住宅買賣補充款協(xié)議條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅買賣補充款協(xié)議條款版本合同目錄一覽1.住宅買賣補充款協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及簽訂時間1.2協(xié)議標的及概述1.3補充款協(xié)議的組成及生效條件2.住宅買賣合同的調整2.1合同調整的原因及依據2.2調整內容的具體條款2.3調整后的合同條款生效時間3.補充款項的支付及退還3.1補充款項的支付方式及期限3.2補充款項的退還條件及程序3.3補充款項的支付及退還的違約責任4.住宅交付及驗收4.1住宅交付的時間及方式4.2驗收標準的確定及驗收程序4.3驗收不合格的處理方式5.住宅質量及保修5.1住宅質量的保障及標準5.2質量問題的處理程序及責任承擔5.3保修期限及保修服務的內容6.交易雙方的義務及責任6.1出賣人的義務及責任6.2買受人的義務及責任6.3交易雙方的保密義務7.違約責任及爭議解決7.1違約行為的認定及責任承擔7.2爭議解決的途徑及方法7.3違約金的計算及支付方式8.合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同終止后的善后處理9.合同的附則9.1合同的生效時間9.2合同的適用法律及解釋9.3合同的附件內容及效力10.交易雙方的個人信息及聯(lián)系方式10.1出賣人的個人信息及聯(lián)系方式10.2買受人的個人信息及聯(lián)系方式11.補充款協(xié)議的附件11.1附件一：補充款項支付明細表11.2附件二：住宅質量保修書11.3附件三：合同變更、解除及終止申請書12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同正本及副本13.1合同正本一份，各方執(zhí)一份13.2合同副本若干份，用于備案或其他用途14.其他約定事項14.1交易雙方的其他約定事項14.2交易雙方簽字蓋章確認的事項第一部分：合同如下：第一條住宅買賣補充款協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及簽訂時間甲方（出賣人）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買受人）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.2協(xié)議標的及概述本補充款協(xié)議是對雙方于【合同編號】的《住宅買賣合同》的補充，甲乙雙方就住宅買賣合同中的未盡事宜，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下補充協(xié)議。第二條住宅買賣合同的調整2.1合同調整的原因及依據【事項一】：【調整內容】【事項二】：【調整內容】【事項三】：【調整內容】2.2調整內容的具體條款本補充款協(xié)議所述調整內容，具體如下：【條款一】：【調整后的內容】【條款二】：【調整后的內容】【條款三】：【調整后的內容】2.3調整后的合同條款生效時間本補充款協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與《住宅買賣合同》具有同等法律效力。第三條補充款項的支付及退還3.1補充款項的支付方式及期限甲乙雙方約定，乙方應按照如下方式支付補充款項，并在【付款期限】內完成支付：【支付方式】：【詳細支付方式】【付款金額】：【詳細金額】【付款期限】：【詳細期限】3.2補充款項的退還條件及程序甲乙雙方約定，在【退款條件】滿足時，甲方應按照如下程序退還乙方補充款項：【退款程序】：【詳細程序】3.3補充款項的支付及退還的違約責任如乙方未按照約定支付補充款項，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為【違約金計算方式】。如甲方未按照約定退還補充款項，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為【違約金計算方式】。第四條住宅交付及驗收4.1住宅交付的時間及方式甲方應按照《住宅買賣合同》約定的交付時間，通過【交付方式】將住宅交付給乙方。4.2驗收標準的確定及驗收程序乙方應按照《住宅買賣合同》約定的驗收標準，對住宅進行驗收。驗收程序如下：【驗收程序】：【詳細程序】4.3驗收不合格的處理方式如驗收不合格，甲方應按照如下方式處理：【處理方式】：【詳細處理方式】第五條住宅質量及保修5.1住宅質量的保障及標準甲方保證住宅質量符合【質量標準】并提供相應的質量保證。5.2質量問題的處理程序及責任承擔如出現(xiàn)質量問題，乙方應按照如下程序向甲方提出，甲方承擔相應的責任：【處理程序】：【詳細程序】5.3保修期限及保修服務的內容甲方向乙方提供【保修期限】的保修服務，保修服務的內容包括：【保修內容】：【詳細內容】第六條交易雙方的義務及責任6.1出賣人的義務及責任甲方應履行《住宅買賣合同》及本補充款協(xié)議規(guī)定的各項義務，確保住宅的質量和交付。