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文檔簡介
三口土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于___________________(以下簡稱“該土地”)的土地使用權(quán),甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受該土地的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
第一條土地概況
1.1土地位置:該土地位于___________________。
1.2土地面積:該土地的總面積為___________________平方米(或畝)。
1.3土地用途:該土地的規(guī)劃用途為___________________。
1.4土地權(quán)屬:該土地的使用權(quán)證號為___________________,土地使用權(quán)期限自___年___月___日至___年___月___日。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1轉(zhuǎn)讓價格:甲乙雙方同意該土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________________元(¥___________________)。
2.2支付方式:乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣___________________元(¥___________________)至甲方指定賬戶。余款人民幣___________________元(¥___________________)應(yīng)于___年___月___日前支付完畢。
第三條土地交付
3.1交付時間:甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓款項之日起___個工作日內(nèi)將該土地交付給乙方。
3.2交付條件:甲方交付的土地應(yīng)符合以下條件:
3.2.1土地權(quán)屬清晰,無任何爭議;
3.2.2土地現(xiàn)狀與甲方提供的土地資料相符;
3.2.3土地上無甲方未清除的附著物或障礙物。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利與義務(wù):
4.1.1甲方應(yīng)保證對該土地?fù)碛泻戏ā⑼暾氖褂脵?quán),并保證該土地在轉(zhuǎn)讓前無任何法律糾紛。
4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。
4.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地。
4.2乙方的權(quán)利與義務(wù):
4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。
4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。
4.2.3乙方應(yīng)合理使用土地,不得違反土地規(guī)劃用途。
第五條違約責(zé)任
5.1若甲方未按本協(xié)議約定交付土地,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。
5.2若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期未付款項千分之一的違約金。
第六條爭議解決
6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他
7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
7.3本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(
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