，甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款用途甲方保證所借資金將用于____（具體用途），并承諾在借款期限內(nèi)將資金用于合法經(jīng)營活動(dòng)。3.借款期限與還款方式3.1借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2還款方式（1）每月____日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月利息，利息計(jì)算方式為：借款本金×月利率。（2）借款到期后，甲方應(yīng)一次性還清剩余本金及一月利息。（3）甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。4.利率與費(fèi)用4.1利率本借款合同的月利率為____%。4.2費(fèi)用除利息外，甲方應(yīng)支付給乙方的其他費(fèi)用包括但不限于：手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等，具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)雙方約定如下：5.抵押物5.1抵押物描述（1）房產(chǎn)證號(hào)：____，位于____（地址），建筑面積____平方米；（2）車輛行駛證號(hào)：____，品牌型號(hào)：____，車架號(hào)：____；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____。5.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供上述抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。6.抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)設(shè)立甲方同意在合同簽訂后，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，將乙方債權(quán)設(shè)立為抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)甲方未能按期還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金及利息。具體實(shí)現(xiàn)方式如下：（1）乙方有權(quán)要求甲方提前還款；（2）乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，用以償還甲方債務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款產(chǎn)生的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.合同的變更與解除7.1合同變更甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，可以書面形式協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2合同解除在合同履行期間，除非甲乙雙方書面同意解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約甲方違反合同約定，未能按時(shí)還款的，應(yīng)按逾期還款金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期還款金額×逾期利率。逾期利率為合同約定的月利率的__倍。8.2出借人違約乙方違反合同約定，未能按時(shí)提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供借款金額×違約利率。違約利率為合同約定的月利率的__倍。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、修改與終止12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改合同生效后，甲乙雙方如需修改合同，應(yīng)書面簽訂修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止本合同期滿或者甲乙雙方書面同意終止合同的，合同即行終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理抵押物登記注銷手續(xù)，并互相解除權(quán)利義務(wù)。13.雙方簽字蓋章13.1借款人簽字甲方（簽字）：13.2出借人簽字乙方（簽字）：14.附件14.1抵押物權(quán)屬證明（附件內(nèi)容）14.2其他相關(guān)文件（附件內(nèi)容）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證附件要求：原件掃描或拍照，清晰可見房產(chǎn)證上的所有信息。說明：作為抵押物的房產(chǎn)證，需證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)。2.車輛行駛證附件要求：原件掃描或拍照，清晰可見車輛行駛證上的所有信息。說明：作為抵押物的車輛行駛證，需證明甲方對(duì)該車輛擁有所有權(quán)。3.個(gè)人/企業(yè)征信報(bào)告附件要求：由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，證明甲方信用狀況。說明：用于評(píng)估甲方信用狀況，確保甲方具備還款能力。4.抵押物評(píng)估報(bào)告附件要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄抵押物的評(píng)估過程和結(jié)果。說明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為確定借款額度和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的依據(jù)。5.借款合同履行期間的相關(guān)付款憑證附件要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明借款的履行情況。說明：用于記錄借款的履行過程，確保甲乙雙方按約定履行合同。6.合同修改協(xié)議附件要求：書面協(xié)議，甲乙雙方簽字或蓋章。說明：用于對(duì)原借款合同進(jìn)行修改，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.違約金計(jì)算依據(jù)附件要求：詳細(xì)記錄違約金計(jì)算的依據(jù)和過程。說明：用于明確違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為逾期還款未按約定用途使用借款提供虛假信息或隱瞞重要信息示例說明：若甲方未能在約定的還款日期前還款，則構(gòu)成逾期還款違約行為。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間提供借款提供虛假信息或隱瞞重要信息未按約定履行抵押權(quán)設(shè)立或?qū)崿F(xiàn)手續(xù)示例說明：若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供借款，則構(gòu)成未按約定時(shí)間提供借款的違約行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定甲方逾期還款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為逾期還款金額×逾期利率。乙方未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供借款金額×違約利率。甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)要求提前還款或解除合同。乙方未按約定履行抵押權(quán)設(shè)立或?qū)崿F(xiàn)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方履行手續(xù)或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人（甲方）：指需要向出借人（乙方）借款的個(gè)人或企業(yè)。2.出借人（乙方）：指向借款人（甲方）提供借款的個(gè)人或企業(yè)。3.抵押物：指借款人（甲方）為擔(dān)保借款債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指出借人（乙方）對(duì)抵押物享有的一種擔(dān)保權(quán)利，用以確保借款人（甲方）履行還款義務(wù)。5.借款期限：指借款合同規(guī)定的借款開始和結(jié)束的時(shí)間。6.利率：指借款人（甲方）支付給出借人（乙方）的借款