6.2買受人的義務及責任乙方應履行《住宅買賣合同》及本補充款協(xié)議規(guī)定的各項義務，按時支付補充款項并按照約定接收住宅。6.3交易雙方的保密義務甲乙雙方應對本補充款協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第八條違約責任及爭議解決7.1違約行為的認定及責任承擔甲乙雙方違反《住宅買賣合同》及本補充款協(xié)議的約定，應視為違約。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決的途徑及方法甲乙雙方在履行《住宅買賣合同》及本補充款協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3違約金的計算及支付方式違約金的計算方式為【違約金計算方式】，違約方應按照約定向守約方支付違約金。第九條合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更《住宅買賣合同》及本補充款協(xié)議的，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件及程序甲乙雙方同意，如因特殊情況需要解除《住宅買賣合同》及本補充款協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.3合同終止后的善后處理合同終止后，甲乙雙方應按照本補充款協(xié)議的約定處理善后事宜，包括但不限于辦理權屬轉移、退還已支付款項等。第十條合同的附則9.1合同的生效時間本補充款協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的適用法律及解釋本補充款協(xié)議的解釋和適用，應按照中華人民共和國的法律執(zhí)行。9.3合同的附件內容及效力本補充款協(xié)議的附件與具有同等法律效力，甲乙雙方應予以履行。第十一條交易雙方的個人信息及聯(lián)系方式10.1出賣人的個人信息及聯(lián)系方式甲方：【甲方個人信息及聯(lián)系方式】10.2買受人的個人信息及聯(lián)系方式乙方：【乙方個人信息及聯(lián)系方式】第十二條補充款協(xié)議的附件11.1附件一：補充款項支付明細表【附件一內容】11.2附件二：住宅質量保修書【附件二內容】11.3附件三：合同變更、解除及終止申請書【附件三內容】第十三條合同簽署日期及地點12.1簽署日期本補充款協(xié)議于【簽署日期】簽訂。12.2簽署地點本補充款協(xié)議于【簽署地點】簽訂。第十四條合同的份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本補充款協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本補充款協(xié)議，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應及時通知對方并辦理補簽手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：補充款項支付明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方應支付的補充款項的明細，包括但不限于款項名稱、金額、支付時間及支付方式等。附件二：住宅質量保修書詳細要求和說明：本附件應詳細列出甲方提供的住宅質量保證及保修服務的內容，包括但不限于保修期限、保修范圍、保修程序等。附件三：合同變更、解除及終止申請書詳細要求和說明：本附件應詳細列出甲乙雙方在履行《住宅買賣合同》及本補充款協(xié)議過程中，如需變更、解除或終止合同的情況下，應提交的申請書的內容及要求。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間及方式支付補充款項。2.甲方未按照約定時間及方式退還補充款項。3.甲方未按照約定時間及方式交付住宅，或交付的住宅不符合約定的質量標準。4.乙方未按照約定時間及方式接受住宅交付，或未按照約定標準對住宅進行驗收。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金按照未能履行約定事項的金額的一定比例計算，具體比例在本補充款協(xié)議中明確規(guī)定。2.賠償損失：因違約行為導致的直接經濟損失，由違約方予以賠償。示例說明：如乙方未按照約定時間及方式支付補充款項，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照約定時間及方式退還已支付的款項。說明三：法律名詞及解釋：1.《住宅買賣合同》：本合同指甲方作為出賣人，乙方作為買受人，雙方就住宅買賣事宜簽訂的書面合同。2.補充款協(xié)議：本補充款協(xié)議是對《住宅買賣合同》的補充，用以調整未盡事宜或需要調整的事項。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照一定比例計算的違約責任金額。4.保修期限：指甲方提供住宅質量保證及保修服務的有效期限