2024年度物業(yè)項目招商居間協(xié)議藍本版

2024年度物業(yè)項目招商居間協(xié)議藍本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條居間服務內容2.1丙方作為甲方和乙方之間的居間方，提供如下服務：2.1.1提供物業(yè)項目相關信息2.1.2協(xié)助甲方進行招商活動2.1.3協(xié)助乙方了解甲方需求2.1.4提供必要的咨詢服務第三條服務期限3.1丙方提供居間服務的期限為2024年度。第四條費用及支付4.1甲方應支付丙方的服務費用為人民幣【】。4.2支付方式為【】。4.3支付時間為【】。第五條丙方的權利和義務5.1丙方應確保其提供的信息真實、準確、完整。5.2丙方應按照約定時間完成服務。5.3丙方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應按照約定支付服務費用。6.2甲方應配合丙方的招商活動，提供必要的資料和信息。6.3甲方應對丙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第七條乙方的權利和義務7.1乙方應按照約定支付服務費用。7.2乙方應配合丙方的招商活動，提供必要的資料和信息。7.3乙方應對丙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。第八條違約責任8.1如甲方未按照約定支付服務費用，應支付違約金。8.2如丙方未按照約定時間完成服務，應支付違約金。8.3如甲方、乙方、丙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【】提起訴訟。第十條通知10.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信應以書面形式送達對方指定的地址。第十一條合同的變更、解除和終止11.1本協(xié)議的變更、解除和終止，應經各方協(xié)商一致并書面確認。第十二條合同的生效12.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。第十四條信息保護14.1各方同意對在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方明確同意，不得向任何第三方泄露。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.4甲方、乙方、丙方統(tǒng)稱為“各方”。第二條居間服務內容2.1丙方作為甲方和乙方之間的居間方，提供如下服務：2.1.1提供甲方物業(yè)項目的市場信息、行業(yè)動態(tài)、潛在客戶信息等。2.1.2協(xié)助甲方進行招商活動，包括但不限于組織招商會、對接潛在客戶、提供談判支持等。2.1.3協(xié)助乙方了解甲方物業(yè)項目的具體情況，包括項目優(yōu)勢、劣勢、市場前景等。2.1.4提供專業(yè)的招商咨詢和建議，以促進甲乙雙方的互利合作。第三條服務期限3.1丙方提供居間服務的期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第四條費用及支付4.1甲方應支付丙方的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到丙方開具的發(fā)票后【】個工作日內完成支付。4.3支付時間為每季度末的【】日，丙方應在每個季度結束后的【】個工作日內向甲方提供服務報告及費用明細。第五條丙方的權利和義務5.1丙方應確保其提供的信息真實、準確、完整，對因信息不實導致的損失，丙方應承擔相應的法律責任。5.2丙方應按照約定時間完成服務，如因特殊情況導致無法按時完成，丙方應提前【】個工作日通知甲方。5.3丙方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益，如發(fā)生違法行為，丙方應承擔全部責任。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應按照約定支付服務費用，如甲方逾期支付，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【】%。6.2甲方應配合丙方的招商活動，提供必要的資料和信息，包括但不限于項目介紹、招商政策、宣傳資料等。6.3甲方應對丙方提供的信息保密，不得泄露給第三方，如違反保密義務，甲方應承擔相應的法律責任。第七條乙方的權利和義務7.1乙方應按照約定支付服務費用，如乙方逾期支付，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【】%。7.2乙方應配合丙方的招商活動，提供必要的資料和信息，包括但不限于企業(yè)資質、項目需求、合作意向等。7.3乙方應對丙方提供的信息保密，不得泄露給第三方，如違反保密義務，乙方應承擔相應的法律責任。第二部分：其他約定2.1本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。2.2本協(xié)議的變更、解除和終止，應經各方協(xié)商一致并書面確認。2.3本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。2.4本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條違約責任8.1如甲方未按照約定支付服務費用，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【】%。8.2如丙方未按照約定時間完成服務，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×服務費用總額的【】%。8.3如甲方、乙方、丙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償金額為違約方年度服務費用的【】倍。8.4各方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。第九條爭議解決9.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【】人民法院提起訴訟。第十條通知10.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信應以書面形式送達對方指定的地址。10.2通知或其他通信的送達時間為寄出之日起【】個工作日。第十一條合同的變更、解除和終止11.1本協(xié)議的變更、解除和終止，應經各方協(xié)商一致并書面確認。11.2甲方、乙方、丙方均有權提前終止本協(xié)議，但應提前【】個月書面通知對方。第十二條合同的生效12.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的失效日期為【】。第十三條其他約定13.1本協(xié)議的簽訂地為【】。13.2本協(xié)議的簽訂日期為【】。第十四條信息保護14.1各方同意對在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方明確同意，不得向任何第三方泄露。14.2各方應采取合理措施保護對方的商業(yè)秘密和機密信息，防止信息泄露給未授權的第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方物業(yè)項目資料附件二：乙方企業(yè)資質證明附件三：丙方居間服務報告附件四：服務費用支付憑證附件五：違約金計算公式附件六：保密協(xié)議附件一：甲方物業(yè)項目資料詳細要求：包括但不限于項目介紹、規(guī)劃圖紙、周邊環(huán)境、交通狀況、招商政策等。附件說明：用于向乙方展示甲方物業(yè)項目的具體情況，以便乙方更好地了解項目并做出合作決策。附件二：乙方企業(yè)資質證明詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等。附件說明：用于證明乙方的合法經營資格，確保乙方具備履行合同的能力。附件三：丙方居間服務報告詳細要求：包括但不限于招商進度、潛在客戶名單、談判進展、市場反饋等。附件說明：用于記錄丙方在居間服務過程中的工作內容和成果，以便各方評估丙方的服務質量。附件四：服務費用支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證、發(fā)票等。附件說明：用于證明甲方已按照約定支付服務費用，同時也是丙方開具發(fā)票的依據(jù)。附件五：違約金計算公式詳細要求：明確違約金計算方式，包括逾期金額或逾期天數(shù)的計算方法。附件說明：用于規(guī)范違約金的計算標準，確保各方在發(fā)生違約時能夠按照約定計算違約金。附件六：保密協(xié)議詳細要求：明確保密義務的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：用于保護各方在合作過程中獲知的商業(yè)秘密和機密信息，防止信息泄露給未授權的第三方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務費用。2.丙方未按照約定時間完成服務。3.甲方、乙方、丙方違反保密義務。4.各方違反本協(xié)議的其他約定。責任認定：1.甲方未按照約定支付服務費用，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【】%。2.丙方未按照約定時間完成服務，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×服務費用總額的【】%。3.甲方、乙方、丙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，賠償金額為違約方年度服務費用的【】倍。4.各方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：1.如果甲方逾期支付服務費用，假設逾期金額為人民幣10萬元，則違約金為10萬元×【】%=【】元。2.如果丙方逾期完成服務，假設逾期天數(shù)為30天，則違約金為服務費用總額的【】%×30天。3.如果甲方泄露了丙方提供的商業(yè)秘密，假設泄露行為導致丙方損失20萬元，則甲方應賠償20萬元×【】倍=【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司。2.乙方：指×××企業(yè)有限公司。3.丙方：指×××招商居間服務公司。4.居間服務：指丙方在甲方和乙方之間溝通、協(xié)調、促進雙方達成合作的行為。5.招商活動：指丙方為甲方吸引潛在客戶、促進甲方物業(yè)項目