城市商業(yè)防水保溫施工合同

城市商業(yè)防水保溫施工合同合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于委托方為進(jìn)行城市商業(yè)建筑的防水保溫施工，保證建筑物的使用功能和延長(zhǎng)使用壽命，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就委托方委托承包方進(jìn)行城市商業(yè)防水保溫施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、工程質(zhì)量2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的所有損失及費(fèi)用。三、工程進(jìn)度3.1開(kāi)工日期：____________________3.2竣工日期：____________________3.3進(jìn)度保證：承包方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總價(jià)：____________________4.2支付方式：委托方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，委托方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付工程總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，委托方支付工程總價(jià)的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，委托方支付剩余的10%。4.3付款條件：委托方支付工程款項(xiàng)的前提是承包方按照約定進(jìn)度完成相應(yīng)工程，并提供完整的工程資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向委托方申請(qǐng)驗(yàn)收；委托方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、保修及售后服務(wù)6.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為_(kāi)___年。6.2保修范圍：包括但不限于防水、保溫等施工內(nèi)容。6.3售后服務(wù)：承包方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)工程的維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1承包方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。7.2委托方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。9.2雙方在合同履行過(guò)程中如需變更、解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料合格證及檢測(cè)報(bào)告4.施工人員資格證書復(fù)印件5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.付款申請(qǐng)單7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修證書9.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定工期完成工程的，屬于違約行為。2.委托方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，屬于違約行為。3.承包方施工質(zhì)量不符合約定的，屬于違約行為。4.委托方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的許可、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的法律規(guī)則。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修：是指承包方在約定的保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修、更換或者賠償?shù)呢?zé)任。5.驗(yàn)收：是指委托方對(duì)承包方完成的工程進(jìn)行檢查、鑒定，以確認(rèn)工程是否符合合同約定及法律法規(guī)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為承包方采取措施加快施工進(jìn)度，委托方協(xié)助解決施工中遇到的問(wèn)題。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為承包方立即整改，委托方監(jiān)督整改過(guò)程，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.支付款項(xiàng)問(wèn)題：解決辦法為委托方按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如需延長(zhǎng)付款時(shí)間，應(yīng)與承包方協(xié)商一致。4.變更或解除合同：解決辦法為雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.法律法規(guī)變化：解決辦法為雙方按照新的法律法規(guī)進(jìn)行合同履行，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市商