專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議

專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議的定義與范圍2.1專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議的定義2.2專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議的范圍第三章裝潢項目的確定與實施3.1裝潢項目的確定3.2裝潢項目的實施第四章租金抵扣方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1租金抵扣方式4.2租金抵扣標(biāo)準(zhǔn)第五章裝潢工程的質(zhì)量管理5.1裝潢工程的質(zhì)量要求5.2裝潢工程的質(zhì)量監(jiān)督與檢查第六章裝潢工程的驗收與移交6.1裝潢工程的驗收6.2裝潢工程的移交第七章合同的履行與維護(hù)7.1合同的履行7.2合同的維護(hù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的處理第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)與披露第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用與爭議解決13.3合同的簽訂地與簽訂日期第十四章附則14.1協(xié)議的附件14.2協(xié)議的修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同編號：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議的定義與范圍2.1專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議的定義2.2專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議的范圍第三章裝潢項目的確定與實施3.1裝潢項目的確定3.2裝潢項目的實施第四章租金抵扣方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1租金抵扣方式4.2租金抵扣標(biāo)準(zhǔn)第五章裝潢工程的質(zhì)量管理5.1裝潢工程的質(zhì)量要求5.2裝潢工程的質(zhì)量監(jiān)督與檢查第六章裝潢工程的驗收與移交6.1裝潢工程的驗收6.2裝潢工程的移交第七章合同的履行與維護(hù)7.1合同的履行7.2合同的維護(hù)第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的處理第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)與披露第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用與爭議解決13.3合同的簽訂地與簽訂日期第十四章附則14.1協(xié)議的附件14.2協(xié)議的修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：優(yōu)先使用權(quán)條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，甲方享有對裝潢項目的優(yōu)先使用權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將裝潢項目部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。條款說明：此條款旨在確保甲方在裝潢項目中的優(yōu)先使用權(quán)，防止乙方未經(jīng)甲方同意擅自將項目轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，保障甲方的利益。甲方附加條款二：裝潢項目變更條款內(nèi)容：如甲方因自身原因需對裝潢項目進(jìn)行變更，應(yīng)提前至少30天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。條款說明：此條款規(guī)定了甲方在裝潢項目變更時的通知義務(wù)和額外費用的承擔(dān)責(zé)任，確保雙方在項目變更過程中的權(quán)益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保裝潢項目的質(zhì)量符合甲方的要求。自驗收合格之日起，乙方應(yīng)對裝潢項目提供的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保責(zé)任。乙方附加條款二：工期延誤條款內(nèi)容：如乙方原因?qū)е卵b潢項目工期延誤，乙方應(yīng)按每日應(yīng)付租金的1%向甲方支付違約金。條款說明：此條款設(shè)置了乙方在工期延誤時的違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的利益不受損失。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定向中介支付中介費用。中介費用的支付方式、金額和時間由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。條款說明：此條款明確了第三方中介在合同履行過程中的服務(wù)費用問題，確保中介利益的合理保障。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款說明：此條款規(guī)定了第三方中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝潢項目設(shè)計方案2.裝潢項目預(yù)算明細(xì)3.裝潢項目施工計劃4.裝潢項目材料清單5.裝潢項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.租金支付憑證7.裝潢工程進(jìn)度報告8.裝潢項目驗收報告9.合同解除或終止協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定履行合同義務(wù)提前解除或終止合同2.乙方違約行為：未按約定時間完成裝潢項目裝潢項目質(zhì)量不符合約定未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓裝潢項目3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問題三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議：指甲方以裝潢項目抵扣租金的協(xié)議。2.裝潢項目：指甲方委托乙方進(jìn)行的裝潢工程。3.租金：指甲方應(yīng)支付給乙方的租金。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝潢項目進(jìn)度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.裝潢項目質(zhì)量問題：solution:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至符合質(zhì)量要求。3.租金支付問題：solution:甲方按時支付租金，如有違約，需支付違約金。4.合同解除或終止：solution:雙方協(xié)商解除或終止合同，并按照約定處理