合同范本之利于乙方的租房合同

合同范本之利于乙方的租房合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________（詳細地址）的房屋，房屋使用性質為_________。2.房屋的建筑面積為_________平方米，包含的設施包括但不限于：_________（如家具、電器等）。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月的____號之前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-戶名：_________-銀行：_________-賬號：_________3.租金支付時，乙方應向甲方索取相應的收據(jù)。第五條押金1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），押金在租賃期滿且房屋無損壞后，甲方應全額退還給乙方。2.若乙方在租賃期間有損壞房屋的行為，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。第六條房屋使用1.乙方應按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。2.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理的裝修，但須事先征得甲方的書面同意。3.乙方應遵守所在小區(qū)的管理規(guī)定，保持良好的居住環(huán)境，因乙方行為導致的任何糾紛由乙方自行負責。第七條甲方的權利與義務1.甲方的權利：-按照合同約定收取租金；-進入房屋進行必要的檢查，但須提前通知乙方。2.甲方的義務：-提供符合國家標準的房屋及設施；-及時維修房屋及其設施，確保乙方正常使用；-不得隨意解除合同，除非乙方違約。第八條乙方的權利與義務1.乙方的權利：-按照合同約定使用房屋及其設施；-在租賃期內，甲方不得隨意干預乙方的正常生活；-在租賃期滿后，有權要求甲方退還押金。2.乙方的義務：-按時支付租金；-維護房屋及其設施，確保其不受損壞；-離租時，應將房屋恢復至租賃前狀態(tài)，除正常磨損外。第九條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金，違約金為一個月租金；2.若違約方造成經濟損失，違約方應承擔全部賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同解除1.在下列情況下，本合同可提前解除：-雙方協(xié)商一致；-乙方因工作調動等原因需提前解約，需提前一個月通知甲方。2.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項，甲方應在乙方退房后____個工作日內返還押金。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與補充1.本合同的任何變更與補充均需以書面形式進行，且應經雙方簽字確認。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條合同的生效1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的解釋權歸甲方所有，但應尊重乙方的合法權益。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---上述合同范本詳細列