2024年市場租賃協(xié)議模板（三篇）

第3頁共3頁2024年市場租賃協(xié)議模板甲方：______乙方：______為有效促進____市經濟發(fā)展，提升農民收入水平，甲乙雙方經多輪深入協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守：一、甲方同意將其位于名山安定堂武館前（即蛇頭前）的田地，面積約1.5畝，出租給乙方進行開發(fā)使用。二、租賃期限為十五年整，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金標準為每年每畝7000元，每滿五年遞增約500元/畝。三、乙方需在使用前向甲方繳納押金______元（大寫：______元）。若乙方在租賃期間無違約行為，則合同期滿時，甲方應將押金全額退還乙方。四、乙方應按年度支付租金，并在使用場地前三天內足額支付當年租金。若乙方逾期支付，則需按應交租金總額的5%支付滯納金。若逾期三個月仍未支付，甲方有權單方面終止合同，乙方在場地上的所有投資建設歸甲方所有，作為對乙方違約的處理。甲方對乙方在場地上的經營項目不進行干涉。五、乙方在租用甲方場地前，需負責完善周邊的排污、排水設施，確保不影響周邊農戶和農田的排灌水。若遇有界線糾紛，甲方應負責解決。因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應及時解決并減免相應租金。六、甲方所收乙方租金為凈收入，乙方在租賃期間產生的所有費用開支（包括甲方應繳納的稅收）均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。七、若因政府行為或國家征用該場地，地上的建筑物及經濟損失賠償歸乙方所有，但土地補償費用歸甲方所有。合同終止后，乙方不得擅自拆遷場地上的不可移動設施及建筑物。八、違約責任：甲方擅自終止合同的，應賠償乙方在場地上的所有投資及各種設施損失；乙方擅自終止合同或有其他違約行為的，甲方有權終止合同并沒收乙方在場地上的所有投資設施及押金。九、乙方在租賃期間內，有權部分轉租場地，甲方無權干涉，但甲乙雙方原合同內容不變。十、合同期滿后，若乙方提出續(xù)租，雙方可另行協(xié)商租金；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方不再續(xù)租，則場地上的投資建筑物（動產除外）歸甲方所有。十一、乙方在經營期內不得將場地作為經濟抵押物，否則視為違約處理。十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式數(shù)份，均具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)貳份，并報____山村委備案。甲方簽字：______身份證號碼：______乙方簽字：______身份證號碼：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年市場租賃協(xié)議模板（二）甲方：_____乙方：_____鑒于市區(qū)領導關于“妥善安置下崗職工并多途徑增加再就業(yè)崗位”的指導方針，甲方決定將市場內1200平方米的大廳及部分房屋以優(yōu)惠價格和低租金形式出租給乙方。經雙方協(xié)商一致，達成以下條款：1.乙方同意承租甲方的_____個攤位或_____間房屋，總面積為_____平方米。年租金為_____元，年攤位租賃費為_____元。租金需提前五年一次性付清。2.租賃期間，乙方每月需支付水費_____元，電費每度_____元，清潔費_____元，冬季取暖費三個月_____元。乙方需按期向甲方繳納，逾期將按_____%收取滯納金。3.乙方需自行處理工商和稅務事宜。4.乙方必須遵守所有管理規(guī)定，確保防火、防盜及防止人身事故的發(fā)生。5.未經甲方許可，乙方不得隨意接電、改電。禁止使用電爐進行烹飪。6.乙方需保持攤位衛(wèi)生，商品有序擺放，及時清理垃圾，保持消防通道暢通。7.乙方應以熱情、誠懇、周到的態(tài)度處理與顧客的關系，避免沖突，遇問題通過協(xié)商解決。8.甲方將提供良好的經營環(huán)境和必要的安全保障措施，并歡迎乙方提出合理化建議。9.如乙方違反上述條款，經協(xié)商無效，甲方有權終止或解除合同。10.若發(fā)生不可抗力的自然災害如地震、洪水等，甲方無需承擔損失賠償責任。（備注：如甲方提前解除合同，應自解除合同之日起至合同期滿之日止，按租金的120%退還租金給乙方，方可解除合同。）11.對于本協(xié)議未預見或未明確的情況，甲乙雙方應秉持公平互利原則協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年市場租賃協(xié)議模板（三）第一條甲乙雙方同意，乙方支付給第三方的款項應被記錄為收款憑證。第二條若乙方直接向第三方付款，乙方需向甲方提供第三方出具的收款憑證。第四條乙方保證金的使用情況如下：1.若《租賃合同》終止后，因乙方商品或服務的缺陷導致顧客投訴、索賠，且確認責任在乙方，甲方有權從保證金及利息中扣除相應金額補償顧客或承擔先行賠償，若此金額不足，甲方有權向乙方追償。2.在《租賃合同》執(zhí)行期間，相同情況同樣適用，甲方有權進行相應扣除。3.若乙方因自身原因單方面解除合同，保證金及利息將不予退還。4.若《租賃合同》終止后，乙方未支付稅費或行政罰款，甲方有權使用保證金及利息進行支付。第五條如甲方根據第四條第二款使用乙方保證金，需提前書面通知乙方。在合同終止后使用保證金，需保留相關憑證。第六條若在租賃期間內使用了乙方保證金，乙方應在規(guī)定時間內按原支付方式補足保證金。第七條《租賃合同》終止后，若甲方確認乙方無第四條所述情況，保證金及利息應在規(guī)定日內全額返還乙方。第八條若乙方逾期未支付保證金或補足保證金，甲方有權解除《租賃合同》。第九條甲方保證金支付方式規(guī)定如下：甲方應采取一次性支付方式，支付相當于市場當年租金總額的25%作為保證金，以確保合同履行。甲方應在規(guī)定日期向第三方支付保證金，如保證金被使用，需在規(guī)定時間內補足。新設立的市場應在開業(yè)后三個月內支付保證金。第十條甲方保證金的適用情況將在此處列出：1.若甲方因自身原因解除合同，應向乙方支付與乙方保證金及利息等額的保證金。2.（此項內容缺失，請補充）第十一條第三方的權利和義務如下：1.保證金應妥善保管，存入指定銀行的特定賬戶，不得挪用。2.確保保證金僅用于本合同約定的事項，不得擅自使用。3.收取保證金應開具合法有效的收款憑證。第十二條爭議解決方式如下：如出現(xiàn)爭議，三方應通過協(xié)商或申請調解解決，協(xié)商或調解不成，可選擇以下方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.向法院提起訴訟。第十三條其他約定事項請在此列出。第十四條本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