影院翻新監(jiān)理合作協(xié)議

影院翻新監(jiān)理合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合作原則1.3合同效力1.4法律法規(guī)第二章合作內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理目標(biāo)2.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.4監(jiān)理報(bào)告第三章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章監(jiān)理組織與人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.3監(jiān)理人員的職責(zé)4.4監(jiān)理人員的更換第五章監(jiān)理流程與方法5.1監(jiān)理啟動(dòng)5.2監(jiān)理計(jì)劃5.3監(jiān)理過程中的溝通協(xié)調(diào)5.4監(jiān)理文件的歸檔與保管第六章監(jiān)理費(fèi)用與支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用的確定6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算7.3違約賠償方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)與法院第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的相關(guān)處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的生效、履行與解除11.1合同生效條件11.2合同履行地點(diǎn)與方式11.3合同解除條件與程序第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.2合同的副本13.3合同的修改與補(bǔ)充第十四章合同爭(zhēng)議的解決14.1爭(zhēng)議解決的適用法律14.2爭(zhēng)議解決的語言14.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（影院所有者）與乙方（監(jiān)理公司）就甲方影院翻新項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方影院的翻新工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。1.1.2影院翻新項(xiàng)目指的是甲方擁有的影院建筑及設(shè)施的改造、更新和升級(jí)工程。1.2合作原則1.2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平、誠實(shí)信用地履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2監(jiān)理工作應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至影院翻新項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格之日止。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第二章合作內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)監(jiān)理甲方影院翻新項(xiàng)目的施工過程，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工質(zhì)量和安全措施得到執(zhí)行。2.2監(jiān)理目標(biāo)2.2.1乙方應(yīng)確保影院翻新項(xiàng)目按照約定的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目總投資控制在甲方批準(zhǔn)的投資預(yù)算范圍內(nèi)。2.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的具體要求，制定監(jiān)理工作計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)重大問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。2.4監(jiān)理報(bào)告2.4.1乙方應(yīng)定期提交監(jiān)理工作報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及投資控制等情況。2.4.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后提交完整的監(jiān)理資料和檔案。第三章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)確保提供給乙方的工程資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作提供必要的協(xié)助和配合。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)開展監(jiān)理工作。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以保密。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）3.3.1如合同中涉及丙方（如施工方），丙方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受乙方的監(jiān)理。第四章監(jiān)理組織與人員4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組成4.1.1乙方應(yīng)組建專門的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。4.1.2乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明。4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求4.2.1乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)監(jiān)理資質(zhì)。4.2.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備項(xiàng)目所需的專業(yè)知識(shí)和技能。4.3監(jiān)理人員的職責(zé)4.3.1乙方監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理工作計(jì)劃，公正客觀地對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理。4.3.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.4監(jiān)理人員的更換4.4.1如乙方監(jiān)理人員因故不能繼續(xù)履行職務(wù)，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告并盡快更換。第五章監(jiān)理流程與方法5.1監(jiān)理啟動(dòng)5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)組建監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并開展監(jiān)理工作。5.1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和甲方要求制定詳細(xì)的監(jiān)理流程和方法。5.2監(jiān)理計(jì)劃5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度制定監(jiān)理計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，并通知甲方。5.3監(jiān)理過程中的溝通協(xié)調(diào)5.3.1乙方應(yīng)定期與甲方、丙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。5.3.2乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案，并與甲方、丙方共同協(xié)商解決。5.4監(jiān)理文件的歸檔與保管5.4.1乙方應(yīng)將監(jiān)理過程中產(chǎn)生的所有文件資料分類歸檔，并妥善保管。5.4.2第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，或支付的監(jiān)理費(fèi)用低于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方未按合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)開展監(jiān)理工作。8.1.3丙方未按合同約定完成施工任務(wù)或存在施工質(zhì)量問題。8.2違約責(zé)任認(rèn)定與計(jì)算8.2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定違約責(zé)任的具體金額或其他補(bǔ)救措施。8.2.2違約方的違約責(zé)任計(jì)算應(yīng)參照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方約定。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他直接損失賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。9.2.2雙方應(yīng)共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.1.2雙方同意，上述保密信息不得向任何第三方披露。10.2保密期限10.2.1雙方約定保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2.2雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)不因合同的終止或解除而免除。10.3泄密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同的生效、履行與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同在雙方簽字蓋章且甲方支付首款后生效。11.1.2本合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。11.2合同履行地點(diǎn)與方式11.2.1雙方應(yīng)按合同約定的地點(diǎn)和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)確保合同的履行符合國家相關(guān)法律法規(guī)。11.3合同解除條件與程序11.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3.2合同解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。12.3附件12.3.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3.2附件包括但不限于監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告、技術(shù)規(guī)范等。第十三章附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期13.1.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的副本13.2.1雙方應(yīng)將本合同副本保存于各自檔案中，以備查閱。13.2.2如有副本不一致之處，以雙方簽字蓋章的為準(zhǔn)。13.3合同的修改與補(bǔ)充13.3.1雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。13.3.2經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同爭(zhēng)議的解決14.1爭(zhēng)議解決的適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)監(jiān)理過程的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告和監(jiān)理人員的日常工作等進(jìn)行審查和指導(dǎo)。甲方應(yīng)提供必要的監(jiān)督工具和資源，以確保監(jiān)理過程的順利進(jìn)行。1.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收權(quán)甲方對(duì)工程質(zhì)量享有最終的驗(yàn)收權(quán)。乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交詳細(xì)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量的檢測(cè)報(bào)告、施工圖紙和相關(guān)的技術(shù)文件。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。1.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行控制。乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的監(jiān)理計(jì)劃和時(shí)間表進(jìn)行工作，確保工程按時(shí)完成。如果乙方未能按計(jì)劃完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或采取其他合同約定的補(bǔ)救措施。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的監(jiān)理義務(wù)乙方作為監(jiān)理方，應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，確保施工質(zhì)量和安全措施得到執(zhí)行。乙方還應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。2.2乙方的報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。乙方還應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方，并提供解決方案。乙方應(yīng)確保報(bào)告的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在監(jiān)理過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。乙方不得向任何第三方披露或使用上述保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問題，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的feesshallbeseparatelyagreeduponthepartiesandshallbepaidthepartiesasprovidedinthecontract.Thethirdpartyintermediaryshallprovideadetailedbreakdownofthefeesandexpenses.3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在協(xié)助過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。第三方中介不得向任何第三方披露或使用上述保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.影院翻新項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.影院翻新項(xiàng)目施工圖紙3.影院翻新項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范4.影院翻新項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理計(jì)劃6.監(jiān)理報(bào)告7.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明8.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.環(huán)境保護(hù)措施方案12.商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密協(xié)議13.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，或支付的監(jiān)理費(fèi)用低于合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)開展監(jiān)理工作。3.丙方未按合同約定完成施工任務(wù)或存在施工質(zhì)量問題。4.甲方未按約定時(shí)間提供工程資料或提供的資料不真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。5.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告或提交的報(bào)告中存在虛假信息。6.乙方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露。7.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、對(duì)產(chǎn)品的生產(chǎn)或經(jīng)營具有實(shí)質(zhì)性幫助的技術(shù)信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.仲裁：指通過仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行公正裁決的一種解決方式。6.訴訟：指通過法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行司法解決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)通知乙方，要求乙方整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.監(jiān)理報(bào)告不準(zhǔn)確：要求乙方重新提交準(zhǔn)確的報(bào)告，必要時(shí)可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。4.保密信息泄露：依據(jù)保密協(xié)議，要