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?合同編號(hào):__________甲方(出租人):乙方(承租人):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)融資租賃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方向乙方提供融資租賃服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為:________________(詳細(xì)描述租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等)。1.2乙方應(yīng)按照約定使用租賃物,并確保租賃物安全、完好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自租賃物交付乙方之日起計(jì)算。2.2租賃期滿(mǎn)后,乙方有權(quán)按照合同約定續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)租賃物。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):__________________________元整),分為_(kāi)___期支付。3.2租金支付方式為:每期租金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):__________________________元整),每期租金支付日期為租賃期限內(nèi)每月____日。3.3乙方逾期支付租金的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為_(kāi)___%。第四條租賃物的交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3甲方保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量、性能等技術(shù)指標(biāo)。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng),確保租賃物正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊(cè)和維護(hù)要求使用、維護(hù)租賃物。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)合同須經(jīng)甲方審核同意后方可生效。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書(shū)面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi),除非合同另有約定,乙方不得單方面解除合同。7.3甲方因故需要提前解除合同的,應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物,或租賃物不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金的____%。8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為逾期金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至租賃期滿(mǎn)。甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________簽訂日期:________________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同主體資格:甲方和乙方應(yīng)具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力,若為法人或其他組織,應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)。如發(fā)現(xiàn)主體不合法,應(yīng)立即終止合同簽訂進(jìn)程,并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:核實(shí)甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū),確保其具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.租賃物的權(quán)屬證明:甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán),確保無(wú)權(quán)屬糾紛。如發(fā)現(xiàn)租賃物所有權(quán)存在爭(zhēng)議,應(yīng)立即終止合同簽訂進(jìn)程,并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:核實(shí)租賃物的權(quán)屬證明,確保甲方具備租賃物的所有權(quán)。3.明確租賃物的質(zhì)量、性能等技術(shù)指標(biāo):甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量、性能等技術(shù)指標(biāo)。如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法:在合同中明確租賃物的質(zhì)量、性能等技術(shù)指標(biāo),并核實(shí)租賃物是否符合約定。4.租金支付及違約金計(jì)算:乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金,如逾期支付,應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。解決辦法:明確租金支付方式和時(shí)間,以及違約金計(jì)算方式,并在合同中進(jìn)行約定。5.保險(xiǎn)辦理:乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃物辦理保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)合同經(jīng)甲方審核同意后方可生效。如乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)合同未生效,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:明確保險(xiǎn)辦理要求和程序,并確保保險(xiǎn)合同經(jīng)甲方審核同意后生效。6.合同的變更和解除:甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書(shū)面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。在租賃期限內(nèi),除非合同另有約定,乙方不得單方面解除合同。解決辦法:在合同中明確合同變更和解除的條件及程序,確保雙方書(shū)面簽署并確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.民事權(quán)利能力:指法人或其他組織依法取得的獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力:指法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。3.融資租賃:指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物和租賃服務(wù)的特定要求,購(gòu)買(mǎi)租賃物并提供給承租人使用,承租人支付租金的租賃方式。4.租賃物:指融資租賃合同中出租人提供給承租人使用的物品。5.租金:指承租人為使用租賃物支付給出租人的價(jià)款。6.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.保險(xiǎn):指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定,對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。8.合同變更:指合同成立后,合同主體雙方依法對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.合同解除:指合同主體雙方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合:1.企業(yè)間的融資租賃交易。2.個(gè)人與租賃公司之間的融資租賃交易。3.各類(lèi)固定資產(chǎn)的融資租賃,如設(shè)備、車(chē)輛等。4.長(zhǎng)期租賃需求,需明確租金、期限等事項(xiàng)。5.涉及維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等額外服務(wù)的租賃交易。補(bǔ)充條款:1.租賃物的安裝和調(diào)試:明確租賃物交付后,安裝和調(diào)試的責(zé)任、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)。2.租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):詳細(xì)描述租賃物驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程,以及驗(yàn)收不合格的處理方式。3.租金的調(diào)整機(jī)制:如有必要,可約定租金調(diào)整的依據(jù)和周期。4.租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù):明確租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.租賃物的替換條款:如有替換租賃物的需要,明確替換的條件、程序及費(fèi)用。6.合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)好鞔_合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序及通知義務(wù)。7.附件清單:明確合同附件的內(nèi)容、數(shù)量及保管責(zé)任。附件列表:1.租賃物清單:詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物的所有權(quán)證明文件:如購(gòu)置發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等。3.租賃物的技
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