住宅過戶手續(xù)代辦協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅過戶手續(xù)代辦協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3甲方與乙方共同指定的住宅過戶代辦機構(gòu)第二條：過戶手續(xù)代辦內(nèi)容2.1乙方委托甲方代辦住宅過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件的轉(zhuǎn)移登記。第三條：過戶手續(xù)代辦流程3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向住宅過戶代辦機構(gòu)提交相關(guān)材料，并支付代辦費用。3.2住宅過戶代辦機構(gòu)收到材料后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成初步審核，并向甲方反饋審核結(jié)果。3.3審核通過后，住宅過戶代辦機構(gòu)應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將新產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。第四條：甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供全部過戶所需材料，并保證材料的真實性、合法性。4.2甲方應(yīng)在過戶過程中，配合乙方及住宅過戶代辦機構(gòu)的工作，及時提供所需信息。第五條：乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付過戶手續(xù)代辦費用。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，與甲方共同指定住宅過戶代辦機構(gòu)。第六條：代辦費用及支付方式6.1代辦費用為人民幣【】元整。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向住宅過戶代辦機構(gòu)支付代辦費用。第七條：合同的履行及違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供材料或提供虛假材料的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2甲方未按照約定配合過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3住宅過戶代辦機構(gòu)未按照約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第八條：爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________第十四條：合同附件14.1房產(chǎn)證14.2土地使用權(quán)證14.3雙方身份證明14.4其他相關(guān)材料第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，（甲方身份證號碼：【甲方身份證號碼】），地址：【甲方地址】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，（乙方身份證號碼：【乙方身份證號碼】），地址：【乙方地址】。1.3甲方與乙方共同指定的住宅過戶代辦機構(gòu)：【代辦機構(gòu)名稱】，地址：【代辦機構(gòu)地址】。第二條：過戶手續(xù)代辦內(nèi)容2.1乙方委托甲方代辦住宅過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件的轉(zhuǎn)移登記，以及根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定需要完成的其他手續(xù)。第三條：過戶手續(xù)代辦流程3.1.1甲方和乙方的有效身份證件原件及復(fù)印件；3.1.2房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；3.1.3雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復(fù)印件；3.1.4其他根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定需要提交的材料。3.2住宅過戶代辦機構(gòu)收到材料后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成初步審核，并向甲方反饋審核結(jié)果。3.3審核通過后，住宅過戶代辦機構(gòu)應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并將新產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。第四條：甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供全部過戶所需材料，并保證材料的真實性、合法性。4.2甲方應(yīng)在過戶過程中，配合乙方及住宅過戶代辦機構(gòu)的工作，及時提供所需信息。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因提供的材料不真實、不合法或未及時提供所需信息導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和損失。第五條：乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付過戶手續(xù)代辦費用。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，與甲方共同指定住宅過戶代辦機構(gòu)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因未支付代辦費用或未按約定指定代辦機構(gòu)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和損失。第六條：代辦費用及支付方式6.1代辦費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向住宅過戶代辦機構(gòu)支付代辦費用。6.3乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付代辦費用。第七條：合同的履行及違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供材料或提供虛假材料的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2甲方未按照約定配合過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3住宅過戶代辦機構(gòu)未按照約定完成過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.4乙方未按照約定支付代辦費用的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.5任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為代辦費用的【】%。7.6本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條：保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2雙方的聯(lián)系方式、過戶過程中的所有資料和文件均屬于保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或泄露。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同義務(wù)，維護國家利益和公共利益。第十二條：其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、雙方身份證明和其他相關(guān)材料，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________第十四條：合同附件14.1房產(chǎn)證14.2土地使用權(quán)證14.3雙方身份證明14.4房屋買賣合同14.5其他相關(guān)材料第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：雙方身份證明附件4：房屋買賣合同附件5：過戶手續(xù)代辦機構(gòu)出具的過戶證明附件6：新產(chǎn)權(quán)證附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件2：土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證是證明甲方擁有土地使用權(quán)的法律文件，應(yīng)包含土地的具體位置、面積、用途等信息。甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證的真實性和有效性。附件3：雙方身份證明雙方身份證明用于證明甲乙雙方的身份信息，應(yīng)包含姓名、身份證號碼、地址等信息。甲方和乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件。附件4：房屋買賣合同房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的買賣房屋的法律文件，應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、價款、交付時間等信息。甲方和乙方應(yīng)保證房屋買賣合同的真實性和有效性。附件5：過戶手續(xù)代辦機構(gòu)出具的過戶證明過戶手續(xù)代辦機構(gòu)出具的過戶證明是證明甲乙雙方房屋過戶手續(xù)已完成的法律文件。過戶證明應(yīng)由過戶代辦機構(gòu)簽字并蓋章。附件6：新產(chǎn)權(quán)證新產(chǎn)權(quán)證是證明乙方擁有房屋所有權(quán)的法律文件，應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。新產(chǎn)權(quán)證由過戶代辦機構(gòu)辦理并交付給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供材料或提供虛假材料的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定配合過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。3.住宅過戶代辦機構(gòu)未按照約定完成過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定支付代辦費用的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.住宅過戶代辦機構(gòu)違約的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供虛假的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，導(dǎo)致過戶手續(xù)，甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件