2024年安置房買賣合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年安置房買賣合同標準范文1、甲方需向乙方提供房屋及其產權證書，并有義務按照約定比例（人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整）支付違約金，以作為對乙方的補償。2、如甲方依據本合同第七條規(guī)定，逾期20天以上未協(xié)助乙方辦理產權過戶，將被視為違約。此時，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并按房屋總價款的____%（人民幣____萬____仟____佰____拾____元整）向甲方追討違約金。3、如因城市規(guī)劃導致房屋需再次拆遷，所有拆遷補償款歸屬乙方。與該房產無關的因戶籍關系產生的拆遷補償費與乙方無關。4、在發(fā)生繼承、贈與或其他產權變更情況時，新的產權所有人應繼承甲方在本合同中的所有權利與義務。5、自合同簽署日起，賣方不得對合同附加任何條件，且不得再行處置該房產（包括但不限于贈與、轉讓、繼承或用于商業(yè)活動）。6、本合同附件包括：《房屋實際所有人確認書》《支付定金的收條確認書》《支付房款的收條確認書》《房屋內財產一并轉讓清單》《甲乙雙方的身份證復印件》《房屋戶頭轉讓協(xié)議》。7、若需公證，本合同需經國家公證機關公證。未經公證，本合同自雙方簽字之日（____年____月____日）起仍具法律效力。合同空白處填寫內容與印刷文字具有同等法律效力。8、房屋買賣以本合同為準，雙方先前簽訂的《房屋出售協(xié)議》自本合同簽署日起失效。9、合同需由甲乙雙方共同簽字確認方能生效。本合同一式____份，每方各持____份。甲方產權人及乙方各保留一份。10、爭議解決方式：雙方應遵守本合同，如有爭議，應先協(xié)商解決。協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。若因履行合同產生爭議需通過法律途徑解決，違約方應承擔維權方在維權過程中產生的所有費用（包括但不限于誤工費、交通費、律師費、訴訟費）。甲方（出賣方）簽字按?。篲___身份證號碼：____（房屋共有產權人）身份證號碼：甲方戶籍地址：____甲方現(xiàn)居住地址：____郵編：____手機號碼：____緊急聯(lián)系人：____緊急聯(lián)系人手機號碼：____日期：____年____月____日乙方（購買方）簽字按?。篲___身份證號碼：乙方戶籍地址：乙方現(xiàn)居住地址：____郵編：____手機號碼：____日期：____年____月____日見證人簽字按?。篲___身份證號碼：見證人戶籍地址：見證人現(xiàn)居住地址：____郵編：____手機號碼：____日期：____年____月____日附件1：房屋實際所有人確認書附件2：支付定金的收條確認書附件3：支付房款的收條確認書附件4：房屋內財產一并轉讓清單（各附件內容同上）2024年安置房買賣合同標準范文（二）第一條、關于房屋的基本情況：甲方確認，其拆遷安置房屋位于_____，房屋面積為____平方米，指定用途為住宅。第二條、合同涉及的房屋為甲方的拆遷安置房，屬于甲方家庭的共同財產。甲方保證該房屋無產權爭議，未設置抵押，無債權債務糾紛，也不存在其他權利瑕疵。如交易后出現(xiàn)此類未清事項，由甲方全權負責，乙方無需承擔任何責任。第三條、房產交易的面積和價格：交易房屋面積為____平方米，單價為元/平方米，總價為人民幣____元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。如實際安置房屋面積與約定面積有出入，將以實際面積按元/平方米計算總房款，實行多退少補。第四條、付款方式與時間：甲乙雙方同意，乙方在合同簽訂當日支付首付款人民幣____元整給甲方。剩余房款分兩期支付：第一期付款人民幣____元，需在____年____月____日前付清；第二期（尾款）人民幣7萬元，將在該房產的產權證正式更名至乙方名下后付清。甲方指定的銀行賬戶為：開戶行——戶名——賬號。乙方可以選擇現(xiàn)金支付或直接將購房款存入上述賬戶。第五條、房屋交付規(guī)定：考慮到實際情況，本小區(qū)房產暫未取得兩證。乙方已充分了解并自愿購買該房產，雙方同意在更名時及更名后辦理相關手續(xù)所產生的所有稅費及其他相關費用由乙方承擔，產權證最終歸屬乙方。第六條、違約責任：1、合同簽訂后，甲方應將已付房款收據原件、房屋鑰匙及身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議等相關文件復印件交給乙方。如上述文件丟失，乙方需自行承擔后果，與甲方無關。2、未經乙方同意，甲方不得單方面解除合同。若甲方違約，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，退還已付房款，并支付同期銀行貸款利率計算的利息及違約金人民幣20萬元。3、房屋交付后，若甲方未按合同約定交付房屋和產權證書，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并支付違約金人民幣25萬元。若乙方反悔，同樣需支付違約金20萬元，并無條件搬出。4、如乙方根據第五條要求辦理產權過戶，而甲方超過30天未配合，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同并支付違約金20萬元。5、房屋交付后，建筑范圍內的土地使用權一并轉讓給乙方。如遇不可抗力因素導致的損失或收益，與甲方無關，由乙方享有或承擔。6、該房產為甲方夫妻共同財產，合同簽訂后與任何第三方無關。如出現(xiàn)糾紛，甲方違約需支付乙方違約金20萬元。7、若甲方出現(xiàn)一房二賣或其他導致合同目的無法實現(xiàn)的情況，甲方需承擔連帶責任，擔保人亦需承擔連帶責任，支付違約金20萬元。第七條、爭議解決方式：雙方應遵守本合同條款，如有爭議，應先協(xié)商解決。協(xié)商無果的，雙方同意通過法律途徑解決糾紛。第十條、未盡事宜處理：甲乙雙方可就未盡事宜另行協(xié)商并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式____份，甲方、乙方各持一份，其余用于備查。甲方（簽字生效）：乙方（簽字生效）：工作