2024自家房屋抵押借款合同的寫法

?合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方擁有位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：________________），現(xiàn)甲方因資金需求，向乙方提出借款申請。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1本合同項下的借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________元整）。1.2甲方同意將借款用于________________（注明具體用途）。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為__________個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.2除非雙方另有約定，借款到期后，甲方應按約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。第三條借款利率與還款方式3.1本合同項下的借款利率為年利率__________%，按月計息。（1）按月等額本息還款方式；（2）按月等額本金還款方式；（3）一次性還本付息方式。具體還款方式由雙方在合同附件中約定。第四條抵押擔保4.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同項下借款的擔保。4.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。4.3抵押房產(chǎn)的價值應足以覆蓋借款本息及為實現(xiàn)抵押權所產(chǎn)生的費用。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并依法追究甲方法律責任。5.2甲方未按約定時間歸還借款本息的，乙方有權依法追究甲方法律責任，并要求甲方支付逾期利息、違約金等。第六條合同的變更、解除與終止6.1除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不得隨意變更或解除。6.2在合同履行期間，除非符合法律規(guī)定和合同約定，否則任何一方不得單方面終止合同。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（貸款人）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對各方提供的個人信息和資料，確保合同中的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息的準確性。如發(fā)現(xiàn)有誤，應及時更正。2.明確借款金額、用途和還款方式：借款人和貸款人應充分了解并明確約定的借款金額、用途和還款方式。如雙方在履行過程中出現(xiàn)分歧，應及時溝通協(xié)商，確保合同的順利履行。3.注意借款利率和期限：借款人和貸款人應了解并注意借款利率和期限的相關規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)利率或期限有誤，應及時提出更正。4.辦理抵押登記手續(xù)：借款人應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。如因借款人原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能辦理完畢，借款人應承擔相應責任。5.履行違約責任：借款人和貸款人應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，另一方有權依法追究其法律責任。6.合同變更、解除和終止：合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不得隨意變更或解除。如確需變更或解除合同，應符合法律規(guī)定和合同約定。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并承擔還款責任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他組織。3.抵押擔保：指借款人將其擁有的財產(chǎn)權利設定為擔保，以確保貸款人在借款人未按約定履行還款義務時，可以優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：指借款人將其擁有的房產(chǎn)設定為抵押擔保時，依法向不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理的登記手續(xù)。5.逾期利息：指借款人未按約定時間歸還借款時，應支付給貸款人的額外利息。6.違約金：指借款人未按約定履行合同義務時，應支付給貸款人的一定金額的違約賠償。7.爭議解決：指當合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間借款：如朋友、親戚之間因資金需求而進行的個人借款。2.企業(yè)之間借款：如兩家企業(yè)因業(yè)務發(fā)展需要而進行的相互借款。3.個人向金融機構(gòu)借款：如個人向銀行、信貸公司等金融機構(gòu)申請借款。4.企業(yè)向金融機構(gòu)借款：如企業(yè)向銀行、信貸公司等金融機構(gòu)申請借款。補充條款：1.借款人的還款能力評估：借款人應提供其還款能力的證明，如收入證明、資產(chǎn)證明等。2.貸款人對借款用途的監(jiān)管：貸款人有權對借款人的借款用途進行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。3.抵押房產(chǎn)的價值評估：抵押房產(chǎn)的價值應足以覆蓋借款本息及為實現(xiàn)抵押權所產(chǎn)生的費用。如抵押房產(chǎn)價值不足，借款人應提供其他擔保。4.合同的變更和解除：合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，不得隨意變更或解除。如確需變更或解除合同，應符合法律規(guī)定和合同約定。5.爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款人身份證件：如身份證復印件、護照等。2.貸款人身份證件：如身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照等。3.房產(chǎn)證原件及復印件：抵押