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房屋買賣合同解除協(xié)議書問答合同編號(hào):__________房屋買賣合同解除協(xié)議書一、合同方信息1.甲方(出賣人):(1)姓名(或名稱):____________________(2)身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):____________________(3)地址:____________________(4)聯(lián)系電話:____________________2.乙方(買受人):(1)姓名(或名稱):____________________(2)身份證號(hào)碼(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):____________________(3)地址:____________________(4)聯(lián)系電話:____________________二、解除協(xié)議內(nèi)容3.本協(xié)議生效后,《房屋買賣合同》隨即失效,甲乙雙方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。4.本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)向乙方退還已支付的購(gòu)房款(如有),具體退款金額、方式和時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。5.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)互相配合,辦理相關(guān)手續(xù),確保雙方權(quán)益的順利過渡。6.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)免除對(duì)方因解除《房屋買賣合同》而產(chǎn)生的違約責(zé)任。三、解除協(xié)議的生效條件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。四、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。3.本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù)。4.本協(xié)議的解除、終止或無(wú)效,不影響解除協(xié)議中違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的效力。甲方(出賣人):____________________乙方(買受人):____________________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.《房屋買賣合同》2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.戶口本復(fù)印件5.婚姻狀況證明復(fù)印件6.購(gòu)房款支付憑證7.相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.解除協(xié)議書9.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符4.乙方未履行合同約定的購(gòu)房義務(wù)5.甲方未履行合同約定的出賣義務(wù)6.雙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)7.甲方未按約定退還已支付的購(gòu)房款8.乙方未按約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房屋的出賣人,即房屋的出售方。2.乙方:指房屋的買受人,即房屋的購(gòu)買方。3.購(gòu)房款:指乙方按照合同約定向甲方支付的購(gòu)買房屋的款項(xiàng)。4.解除協(xié)議:指雙方依法解除原合同的行為。5.違約責(zé)任:指一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.房產(chǎn)證:指房屋所有權(quán)證,是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。7.過戶手續(xù):指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋:解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋,如延期交付,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款:解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款,如延期支付,應(yīng)支付違約金,并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符:解決辦法:甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息,如提供虛假信息,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方未履行合同約定的購(gòu)房義務(wù):解決辦法:乙方應(yīng)履行合同約定的購(gòu)房義務(wù),如未履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。5.雙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù):解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù),如未按約定時(shí)間辦理,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付因此產(chǎn)生的損失。6.甲方未按約定退還已支付的購(gòu)房款:解決辦法:甲方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間和金額退還已支付的購(gòu)房款,如未按約定退還,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。7.乙方未按約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù):解決辦法:乙方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間和金額配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),如未按約定配合,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房屋買賣合同簽訂后,因特殊情況需要解除合同。2.房屋買賣合同簽訂后,一方未履行

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