住宅精裝修合同

住宅精裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同效力第二章裝修范圍與工程量2.1裝修范圍2.2工程量清單2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求第三章裝修材料3.1材料種類3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料采購與驗(yàn)收第四章裝修施工4.1施工隊(duì)伍4.2施工期限4.3施工質(zhì)量與安全第五章工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3工程進(jìn)度款支付比例第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七章保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)承諾第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的違約第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同的復(fù)制與保管第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3雙方的其他約定第十四章合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.3合同正本與副本份數(shù)合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同效力第二章裝修范圍與工程量第一條款裝修范圍第二條款工程量清單第三條款裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求第三章裝修材料第一條款材料種類第二條款材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料采購與驗(yàn)收第四章裝修施工第一條款施工隊(duì)伍第二條款施工期限第三條款施工質(zhì)量與安全第五章工程款項(xiàng)第一條款款項(xiàng)支付方式第二條款款項(xiàng)支付時(shí)間第三條款工程進(jìn)度款支付比例第六章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第七章保修與售后服務(wù)第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款售后服務(wù)承諾第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款不可抗力導(dǎo)致的違約第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款法律適用第十章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更與解除的程序第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款的后果第十二章附則第一條款合同附件第二條款合同生效條件第三條款合同的復(fù)制與保管第十三章其他約定第一條款甲方特殊要求第二條款乙方特殊承諾第三條款雙方的其他約定第十四章合同簽訂日期與地點(diǎn)第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)第三條款合同正本與副本份數(shù)（合同方簽字）甲方簽字：_______________日期：_______________乙方簽字：_______________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更甲方在不影響整體工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二：工期延長如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的工期延誤費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的工期延誤費(fèi)用。附加條款三：材料選擇甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好選擇裝修材料。乙方應(yīng)提供甲方選擇的材料品牌、規(guī)格、價(jià)格等信息，并保證材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附加條款四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方對工程質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)因特殊要求產(chǎn)生的額外費(fèi)用。工程驗(yàn)收時(shí)，如不符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附加條款五：售后服務(wù)乙方承諾在裝修工程結(jié)束后提供一定的售后服務(wù)，包括但不限于定期回訪、維修、更換損壞零部件等。具體售后服務(wù)內(nèi)容和期限另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修范圍和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。甲方有權(quán)對施工方案提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，包括但不限于已完成工程量、下一階段工作計(jì)劃等。如工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因。附加條款三：工程質(zhì)量保證乙方承諾嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附加條款四：人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全教育和質(zhì)量管理培訓(xùn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和質(zhì)量問題。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：合同解除如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還已支付款項(xiàng)等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用如甲方選擇第三方中介參與合同履行，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于中介公司的服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。附加條款二：中介責(zé)任中介方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，協(xié)助雙方完成合同履行。如中介方未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：信息披露中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方披露與合同履行相關(guān)的信息，包括但不限于第三方供應(yīng)商的信息、材料價(jià)格等。如中介方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：糾紛解決如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方和乙方均有權(quán)向法院提起訴訟。附加條款五：保密協(xié)議中介方應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲方和乙方相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。如中介方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修范圍與工程量清單2.裝修材料清單及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工方案及其進(jìn)度計(jì)劃4.工程款項(xiàng)支付證明文件5.工程驗(yàn)收報(bào)告6.保修條款及其附件7.合同解除或變更的書面文件8.安全事故和質(zhì)量問題的調(diào)查報(bào)告9.中介服務(wù)協(xié)議及其費(fèi)用明細(xì)10.所有相關(guān)法律文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)2.乙方未按合同約定完成工程3.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝4.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程5.乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程6.中介方未如實(shí)披露相關(guān)信息7.中介方泄露甲方和乙方保密信息8.甲方和乙方未按合同約定履行義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.裝修范圍：指合同中約定的裝修項(xiàng)目內(nèi)容和范圍。2.工程量：指完成裝修項(xiàng)目所需的工作量。3.裝修材料：指用于裝修的各類材料。4.施工方案：指完成裝修項(xiàng)目的具體施工方法和步驟。5.工程款項(xiàng)：指合同約定的支付給乙方的裝修費(fèi)用。6.工程驗(yàn)收：指對完成的裝修工程進(jìn)行檢查和評估。7.保修：指對裝修工程在一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題提供修復(fù)服務(wù)。8.中介服務(wù)：指協(xié)助甲方和乙方完成合同履行過程中的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：更換不合格材料，重新驗(yàn)收，索賠損失。3.工程質(zhì)量問題：整改至符合合同要求，必要時(shí)索賠損失。4.款項(xiàng)支付爭議：查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時(shí)法律途徑。5.合同變更或解除：簽訂變更或解除協(xié)議，明確雙方責(zé)任。6.信息安全問題：加強(qiáng)信息安全意識，簽訂保密協(xié)議，違約