工程造價(jià)師總結(jié)

經(jīng)典總結(jié)：2009年造價(jià)師考試巧記速記順口溜~~

一、提醒

1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。

2、措施費(fèi)中(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為安全、文明施工費(fèi)。

混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)措施項(xiàng)目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝飾裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。

增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))。

施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。

另外：夜間施工增加費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)，已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒有變化。

二、措施費(fèi)

1、今夜冬雨增加夜間施工增加費(fèi)\冬雨季施工增加費(fèi)

專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目\大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)\二次搬運(yùn)費(fèi)

地上地下建筑需要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)

排水降水工作也已完成施工排水費(fèi)\施工降水費(fèi)\已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

安全文明措施就有保障安全、文明施工費(fèi)等措施費(fèi)就能記住.

2、二次搬動費(fèi)

冬冬雨季施工增加費(fèi)

夜間施工增加費(fèi)

臨建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)

大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)

水施工排水費(fèi)、施工降水費(fèi)(兩項(xiàng)合一記住)

地地上地下設(shè)施費(fèi)

磚專業(yè)措施費(fèi)

已已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

安安全、文明施工費(fèi)

其中：地下地上設(shè)施、建筑物臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)為方便記憶拆開了~~

三、規(guī)費(fèi)

1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。

包(保)社會保障費(fèi)

公住房公積金

無工程排污費(fèi)

害危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)

2、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。

社保養(yǎng)老失醫(yī)療社會保障費(fèi)(包含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)\失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)\醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

房公排污受傷害住房公積金\工程排污費(fèi)\危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)

四、企業(yè)管理費(fèi)

1、(公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工(公差就是為國家做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險(xiǎn)金啦)

(注2009年無變化)

公辦公

差差旅

使用資產(chǎn)使用，工具使用

保險(xiǎn)勞動保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

金稅金

務(wù)財(cái)務(wù)

工工資，工會經(jīng)費(fèi)，職工教育

2、企業(yè)管理費(fèi):教會差使他具資辦財(cái)險(xiǎn)稅險(xiǎn)————

教(職工教育經(jīng)費(fèi))

會(工會經(jīng)費(fèi))

差(差旅交通費(fèi))

使(固定資產(chǎn)使用費(fèi))

他(其他)

具(工具用具使用費(fèi))

資(管理人員工資)

辦(辦公費(fèi))

財(cái)(財(cái)務(wù)費(fèi))

險(xiǎn)(財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi))

稅(稅金)

險(xiǎn)(勞動保險(xiǎn)費(fèi))

五、部分記憶順口溜(最好自己看書總結(jié)才能適合自己并且記憶深刻)

1、價(jià)款支付有順序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)付和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，獎勵(lì)不用扣質(zhì)保。

2、偏差計(jì)算劃橫道，已完位置皆相同，計(jì)劃總值額相等，比較累計(jì)不能忘;投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。

3、工程價(jià)款變更原則：已有適用按已有，只有類似可參照，如果兩類都沒有，甲方批準(zhǔn)乙方報(bào)。

4、索賠程序28天，事件發(fā)生意向書，準(zhǔn)備資料寫報(bào)告，未給答復(fù)視默認(rèn)，持續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了最終報(bào)。

5、不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)費(fèi)用補(bǔ)工期，增加配合臺班價(jià)，所有費(fèi)用全計(jì)取，窩工索賠要注意，人員乘以窩工天，機(jī)械必須是閑置，管理利潤不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。

6、索賠證據(jù)有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變更簽證往來函，會議紀(jì)要雙方簽，水電氣候看日期，同期記錄準(zhǔn)備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢。

7、接到變更14天，報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14給答復(fù)，協(xié)商不果同爭議。

8、索賠成立四條件，工費(fèi)損失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。

9、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，自動形成波形線，無波就是關(guān)鍵線，計(jì)算工序總時(shí)差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。

10、工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206;如果題給規(guī)稅率，就是清單綜合價(jià)，分部分項(xiàng)和措施，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。如果題給間接費(fèi)，要按06算順序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤按題目，最好形成綜合價(jià)。

六、十句話，記住建筑面積規(guī)范

面積計(jì)算總結(jié)

心中有間房，計(jì)算不會忘;

平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清;《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》第四章財(cái)務(wù)評價(jià)方法中財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)和《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》第二章經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)中內(nèi)部收益率(IRR)、增量內(nèi)部收益率(ΔIRR)均用到了這個(gè)公式：

可以把這條函數(shù)曲線近似地看作是一條直線，那么就有了△ABC和△ADE兩個(gè)相似三角形。根據(jù)相似三角形原理，我們知道有如下公式：

十五、如何