2024年廠房買賣合同參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房買賣合同參考樣本賣方：______，注冊編號：______，所在地：______，法定代表人：______。買方：______，注冊編號：______，所在地：______，法定代表人：______。雙方在平等、自愿、公正及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就位于______的工業(yè)用地及廠房的買賣事宜，達成以下協(xié)議。第一條【轉(zhuǎn)讓對象詳細信息】1.1賣方持有以下工業(yè)用地的所有權(quán)：《土地使用證》編號：______，地號：______，土地使用權(quán)面積為____平方米（詳細信息見《土地使用證》）。1.2賣方在該土地上建造的工業(yè)廠房已取得《房地產(chǎn)權(quán)證》。買方購買該轉(zhuǎn)讓對象用于其自身及關(guān)聯(lián)公司的生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條【轉(zhuǎn)讓對象狀況】2.1賣方確保土地及廠房的產(chǎn)權(quán)無瑕疵，擁有完全的處置權(quán)，可自由出售。轉(zhuǎn)讓對象無任何債務(wù)，未設(shè)抵押，未受查封，且無欠繳地價款、房價款或稅款的情況。2.2轉(zhuǎn)讓對象目前為空置狀態(tài)，原則上按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體現(xiàn)狀及交付標準詳述于第九條。第三條【轉(zhuǎn)讓費用】轉(zhuǎn)讓對象的成交價為人民幣______。此價格不包含第八條所述的各項稅費，相關(guān)稅費按第八條的規(guī)定由各方承擔。第四條【交易保證金】買方應(yīng)在本合同生效當日向賣方支付人民幣______作為保證金，賣方需向買方開具保證金收據(jù)。第五條【付款安排】5.1定金支付完成后【_____】日內(nèi)，雙方需共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶。賬戶設(shè)立后【_____】日內(nèi)，買方應(yīng)將剩余款項存入監(jiān)管賬戶。5.2轉(zhuǎn)讓對象全部過戶至買方或其指定第三方名下后的______日內(nèi)，雙方應(yīng)攜帶新的產(chǎn)權(quán)證書原件（包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》）至銀行辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)至賣方指定賬戶。2024年廠房買賣合同參考樣本（二）出讓方（以下稱甲方）：______受讓方（以下稱乙方）：______雙方按照自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議。一、邊界界定甲方所出讓的位于靖邊縣縣城林蔭路東側(cè)的門面樓及空地，其四至界線明確：東至王家廟村民空地；西至林蔭路人行道邊緣；長邊東側(cè)，南至居民后墻根，北至居民南墻根及樹巷；南北長邊，總面積為畝，門面樓面積為平方米。甲方同意一次性永久性轉(zhuǎn)讓該物業(yè)給乙方。二、轉(zhuǎn)讓費用甲方所出讓的空地畝，每畝價格為人民幣____元，總計人民幣____元；門面樓平方米，每平方米價格為元，總計人民幣____元。空地與門面樓總費用合計為人民幣____元。三、支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂當日支付甲方人民幣____元。在____年____月之前，若乙方開發(fā)無任何爭議，甲方應(yīng)將剩余款項一次性支付給甲方。四、雙方責任1.合同生效日，甲方應(yīng)將土地房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)全部轉(zhuǎn)交給乙方，并全力配合乙方完成過戶手續(xù)。2.若空地在乙方使用期間出現(xiàn)任何爭議或阻礙，均由甲方負責解決并承擔所有相關(guān)經(jīng)濟損失。3.若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付購地款，預付款將歸甲方所有，土地及門面樓處置權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)干涉。4.對于該宗土地門面樓，若遇國家或地方政府部門征收稅費，按相