房產(chǎn)收購(gòu)居間合作協(xié)議定制版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)收購(gòu)居間合作協(xié)議定制版版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.2合作雙方的義務(wù)第三條房產(chǎn)收購(gòu)的具體事項(xiàng)3.1房產(chǎn)信息3.2收購(gòu)價(jià)格3.3收購(gòu)方式第四條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的內(nèi)容第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用的計(jì)算5.2費(fèi)用的支付第六條合同的履行期限6.1起始日期6.2終止日期第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更條件12.4終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義本協(xié)議是由甲方（房產(chǎn)出售方）與乙方（房產(chǎn)收購(gòu)方）之間簽訂的，關(guān)于甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應(yīng)價(jià)款的協(xié)議。1.2解釋本協(xié)議中的房產(chǎn)指的是甲方名下的位于【具體地址】的房產(chǎn)，具體包括【房屋面積】【房屋結(jié)構(gòu)】等。第二條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作雙方的權(quán)利2.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方按照約定的價(jià)格和方式收購(gòu)其房產(chǎn)。2.1.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方按照約定的條件提供房產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)。2.2合作雙方的義務(wù)2.2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售權(quán)，并按照約定向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和方式收購(gòu)甲方的房產(chǎn)，并按照約定支付價(jià)款。第三條房產(chǎn)收購(gòu)的具體事項(xiàng)3.1房產(chǎn)信息3.1.1房產(chǎn)位置：【具體地址】3.1.2房產(chǎn)面積：【房屋面積】3.1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】3.2收購(gòu)價(jià)格3.2.1雙方約定房產(chǎn)的收購(gòu)價(jià)格為【收購(gòu)價(jià)格】，該價(jià)格包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)行情、周邊環(huán)境等因素。3.2.2收購(gòu)價(jià)格以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.3收購(gòu)方式3.3.1甲方將其名下房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)的收購(gòu)價(jià)格。3.3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍乙方作為甲乙雙方的居間人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成房產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2居間服務(wù)的內(nèi)容4.2.1乙方應(yīng)向甲方提供乙方的基本情況，包括公司背景、業(yè)務(wù)能力、成功案例等。4.2.2乙方應(yīng)向甲方介紹房產(chǎn)的市場(chǎng)行情、周邊環(huán)境、房產(chǎn)的價(jià)值等信息。4.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行談判，達(dá)成收購(gòu)協(xié)議。4.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用的計(jì)算乙方向甲方收取的居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)收購(gòu)價(jià)格的【費(fèi)率】。5.2費(fèi)用的支付甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的履行期限6.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期本合同在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后終止。第七條合同的變更與解除7.1變更條件任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2解除條件任何一方提出解除要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在解除合同后，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的【百分比】。8.2.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的【百分比】。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起【具體時(shí)間】?jī)?nèi)生效。12.3變更條件任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.4終止條件本合同在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件一：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件二：房產(chǎn)買賣合同附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)由甲方和乙方共同填寫，并按照相關(guān)政府部門的要求提供所需的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等。附件二：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：買賣合同應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息、收購(gòu)價(jià)格、支付方式等，并由甲方、乙方和居間方簽字蓋章。附件三：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)記錄支付日期、支付金額、支付方式等信息，并由甲方和乙方簽字確認(rèn)。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證件、戶口本等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或提供虛假房產(chǎn)信息的。2.乙方未按照約定支付收購(gòu)價(jià)格的。3.居間方未按照約定提供居間服務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：如果收購(gòu)價(jià)格為100萬(wàn)元，則違約金為5000元。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為收購(gòu)價(jià)格的5%。示例說(shuō)明：如果收購(gòu)價(jià)格為100萬(wàn)元，則違約金為5000元。3.居間方違約：居間方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的2倍。示例說(shuō)明：如果居間服務(wù)費(fèi)用為1萬(wàn)元，則違約金為2萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的位于【具體地址】的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等。2.收購(gòu)價(jià)格：指乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)所支付的價(jià)格，以人民幣計(jì)價(jià)。3.支付方式：指乙方支付收購(gòu)價(jià)格的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.居間服務(wù)：指居間方為甲方和乙方提供協(xié)調(diào)、協(xié)助達(dá)成房產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議的服務(wù)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。1.房產(chǎn)：本合同中的房產(chǎn)指的是甲方名下的位于【具體地址】的房產(chǎn)，具體包括【房屋面積